Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-450/2018 (2-6268/2017;) ~ М-6768/2017 от 01.12.2017

Дело № 2-450/18 Великий Новгород

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2018 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,

при секретаре Лобазниковой Е.Р.,

с участием представителя истца Казанцева А.В.,

представителя ответчика Дубоносовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ростенко А.А. к Ростенко Ю.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Ростенко А.А. обратился в суд с иском к Ростенко Ю.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в обоснование требований, что истцу на праве собственности принадлежит указанная квартира, приобретенная в период брака сторонами. Ответчик сменила замки и не передает истцу комплект колючей, тем самым препятствуя в пользовании жилым помещением.

Истец Ростенко А.А., ответчик Ростенко Ю.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, направили в суд своих представителей.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Представитель истца Ростенко А.А. – Казанцев А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по мотивам и основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Ростенко Ю.В. – Дубоносова А.Э. в судебном заседании иск не признала, поддержала доводы, изложенные в возражениях на иск.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Ростенко А.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ сер. № – существующее обременение права: ипотека в силу закона.

Согласно пояснениям участников процесса, спорная квартира приобретена в период брака.

Доказательств, подтверждающих заключение сторонами соглашения о порядке пользования спорной квартирой, в материалы дела не представлено.

Судом также установлено, что истец Ростенко А.А. имеет намерение, но, вместе с тем, фактически лишен возможности осуществлять правомочия собственника в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, включая право пользования им, вследствие действий ответчика Ростенко Ю.В., сменившей замок на входной двери в квартиру и не предоставившей истцу ключ от данного замка, а также препятствующей доступу истца в квартиру.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец Ростенко А.А., являясь собственником названного жилого помещения, имеет равное с ответчиком право пользования жилым помещением и до настоящего времени данное право не утратил, суд находит исковые требования Ростенко А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы возражений ответчика суд находит необоснованными в силу того, что правовые нормы о злоупотреблении правом со стороны истца, на которые ссылается сторона ответчика, в данном случае не могут конкурировать с вышеуказанными правовыми нормами, устанавливающими приоритетность права собственности на жилое помещение.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Ростенко А.А. удовлетворить.

Обязать Ростенко Ю.В. не чинить препятствий Ростенко А.А. в пользовании жилым помещением – квартирой <адрес> и предоставить ему комплект ключей от входной двери.

Взыскать с Ростенко Ю.В. в пользу Ростенко А.А. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий     Ю.А. Замыслов

Мотивированное решение составлено 29 января 2018 года.