Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4581/2014 ~ М-3001/2014 от 18.03.2014

Дело № 2-4581/2014

 РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> « 10 » апреля 2014 г.

Вологодский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания РЭС-3» к Лисенковой Г. Ю., Першаковой Л. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что ответчики являются правообладателями жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ содержание и текущий ремонт жилого дома по указанному адресу осуществляет ООО «УК «РЭС-3». За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основная сумма задолженности ответчиков составила 64 975 рублей 22 копейки. Кроме того, расходы на юридические услуги составили 2 000 рублей. Просил суд взыскать с ответчиков сумму долга в размере 64 975 рублей 22 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 2 149 рублей 26 копеек, расходы на юридические услуги в размере 2 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Узоров Е.А. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить. Пояснил, что сумма задолженности не изменилась.

Ответчик Лисенкова Г.Ю. исковые требования не признала, пояснила, что счета у них с Першаковой Л.В. разделены, свою долю она оплачивает в полном объеме.

Ответчик Першакова Л.В. исковые требования не признала, пояснила, что сумму задолженности не оспаривает, счета у них с Лисенковой Г.Ю. разделены. Имеет намерение на погашение задолженности.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, управление многоквартирным домом по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «Управляющая компания «РЭС-3».

Из материалов дела следует, что правообладателями жилого помещения по адресу: <адрес> являются Лисенкова Г.Ю. и Першакова Л.В..

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Установлено и подтверждается, представленным истцом расчетом, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 64 975 рублей 22 копейки.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что между ответчиками определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, Лисенковой Г.Ю. оплата своей доли производится в полном объеме.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по делу является Першакова Л.В., которая сумму задолженности в судебном заседании не оспаривала.

Таким образом, суд считает правомерным взыскать с ответчика Першаковой Л.В. сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 975 рублей 22 копейки.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с договором возмездного оказания юридических услуг от 16.01.2014, а также расходным кассовым ордером № от 25.02.2014, истцом уплачено 2 000 рублей за юридические услуги. Суд, учитывая требования разумности и справедливости, считает правомерным взыскать с ответчика Першаковой Л.В. в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 100 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика Першаковой Л.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 149 рублей 26 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░-3» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 64 975 ░░░░░░ 22 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 149 ░░░░░░ 26 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 67 224 (░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 48 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.04.2014 ░░░░.