Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6353/2020 ~ М-5816/2020 от 06.11.2020

№

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.                            <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бадьевой Н.Ю.,

при секретаре Корячкиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску Соколовой Елены Владимировны к Зуеву Алексею Олеговичу, Корягину Николаю Сергеевичу о возмещении убытков по договору найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Соколова Елена Владимировна обратилась в Промышленный районный суд <адрес> с вышеуказанным иском к ответчикам Зуеву А.О., Корягину Н.С. с требованием о возмещении убытков по договору найма жилого помещения, в обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиками был заключен договор найма жилого помещения №. Соглсно которому, истец сдала в наем <адрес>.15 по <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ В <адрес> производилось отключение водоснабжения. Зуев А.О. и Корягин Н.С. оставили кран в кухне открытым, посчитав, что он закрыт. ДД.ММ.ГГГГ после отключения, была восстановлена подача воды, в результате чего произошел аклив квартиры соседей снизу. 14.11.2019г. владельцы залитой квартиры –Лесина И.В. и Савкин С.С. обратились в суд с иском с Соколовой Е.В., в котором просили взыскать в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, 58 967 руб., расходы по оплате услуг оценщика в размере 5 000 руб., расходы по составлению искового заявления в сумме 5 000 руб., расходы на предоставление сведений из ЕГРН в размере 400 руб., расходы по оплате государтсвнной пошлины в размере 2 170 руб. Решением Людвиновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требовани удовлетворены частично. С ответчиков Зуева А.О. и Корягина Н.С. солидарно взыскана сумма причиненного ущерба. Апелляицонным определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда решение Людвиновского районного суда отменено. В пользу Лесиной И.В. и Савкина С.С. взыскано с Соколовой Е.В. 64 647 руб. Судебным приставом исполнителем взыскано с истца сумма в размере 64 647 руб., что подтверждается постановлениями об окончании исполнительного производства. Вместе с тем, в соответсвии с п.8 Договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ наниматели Зуев А.О. и Корягин Н.С. обязуются возместить убытки наймодятелю Соколовой Е.В. Учитывая то обстоятельство, ответчики признали свою вину, своим небрежным отношением к эксплуатации имущества, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков Зуева А.О. и Корягина Н.С. в пользу истца Соколовой Е.В. денежные средства в размере 64 647 руб., в качестве возмещения убытков по договору найма жиого помещенения № от ДД.ММ.ГГГГ., взыскать солидарно с ответчиков Зуева А.О. и Корягина Н.С. в пользу истца Соколовой Е.В. денежные средства в размере 2 139 руб. в качестве возмещения расходов на оплату госпошлины, при подаче настоящего искового заявления.

Истец Соколова Е.В., в судебное заседание не явилась, напарвила в адрес суда ходатайство о рассмотении дела в ее отсуствие.

Ответчик Зуев А.О. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Ответчик Корягин Н.С. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно ст. 610 ГК РФ Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор (наниматель) обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Судом установлено, что истец Соколова Елена Владимировна является собственником <адрес>.15 по <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. между истцом Соколовой Еленой Владимировной и ответчиками Зуевым Алексеем Олеговичем, Корягиным Николаем Сергеевичем заключен договор найма жилого помещения №, соглсно которому истец сдала в наем <адрес>.15 по <адрес> в <адрес>.

Из дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> производилось отключение водоснабжения. Зуев А.О. и Корягин Н.С. оставили кран в кухне открытым, посчитав, что он закрыт.

ДД.ММ.ГГГГ после отключения, была восстановлена подача воды, в результате чего произошел залив квартиры соседей снизу.

14.11.2019г. владельцы залитой квартиры –Лесина И.В. и Савкин С.С. обратились в суд с иском к Соколовой Е.В. о возмещении ущерба, причненного заливом квартиры, в котором просили взыскать в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, 58 967 руб., расходы по оплате услуг оценщика в размере 5 000 руб., расходы по составлению искового заявления в сумме 5 000 руб., расходы на предоставление сведений из ЕГРН в размере 400 руб., расходы по оплате государтсвнной пошлины в размере 2 170 руб.

Решением Людвиновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Лесиной И.В., Савкина С.С. к Соколовой Е.В., Зуева А.О., Корягина Н.С., ООО Жилье, ГП <адрес> Калугаоблводоканал о возмещении ущерба, причненного заливом квартиры удовлетворены частично,

с Зуева А.О., Корягина Н.С. в пользу Лесиной И.В. взыскана в солидарном порядке в счет возмещения ущерба 9 714,60 руб., расходы по оплате улуг оценщика в размере 824 руб., расходы по составлению искового заявления в сумме 824 руб., расходы на предоствение сведений из ЕГРН в размере 66 руб., расходы по оплате государтсевнной пошлины в размере 715 руб., в удовлетворении остальных тебований отказано, а также расходы по оплате государтсвенной пошлины в размере 715 руб.

Вместе с тем, апелляицонным определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда решение Людвиновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, принято новое решение, с Соколовой Е.В. в пользу Лесиной И.В. взыскано в счет возмещения ущерба, причиненного залитием, 26 667,50 руб., расходы по оценке в размере 4 500 руб., расходы на представителя в размере 4 500 руб., расходы по выписке в размере 360 руб., расходы по уплате государтсвеной пошлины в размере 976 руб., как с собствнника квартиры.

Судом установлено, что судебным приставом ( исполнителем взыскана с истца сумма в размере 64 647 руб. по решению суда, что подтверждается постановлениями об окончании исполнительного производства.

Вместе с тем, в соответсвии с п.8 Договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ наниматели Зуев А.О. и Корягин Н.С. обязуются возместить убытки наймодятелю ФИО1

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1080 ГК РФ лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно. По заявлению потерпевшего и в его интересах суд вправе возложить на лиц, совместно причинивших вред, ответственность в долях, определив их применительно к правилам, предусмотренным пунктом 2 статьи 1081 настоящего Кодекса.

Как следует из обстоятельства дела, залив произошел из <адрес>.15 по <адрес> в <адрес> по халатности жильцов. Общедомовые коммуникации находятся в технически исправном состоянии.

Поскольку течь из <адрес>.15 по <адрес> произошла в связи с халаностью ответчиков, то указанные лица несут солидарную ответственность за причиненный залив, как лица, совместно причинившие вред.

С учетом того обстоятельства, что факт причинения ущерба ответчиками установлены вступившими в законную силу решениями, суд полагает, что требование истца в части взыскания причинения ущерба обосновано и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, учитывая, что взыскание задолженности с ответчиков должно быть осуществлено в солидарном порядке, с них подлежит взысканию солидарно в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 2 139 руб., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколовой Елены Владимировны к Зуеву Алексею Олеговичу, Корягину Николаю Сергеевичу о возмещении убытков по договору найма жилого помещения удовлетворить.

Взыскать солидарно с Зуева Алексея Олеговича, Корягина Николая Сергеевича в пользу Елены Владимировны денежные средства в размере 64 647 рублей в качестве возмещения убытков по договору найма жиого помещенения № от ДД.ММ.ГГГГ., денежные средства в размере 2 139 рублей в качестве возмещения расходов на оплату госпошлины, а всего: 66 786 (шестьдесят шесть тысяч семьсот восемьдесят шесть) рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                        Н.Ю.Бадьева