Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-476/2015 ~ М-51/2015 от 14.01.2015

Дело № 2-476/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.02.2015 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Романовой И.А.

при секретаре Сливиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и Администрации Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и Администрации Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на часть жилого дома.

В судебном заседании ФИО1 ФИО10 по доверенности ФИО6 поддержала заявленные требования своего доверителя по основаниям, изложенным в иске.

ФИО3 в судебное заседание не явился. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая против заявленных требований ФИО2

В судебное заседание не явился представитель Администрации Татановского сельсовета, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражая против заявленных требований.

Представитель Администрация Тамбовского района Тамбовской области по доверенности ФИО7 оставила рассмотрение данного вопроса на усмотрение суда.

Анализируя пояснения ФИО1 истца ФИО2 по доверенности ФИО6, представителя Администрации Тамбовского района Тамбовской области по доверенности ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно требований ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО8 было разрешено строительство двухквартирного жилого дома на предоставленном ранее земельном участке.

Жилой дом, состоящий из двух обособленных частей, общей площадью <данные изъяты> кв.м., Выжановыми был возведен и ему присвоен адрес месторасположения : <адрес>, <адрес>

Однако, не оформив своих прав, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

За наследниками его имущества ФИО10, Н.Ф. и А.Ф. решением Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности в порядке наследования в равных долях на <данные изъяты> доли (по <данные изъяты> каждому) в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой площадью <данные изъяты> кв.м., а также на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> село <адрес> <адрес> на землях населённых пунктов, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства.

Кроме того, вышеуказанным решением было постановлено:

Произвести раздел жилого <адрес> по адресу: <адрес> село <адрес>Рабочий с прекращением права общей долевой собственности на него между ФИО10, ФИО9 и ФИО3 с одной стороны и ФИО2 с другой стороны.

Выделить в отдельный объект учета часть жилого дома, имеющую отдельный вход и состоящую из помещений, обозначенных в техпаспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года: цокольный этаж – под № – подсобная неотап. площадью <данные изъяты> кв.м., под № – подсобная неотап. площадью <данные изъяты> кв.м., с холодной пристройкой № <данные изъяты> – площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> этаж – под № –коридор площадью <данные изъяты> кв.м., под № – кухня площадью <данные изъяты> кв.м., под № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м., под № жилая площадью <данные изъяты> кв.м., под № туалет площадью <данные изъяты> кв.м., под №<данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв.м., с холодными пристройками №№ <данные изъяты> соответственно площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., а всего площадью всех частей здания – <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения –<данные изъяты> кв.м., из нее жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. и считать принадлежащей ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности в равных долях обособленной части дома, имеющей отдельный вход и состоящей из помещений, обозначенных в техпаспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года: цокольный этаж – под № – подсобная неотап. площадью <данные изъяты> кв.м., под № – подсобная неотап. площадью <данные изъяты> кв.м., с холодной пристройкой № <данные изъяты> – площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> этаж – под № –коридор площадью <данные изъяты> кв.м., под № – кухня площадью <данные изъяты> кв.м., под № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м., под № жилая площадью <данные изъяты> кв.м., под № туалет площадью <данные изъяты> кв.м., под №<данные изъяты>- жилая площадью <данные изъяты> кв.м., с холодными пристройками №№ <данные изъяты> соответственно площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., а всего площадью всех частей здания – <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения –<данные изъяты> кв.м., из нее жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>

Считать обособленной часть дома, имеющую отдельный вход, и состоящую из помещений, обозначенных в техпаспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года: цокольный этаж – под № подсобная неотап. Площадью <данные изъяты> кв.м., под № подсобная неотап. Площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> этаж – под № кухня площадью <данные изъяты> кв.м., под № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м., а всего площадью всех частей здания – <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью – <данные изъяты> кв.м., из нее жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

Произвести раздел земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> село <адрес> с прекращением права общей долевой собственности на него между ФИО10, ФИО9, и ФИО3 с одной стороны и ФИО2 с другой стороны.

Выделить в отдельный объект учета ? долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> село <адрес> <данные изъяты>, на землях населённых пунктов, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства и считать принадлежащей ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности в равных долях обособленной части земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> село <адрес> <адрес> на землях населённых пунктов, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства.

Считать обособленной часть земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> село <адрес> <адрес> на землях населённых пунктов, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства.

Оформив свое право на долю в праве общей долевой собственности, как на жилой дом, так и на земельный участок, ФИО9 и ФИО10 распорядились принадлежащим им имуществом, подарив его ФИО3

    Таким образом, в настоящее время часть № жилого <адрес> <адрес>, ФИО1 <адрес> ФИО1 <адрес> и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу принадлежат ФИО3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

    Согласно данных похозяйственного учета часть жилого дома принадлежит ему на основании индивидуального строительства.

Он пользуется частью <адрес>, имеющей отдельный вход, и состоящей из помещений, обозначенных в техпаспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года: цокольный этаж – под № подвал неотап. площадью <данные изъяты> кв.м., под № подвал неотап. площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> этаж – под № кухня площадью <данные изъяты> кв.м., под № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м., а всего общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью квартиры, <данные изъяты> кв.м., из нее жилой <данные изъяты> кв.м.,, кроме того, подвал неотап. № и № соответственно площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>

    Согласно технического заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» часть <адрес> соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам.

    При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть № жилого дома, имеющую отдельный вход, и состоящую из помещений, обозначенных в техпаспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года: цокольный этаж – под № подвал неотап. площадью <данные изъяты> кв.м., под № подвал неотап. площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> этаж – под № кухня площадью <данные изъяты> кв.м., под № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м., а всего общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой <данные изъяты> кв.м., кроме того, с подвал неотап. Площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:      И.А. Романова

Решение в окончательной форме изготовлено 02.03.2015 года.

Председательствующий И.А.Романова