Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4639/2016 ~ М-3048/2016 от 14.03.2016

Дело № 2-4639/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Кузнецовой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лисовой С.И. к Лисову А.В. о признании права собственности отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Лисова С.И. обратилась в суд к Лисову А.В. о признании отсутствующим право общей собственности в жилом помещении по адресу: АДРЕС.

Истица в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Лисов А.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомленным о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Третьи лица ГУП МО МОБТИ, нотариус ..... нотариального округа ..... ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд с учетом мнения истицы в силу положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав мнение истицы, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Администрации ... района № от ДД.ММ.ГГГГ Лисовой С.И., ФИО2 с семей всего три человека (Лисова С.И., ФИО2, сын Лисов А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения) в совместную собственность передано жилое помещение - трехкомнатная квартира № АДРЕС (л.д. 13).

Указанное постановление до настоящее время никем не оспорено и не отменено в установленном законом порядке, а значит, является действующим.

На основании вышеуказанного постановления ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ..... района и Лисовой С.И., ФИО2, с семей всего три человека (в том числе несовершеннолетним сыном Лисовым А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения) заключен договор № передачи квартиры в собственность, ..... межрайонным бюро технической инвентаризации Лисовой С.И., ФИО2 выдано регистрационное удостоверение № на спорное жилое помещение (л.д. 14-15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Истица обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, открывшегося после смерти ФИО2 и состоящего из 1/3 доли квартиры по адресу: АДРЕС, однако получила отказ, поскольку имелись разночтения в правоустанавливающих документах в количестве собственников на указанную квартиру (л.д.6).

С указанным отказом истица категорически не согласна, поскольку на момент передачи квартиры в собственность в порядке приватизации закон не содержал требований о включении несовершеннолетних членов семьи в состав собственников имущества.

На момент передачи спорного жилья в собственность в порядке приватизации действовала редакция ст. 2 закона РСФСР № 1514-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда РСФСР», в соответствии с которой граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающихсовершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСРи республик в составе РСФСР.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Как установлено, в судебном заседании основанием возникновения и регистрации права совместной собственности Лисовой С.И. и Лисова А.В. на квартиру по адресу: АДРЕС, явились постановление Главы ... района от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче жилого помещения в собственность граждан и договор № от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что спорное жилое помещение предоставлялось семье Лисовых в собственность на состав из трех человек, с учетом несовершеннолетнего сына Лисова А.В., а следовательно, доля Лисова А.В. определена в праве общей долевой собственности на квартиру в размере 1/3.

При этом, постановление и договор не признаны недействительными, не отменены в установленном законом порядке и являются действующими до настоящего времени, Лисов А.В. отказа от участи в приватизации жилого помещения не изъявлял.

Довод, Лисовой С.И. о том, что регистрационное удостоверение не содержит указаний о праве собственности ответчика, суд находит несостоятельным и не могущим служить достаточным обстоятельством для удовлетворения требований истицы о признании у ответчика отсутствующим права общей долевой собственности, поскольку регистрационное удостоверение является право подтверждающим документом, а не правоустанавливающим.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лисовой С.И. к Лисову А.В. о признании права общей собственности Лисова А.В. на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, отсутствующим, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: Васина Д.К.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ