Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1171/2015 ~ М-1155/2015 от 24.11.2015

Дело № 2-1171/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Лямбирь 09 декабря 2015 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Пахомова А.В.,

при секретаре Пырковой О.В.,

с участием:

истца Парамонова Ю.Н.,

ответчицы Парамоновой Л.А., не явилась,

представителя ответчицы Парамоновой Л.А. - адвоката Аймурановой Р.А., представившей удостоверение <номер> и ордер <номер> от 08 декабря 2015 года, выданный Коллегией адвокатов «Республиканская юридическая защита» Адвокатской палаты Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парамонова Ю.Н. к Парамоновой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Парамонов Ю.Н. обратился в суд с иском к Парамоновой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Заявленные требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 07 марта 1997 года в данной квартире зарегистрирована его бывшая жена Парамонова Л.А., брак с которой прекращен 22 ноября 1996 года. Более 15 лет ответчица в данном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, место её нахождения ему неизвестно. Парамонова Л.А. членом его семьи не является. Соглашения о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось, в связи с чем, просит признать ответчицу утратившем право пользования квартирой, расположенной по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Парамонов Ю.Н. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить в полном объёме, пояснив, что спорное жилое помещение никогда не являлось местом жительства ответчицы, попыток вселиться в квартиру она не предпринимала.

Ответчица Парамонова Л.А. в судебное заседание не явилась, место её нахождения не известно.

Представитель ответчицы Парамоновой Л.А. – адвокат Аймуранова Р.А. исковые требования не признала в связи с невозможностью выяснения мнения ответчицы относительно предъявленного иска.

Выслушав пояснения истца и представителя ответчицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Парамонов Ю.Н. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права серии <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19 сентября 2012 г. сделана запись регистрации за <номер>.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии <данные изъяты> от 10 октября 2002 года брак между Парамоновым Ю.Н. и Парамоновой Л.А. прекращён 22 ноября 1996 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно пункту 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из выписки из домовой книги, выданной администрацией Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия 16 ноября 2015 г., Парамонова Л.А. зарегистрирована в указанном жилом помещении с 07 марта 1997 года.

Однако регистрация ответчицы в спорной квартире является административным актом и не означает наличия у неё права на данную жилплощадь.

Данное обстоятельство должно оцениваться судом в совокупности со всеми доказательствами по делу.

Из пояснений в судебном заседании истца Парамонова Ю.Н. установлено, что Парамонова Л.А. в спорной квартире не проживает длительное время, коммунальные платежи не оплачивает, в настоящее время работает и проживает в г.Москве.

В соответствии со статьями 1 и 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчица вправе была избрать для себя другое место жительства, что она и сделала, выбрав другое жилое помещение, что говорит об отсутствии у неё намерения проживать по адресу: <адрес>

Парамонова Л.А. с учетом положений статьи 31 ЖК РФ членом семьи истца, проживающего совместно с собственником, не является.

Соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключались.

По мнению суда, регистрация ответчицы в спорной квартире носит формальный характер.

Не проживание Парамоновой Л.А. в жилом помещении без уважительных причин, при отсутствии препятствий со стороны Парамонова Ю.Н. в пользовании имуществом, свидетельствует о том, что ответчица выехала из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей по пользованию квартирой, что является основанием для лишения её права на данное жилое помещение.

Исходя из изложенного, учитывая, что сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, суд считает исковые требования обоснованными и состоятельными.

В этой связи, ответчица подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу и расположенному по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Парамонова Ю.Н. к Парамоновой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Парамонову Л.А. <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия                     А.В. Пахомов