Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-258/2022 (2-2247/2021;) ~ М-2011/2021 от 10.12.2021

УИД 76RS0010-01-2021-003838-09

мотивированное решение

изготовлено 14.02.2022г.

Дело № 2-258/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

08 февраля 2022 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре Фростовой Н.В.,

с участием истцов – Гордеева Бориса Константиновича и Гордеевой Юлии Николаевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове гражданское дело по иску Гордеева Бориса Константиновича и Гордеевой Юлии Николаевны к ЗАО «Мичуринец» о признании права общей долевой собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Гордеев Б.К. и Гордеева Ю.Н. обратились в Ростовский районный суд Ярославской области с иском о признании права общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждым, на здание картофелехранилища с кадастровым номером 76:13:030810:7 площадью 215 кв.м., инвентарный номер 13067, расположенное по адресу: <адрес>

Основанием исковых требований истцы указывают то, что на основании решения Ростовского райнарсуда Ярославской области от 27 апреля 1993 года на АО «Мичуринец» возложена обязанность выдать Гордееву Б.К. и Гордеевой Ю.Н. имущественный пай в связи с образование крестьянского хозяйства, в том числе хранилище в <адрес>. Право собственности истцов зарегистрировано в «Бюро технической инвентаризации г. Ростов Ярославской области. Также Гордеев Б.К. является собственником земельного участка на котором расположен объект недвижимости с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно технического паспорта, объект недвижимости является картофелехранилищем. В регистрации права собственности на нежилое здание истцам было отказано, поскольку в решении суда отсутствуют сведения о признании за ними права собственности. Просят признать право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым, на нежилое здание – здание картофелехранилища с кадастровым номером 76:13:030810:7 площадью 215 кв.м., инвентарный номер 13067, расположенное по адресу<адрес>.

Истцы – Гордеев Б.К. и Гордеева Ю.Н., в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований по доводам изложенным в иске.

Ответчик – ЗАО «Мичуринец»,будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 57, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации Ростовского района от 14 декабря 1992 года № 676 зарегистрировано крестьянское хозяйство «Поллукс» главой которого является Гордеев Б.К.

В соответствии с Ростовского райнарсуда Ярославской области от 27 апреля 1993 года на АО «Мичуринец» возложена обязанность выдать Гордееву Б.К. и Гордеевой Ю.Н. имущественный пай в связи с образование крестьянского хозяйства, в том числе в виде хранилища в <адрес>. Право собственности истцов зарегистрировано в «Бюро технической инвентаризации г. Ростов Ярославской области.

Согласно постановления администрации сельского поселения Ишня от 13 августа 2020 года № 97, земельному участку с кадастровым номером 76:13:011105:114, и расположенному на нем зданию картофелехранилища с кадастровым номером 76:13:030810:7 в д. <адрес> присвоен адрес: <адрес>

В соответствии с выпиской из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером 76:13:011105:114 является Гордеев Б.К. Гордеев Б.К. и Гордеева Ю.Н. являются супругами.

Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 СК РФ).

Разрешая требования истцов о признании права общей долевой собственности суд, руководствуясь положениями статей 93, 99, 100 Гражданского кодекса РСФСР (в редакций 1964 года), Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», статьи 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при, разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», исходит из того, что спорное недвижимое имущество – здание картофелехранилища было предоставлено на имущественные паи фермерского хозяйства истцов, в связи с чем приходит к выводу о признании за указанными лицами права общей, долевой собственности; в равных долях по 1/2 доли каждому.

Одновременно суд принимает во внимание то, что в силу п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ указанный кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в частности, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Также в соответствии с п. 1 ст. 5 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до 01.01.2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Таким образом, исходя из завяленных требований, поскольку истцы приобрели право на имущественный пай, в том числе в виде картофелехранилища, за ними должно быть признано право общей долевой собственности на данный объект недвижимости.

Соответственно исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Гордеевым Борисом Константиновичем и Гордеевой Юлией Николаевной право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на нежилое здание картофелехранилища с кадастровым номером 76:13:030810:7, площадью 215 кв.м., инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                        С.А. Отрывин