Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1150/2021 ~ М-746/2021 от 15.06.2021

Дело № 2-1150/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Выкса 08 сентября 2021 года

Выксунский городской суд Нижегородского области в составе: председательствующего судьи Скучилиной Е.И., с участием истца Нестерова С.А, представителя ответчика адвоката Фроловой Н.Ю., старшего помощника Выксунского городского прокурора Комаровой Г.В., при секретаре Морозовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Нестерова С.А. к Нестерову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Нестеров С.А. обратился в суд с иском к Нестерову А.С. о признании Нестерова А.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ……., указав в обоснование заявленных требований, что по на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ….., сособственниками объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: ….. являются: Н…... (….. истца), Нестеров С.А. (истец), Нестеров А.С. (ответчик). Каждому из сособственников в объекте недвижимости принадлежит по ….. доли в праве общей долевой собственности. С ….. года по вышеуказанному адресу ответчик фактически не проживал и коммунальные платежи не платил. ….. Нестеров А.С. подарил своему ….Нестерову С. (истец) принадлежащую ему ….. долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, о чем в едином государственном реестре ….. сделана запись регистрации №…… Вышеуказанный договор дарения доли в праве общей собственности на квартиру удостоверен нотариусом города областного значения Выкса Нижегородской области Л……зарегистрирован в реестре: ……. Однако с регистрационного учёта Нестеров А.С. не снялся, коммунальные платежи не оплачивал и фактически в объекте недвижимости не проживал. ….. Н……. (…. истца, сособственник … доли ) умерла. В установленный законом срок Нестеров С.А. (истец) как наследник ….. очереди по закону обратился к нотариусу города областного значения Выкса Нижегородской области – Л……с заявлением о принятии наследства. Нестеров С.А. является единственным наследником …. очереди. Завещания Н…….при жизни не составила. Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Н……истец получит после ….. Учитывая, что регистрация ответчика с …. в принадлежащем истцу на праве собственности объекте недвижимости существенно ограничивает истца в праве владения и распоряжения объектом недвижимости, ответчик бремя расходов по содержанию объекта недвижимости не несет, личных вещей его в объекте недвижимости нет, после указанного времени объект недвижимости вселиться не пытался, но продолжает находиться в нем на постоянном регистрационном учете, устные требования истца о снятии с регистрационного учета игнорирует, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Нестеров С.А. поддержал исковые требования, пояснил, что Ответчик жил в квартире до ….. возраста, потом он ( истец) развелся с ……… ответчика, и они уехали. Больше в квартиру не вселялся. Его вещей в квартире нет. Точный адрес ответчика он не знает.

Представитель ответчика- адвокат Фролова Н.Ю., назначенная судом в интересах ответчика, место жительства которого не известно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала.

Изучив доводы сторон, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, и исследовав материалы дела, суд находит следующее.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ……, сособственниками объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: ……. являлись: Н……(….. истца), Нестеров С.А. (истец), Нестеров А.С. (ответчик). Каждому из сособственников в объекте недвижимости принадлежали по ….. доли в праве общей долевой собственности.

….. Нестеров А.С. подарил своему …..Нестерову С.А. принадлежащую ему ….. долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, о чем в едином государственном реестре ….. сделана запись регистрации №….. Вышеуказанный договор дарения доли в праве общей собственности на квартиру удостоверен нотариусом города областного значения Выкса Нижегородской области – Л……., зарегистрировано в реестре: №….

… года Нестерову С.А. нотариусом г. Выкса выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Н……умершей …. года, на …. долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Согласно выписки из лицевого счета МУП «РЦ Выкса» и поквартирной карточке, Нестеров А.С., …... рождения зарегистрирован по указанному адресу с ….. года.

Фактически в квартире по адресу: …… ответчик не проживает, личных вещей в ней не имеет, расходы по её содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, что подтверждается объяснениями и истца и показаниями свидетелей.

Из показаний свидетеля Н…..следует, что с ….года состоит в браке с Нестеровым С.А. Проживает с ним и детьми. ….. супруга от … брака – Нестеров А. никогда у них не жил, в квартире бывал, когда был несовершеннолетним. Никакой связи с ним нет.

Свидетель Б……показала, что в квартире ……. живут Нестеровы. Она иногда у них бывает. Нестерова А.. она знает, но не видела его давно, с тех пор как он пришел из армии.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно частям 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик в жилом помещении не проживает и его регистрация чинит препятствия собственнику по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Нестерова С.А. удовлетворить.

Признать Нестерова А.С., …… года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ……..

Настоящее решение является основанием для снятия Нестерова А.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Скучилина Е.И.