Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7552/2011 ~ М-7966/2011 от 17.10.2011

Дело № 2 - 7552/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                 09 ноября 2011 года     

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Айдулиной Д.И.,

с участием истицы Кузнецовой ФИО1 представителя истицы Устинова Р.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой ФИО1 к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации г. Тюмени с требованиями о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, заключении с ней договора социального найма на указанное жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что на основании ордера от 28.02.2005 года и протокола от 14.02.2005 года совместного заседания администрации г. Тюмени и профсоюзного комитета <данные изъяты> указанное жилое помещение было распределено истице на состав семьи из двух человек, как нуждающейся в улучшении жилищных условий. В заключении договора социального найма жилого помещения истице отказано, в связи с ее регистрацией по предыдущему месту жительства: <адрес>, отсутствием доказательств вселения в спорную квартиру, т.к. вселение осуществляла комендант, нумерация комнат была указана на каждой двери. Истица постоянно проживает в данной квартире с 2005 года по настоящее время, производит оплату услуг.

Истица и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истицы и ее представителя, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Из представленных документов, пояснений истицы и ее представителя, судом установлено, что в связи с трудовыми отношениями и на основании совместного заседания администрации и профсоюзного комитета <данные изъяты> от 14.02.2005 года истице, как нуждающейся в улучшении жилищных условий и состоящей в очереди, распределена освободившаяся однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, с последующим снятием истицы из общего списка очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Квартира предоставлена истице на состав семьи, состоящей из двух человек, выдан ордер от 28.02.2005 года, что подтверждается протоколом совместного заседания от 14.02.2005 года, копией трудовой книжки, ордером. Указанное жилое помещение принадлежит муниципальному образованию г. Тюмень на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в муниципальную собственность от 27.12.2002 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.07.2003 года. Истица вселилась в указанное жилое помещение, проживает по настоящее время, несет бремя по содержанию жилья, на ее имя открыт лицевой счет, однако в регистрации по месту жительства истице было отказано, поквартирная карточка на жилое помещение отсутствует, что подтверждается выпиской из лицевого счета от 18.10.2011 года, справкой <данные изъяты> ФИО4 от 22.10.2011 года, квитанциями об оплате коммунальных услуг, актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.10.2006 года с ОО «<данные изъяты>», договором от 29.12.2005 года на пользование тепловой энергией в горячей воде, актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон от 17.02.2006 года, заявлением от 14.12.2005г., письмом Администрации г. Тюмени от 28.12.2005г., ответом на адвокатский запрос от 19.10.2011г.

          Письмом <данные изъяты> от 26.04.2011 года в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение истице отказано, в связи с тем, что Кузнецова ФИО1. значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, в связи с чем, ею не представлено доказательств вселения в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Собственником недвижимого имущества в г. Тюмени истица не значится, что подтверждается уведомлением УФС госрегистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от 28.10.2011 года.

          В судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили, что истице по месту работы в <данные изъяты> в 200 году была выделена спорная квартира на улучшение жилищных условий, куда истица вселилась и проживает по настоящее время, претензий по поводу проживания истице никто не предъявлял.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

Исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что спорное жилое помещение было предоставлено Кузнецовой ФИО1 на законном основании - по ордеру, ее вселение не являлось самовольным, истица длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, исковых требований о выселении к ней собственник жилого помещения - Администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность ее проживания в жилом помещении, поэтому суд считает, что исковые требования о признании права пользования за Кузнецовой ФИО1 подлежат удовлетворению.

С учетом установленных обстоятельств по делу, в силу ст. 60 ЖК РФ, ст.ст. 672, 673 ГК РФ, суд находит исковые требования о заключении с истицей договора социального найма на спорное жилое помещение, как основанные на требованиях о признании права пользования, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 60-67 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 672, 673 Гражданского кодекса РФ ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой ФИО1 - удовлетворить.

Признать за Кузнецовой ФИО1 право пользования жилым помещением - <адрес>

Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Кузнецовой ФИО1 договор социального найма жилого помещения на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 14.11.2011 года.

Председательствующий судья                                               М.А. Гневышева

2-7552/2011 ~ М-7966/2011

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Кузнецова Т.Е.
Ответчики
Администрация г. Тюмени
Суд
Ленинский районный суд г. Тюмени
Судья
Гневышева Мария Александровна
Дело на сайте суда
leninsky--tum.sudrf.ru
17.10.2011Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.10.2011Передача материалов судье
19.10.2011Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
19.10.2011Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
27.10.2011Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
09.11.2011Судебное заседание
Судебный акт #1 (Решения)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее