Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-743/2014 ~ М-702/2014 от 05.03.2014

Дело №2-743/2014 г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2014 года                       г.Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Козловой Е.Н.,

с участием истца Шубина В.И., ответчика Куделко М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шубина ВИ к Куделко МП об устранении препятствий в осуществлении права собственности путём снятия с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с согласия истца <Дата обезличена> была зарегистрирована ответчик Куделко М.П.

Истец обратился в суд к ответчику с вышеназванным иском и просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением и снять Куделко М.П. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал, суду пояснил, что он является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Ответчица Куделко М.П. на протяжении нескольких лет проживала с его сыном в гражданском браке. <Дата обезличена> он по просьбе Куделко М.П. зарегистрировал её в принадлежащем ему жилом доме для того, чтобы она смогла получить паспорт и устроиться на работу. В жилой дом по адресу: <адрес> ответчицу Куделко М.П. он в качестве члена семьи не вселял, она никогда не проживала в данном жилом помещении, с сыном они снимали себе жилое помещение. Куделко М.П. обещала, что по его просьбе она сразу снимется с регистрационного учета, однако в настоящее время она отказывается выписаться из их дома, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права, как собственника жилья.

Ответчик Куделко М.П. с иском не согласна, считает, что она как член семьи имеет право сохранять регистрацию в данном жилом доме. Больше ей прописаться негде, она прописана в данном доме с 2008 года, однако в суд истец подал только после того, как узнал, что она беременна. Не оспаривала то обстоятельство, что она на протяжении нескольких лет проживала с сыном истца ФИО4 в гражданском браке, зарегистрировали её в спорном жилом помещении, так как ей негде было прописаться, паспорт она не теряла. В жилой дом истца она в качестве члена семьи не вселялась, но на время ремонта они какой-то период временно проживали с сыном истца в его доме. Прописку она потеряла в результате того, что ранее принадлежавшее её матери жилое помещение они формально продали Шубину А.В., который поменял его на другую квартиру, а они вынуждены были выписаться из жилого помещения.

Заслушав стороны, свидетеля, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии с п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Так, согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 г № 5242 – I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст.4 указанного Закона, органами регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

    На основании пп.3,4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Разрешая данный спор по существу, суд учитывает приведённые обстоятельства и действия ответчика Куделко М.П., которая никогда фактически не проживала в спорном жилом помещении, а только сохраняет в нём регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копией договора <Дата обезличена> и сведениями, имеющимися в копиях домой книги.

Из справки о месте регистрации ответчика представленной ОУФМС в г.Зее следует, что Куделко М.П., <Дата обезличена> года рождения с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что он с 2004 года проживал в гражданском браке с Куделко МП, они снимали себе жилое помещение по адресу: <адрес>. О том, что родители прописали Куделко в своём доме, ему стало известно только после того, как они с ней расстались. В жилой дом к отцу они с Куделко не вселялись, членами его семьи не являлись и не вели с ним общего хозяйства, жили своей семьей. У него уже давно новая семья, есть ребенок.

Ответчик Куделко М.П. в судебном заседании данные обстоятельства не оспаривала.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Куделко М.П. не являлась членом семьи истца Шубина В.И., не вселялась в принадлежащее ему жилое помещение по адресу: <адрес>, в качестве члена его семьи и не проживала в данном жилом помещении, имея лишь регистрацию в нём.

Суд считает, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его право собственности на квартиру, поскольку в силу ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Неисполнение ответчиком своей обязанности сняться с регистрационного учёта препятствует истцу в осуществлении изложенных выше прав, в частности, распоряжаться принадлежащим ему имуществом без получения согласия на это ответчика.

При принятии решения, суд учитывает, что сам факт регистрации либо прописки лица на жилую площадь, с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным Законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным, поскольку в соответствии со ст.55 ч.3 Конституции Российской Федерации оно может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Настоящий спор заявлен из отношений права собственности. Суд считает обоснованными и подтверждёнными доказательствами доводы истца о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении создаёт препятствия в осуществлении принадлежащего ему права собственности на дом.

Поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства и местом пребывания ответчика Куделко М.П., то она должна быть снята с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шубина ВИ удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании жилым помещением Шубиным ВИ, снять Куделко МП, <Дата обезличена> года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий                 Куприянова С.Н.