Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7552/2011 ~ М-7966/2011 от 17.10.2011

Дело № 2 - 7552/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                 09 ноября 2011 года     

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Айдулиной Д.И.,

с участием истицы Кузнецовой ФИО1 представителя истицы Устинова Р.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой ФИО1 к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации г. Тюмени с требованиями о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, заключении с ней договора социального найма на указанное жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что на основании ордера от 28.02.2005 года и протокола № от 14.02.2005 года совместного заседания администрации г. Тюмени и профсоюзного комитета <данные изъяты> указанное жилое помещение было распределено истице на состав семьи из двух человек, как нуждающейся в улучшении жилищных условий. В заключении договора социального найма жилого помещения истице отказано, в связи с ее регистрацией по предыдущему месту жительства: <адрес>, отсутствием доказательств вселения в спорную квартиру, т.к. вселение осуществляла комендант, нумерация комнат была указана на каждой двери. Истица постоянно проживает в данной квартире с 2005 года по настоящее время, производит оплату услуг.

Истица и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истицы и ее представителя, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Из представленных документов, пояснений истицы и ее представителя, судом установлено, что в связи с трудовыми отношениями и на основании совместного заседания администрации и профсоюзного комитета <данные изъяты> от 14.02.2005 года истице, как нуждающейся в улучшении жилищных условий и состоящей в очереди, распределена освободившаяся однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, с последующим снятием истицы из общего списка очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Квартира предоставлена истице на состав семьи, состоящей из двух человек, выдан ордер № от 28.02.2005 года, что подтверждается протоколом совместного заседания № от 14.02.2005 года, копией трудовой книжки, ордером. Указанное жилое помещение принадлежит муниципальному образованию г. Тюмень на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в муниципальную собственность от 27.12.2002 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.07.2003 года. Истица вселилась в указанное жилое помещение, проживает по настоящее время, несет бремя по содержанию жилья, на ее имя открыт лицевой счет, однако в регистрации по месту жительства истице было отказано, поквартирная карточка на жилое помещение отсутствует, что подтверждается выпиской из лицевого счета от 18.10.2011 года, справкой <данные изъяты> ФИО4 от 22.10.2011 года, квитанциями об оплате коммунальных услуг, актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.10.2006 года с ОО «<данные изъяты>», договором № от 29.12.2005 года на пользование тепловой энергией в горячей воде, актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон от 17.02.2006 года, заявлением от 14.12.2005г., письмом Администрации г. Тюмени № от 28.12.2005г., ответом на адвокатский запрос № от 19.10.2011г.

          Письмом <данные изъяты> от 26.04.2011 года № в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение истице отказано, в связи с тем, что Кузнецова ФИО1. значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, в связи с чем, ею не представлено доказательств вселения в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Собственником недвижимого имущества в г. Тюмени истица не значится, что подтверждается уведомлением УФС госрегистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от 28.10.2011 года.

          В судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили, что истице по месту работы в <данные изъяты> в 200 году была выделена спорная квартира на улучшение жилищных условий, куда истица вселилась и проживает по настоящее время, претензий по поводу проживания истице никто не предъявлял.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

Исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что спорное жилое помещение было предоставлено Кузнецовой ФИО1 на законном основании - по ордеру, ее вселение не являлось самовольным, истица длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, исковых требований о выселении к ней собственник жилого помещения - Администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность ее проживания в жилом помещении, поэтому суд считает, что исковые требования о признании права пользования за Кузнецовой ФИО1 подлежат удовлетворению.

С учетом установленных обстоятельств по делу, в силу ст. 60 ЖК РФ, ст.ст. 672, 673 ГК РФ, суд находит исковые требования о заключении с истицей договора социального найма на спорное жилое помещение, как основанные на требованиях о признании права пользования, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 60-67 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 672, 673 Гражданского кодекса РФ ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 14.11.2011 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                               ░.░. ░░░░░░░░░