Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-220/2013 ~ М-86/2013 от 24.01.2013

Дело № 2-220/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2013 года                                                                  г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края:

в составе: председательствующего судьи Сазоновой О.В.,

при секретаре Савиной Т.В..      

с участием представителя истцов Галкиной Н.П., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчагиной С.А. и Корчагина И.П., действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: К.В.И...... и К.Т.И....., к администрации <данные изъяты> района <данные изъяты>, администрации <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты>, сельскохозяйственному производственному кооперативу «А.....» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Корчагина С.А. и Корчагин И.П., действующие в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: К.В.И...... и К.Т.И....., обратились в суд с иском к к администрации <данные изъяты> района <данные изъяты>, администрации <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты>, сельскохозяйственному производственному кооперативу «А.....» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что истцы проживают и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ними проживают их дети: К.В........, ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетние: К.В.И......ДД.ММ.ГГГГ и К.Т.И....., ДД.ММ.ГГГГ. К.В.И...... не возражает против приватизации спорной квартиры без своего участия. Жилой дом, в котором расположена данная квартира, был построен и введен в эксплуатацию государственным предприятием совхозом «А.....» в ДД.ММ.ГГГГ. Как работнику совхоза «А.....» в ДД.ММ.ГГГГ отцу Корчагина И.П. - К.П.Т..... была предоставлена администрацией совхоза спорная квартира. Официально ордер на руки не выдавался, решение о выделении данной квартиры принимал профсоюзный комитет совхоза «А.....». Архивы профсоюзного комитета не сохранились. Поэтому решение профсоюзного комитета предоставить не представляется возможным. В ДД.ММ.ГГГГ К.П.Т..... переехал в <данные изъяты> в квартиру сына, а Корчагин И.П. с семьей переселились в спорную квартиру. Истцы постоянно проживают, открыто владеют и пользуются данной квартирой, самостоятельно несут все расходы по содержанию жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № Министерства сельского хозяйства и продовольствия РСФСР совхоз «А.....» был преобразован в КСП «А.....», а ДД.ММ.ГГГГ приказом № от ДД.ММ.ГГГГ КСП «А.....» перерегистрировано в акционерное сельскохозяйственное общество «А.....», АСО «А.....» ДД.ММ.ГГГГ перерегистрировано в ЗАО «А.....», а ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в СПК «А.....». В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, №, распоряжением Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №рп при реорганизации предприятий жилые дома должны полностью передаваться в муниципальную собственность органа местного самоуправления (или в собственность соответствующего субъекта Российской Федерации). Передача жилищного фонда, состоящего на балансе совхоза «А.....», своевременно не была оформлена в муниципальную собственность и в настоящее время, данная квартира не имеет собственника, поэтому истцы не могут приватизировать занимаемую ими квартиру в общем порядке. Ранее истцы в приватизации жилищного фонда не участвовали. Ссылаясь на ст. ст. 2, 8, 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцы просят суд: признать право собственности Корчагина И.П., Корчагиной С.А., К.В.И......, К.Т.И..... на квартиру общей площадью 64,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> по 1/4 доле за каждым, в порядке приватизации.

Истцы Корчагин И.П. и Корчагина С.А. в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены.

Представитель истцов Галкина Н.П. настаивает на удовлетворении заявленных требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы сельсовета Р....., в котором высказана просьба о рассмотрении данного дела без участия представителя администрации <данные изъяты> сельсовета.

Представитель ответчика администрации <адрес> М....., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление представителя ответчика, в котором высказана просьба о рассмотрении искового заявления в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований заявленных истцами.

Представитель ответчика СПК «А.....» Д....., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление представителя ответчика, в котором указано, что СПК «А.....» не возражает против удовлетворения исковых требований Корчагиной С.А. и Корчагина И.П., просит рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя СПК «А.....».

Третье лицо К.В........ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживают и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Корчагина С.А., Корчагин И.П., К.В........, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.В.И......, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Т.И....., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № и финансово-лицевого счета №, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, а также справкой, выданной администрацией Крутоярского сельсовета <адрес>.

В соответствии со справкой, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно базе данных Ужурского отделения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано.

Согласно уведомления <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На балансе СПК «А.....» указанная квартира не числится, что следует из справки, выданной СПК «А.....» от ДД.ММ.ГГГГ.

В реестре муниципальной собственности <данные изъяты> района квартира по адресу: <адрес>, не значится, что подтверждается информационным письмом, выданным администрации <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №.

В реестре муниципальной собственности <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> спорная квартира не значится, что следует из справки, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №.

Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

Учитывая, что занимаемая истцами квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истцов в общем порядке в настоящее время невозможно.

Вместе с тем, возможность реализации права истцов, на приватизацию занимаемой ими квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истцов. Принимая во внимание, что истцы не могут реализовать своё право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от них причинам, суд считает, что защита прав истцов будет осуществлена путем признания за ними права собственности на спорную квартиру.

Согласно справок, выданных <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № и №, за Корчагиной С.А. и Корчагиным И.П. какие-либо объекты недвижимого имущества на территории <адрес> и <адрес>, на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, в приватизации участия не принимали.

Из справки, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Корчагин И.П. и Корчагина С.А. на территории <данные изъяты> сельсовета в приватизации жилых помещений не участвовали, на территории <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> проживают постоянно с рождения.

Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо притязания на данную квартиру со стороны других лиц. Поскольку, ограничений для приватизации квартиры, установленных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется, истцы вправе приобрести занимаемую ими квартиру в свою собственность.

К.В........ отказался участвовать в приватизации указанной квартиры, что выразил в своем заявлении, имеющемся в материалах дела.

С учетом изложенного, исковые требования Корчагиной С.А. и Корчагина И.П., действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: К.В.И...... и К.Т.И....., подлежат удовлетворению.

      На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Корчагиной С.А. и Корчагина И.П., действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: К.В.И...... и К.Т.И....., удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 64,9кв.м., в порядке приватизации за Корчагиной С.А., Корчагиным И.П., К.В.И......, К.Т.И....., по 1/4 доле каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 15.02.2013 года.

Председательствующий        О.В. Сазонова