Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1778/2016 ~ М-1527/2016 от 23.03.2016

Дело № 2-1778/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2016 года            Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Кириленко И.В.,

при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Новороссийская управляющая компания» к Шляхову ФИО9, Коротковой ФИО10, Шляхову ФИО11, Стародубовой ФИО12 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Новороссийская управляющая компания» (далее ОАО «НУК») обратилось в суд с иском к Ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищных услуг, которая в сумме составила 109 348,35 руб., а также судебных расходов по делу в виде госпошлины 3386,97 руб.

В обоснование иска ОАО «НУК» указало, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, являются квартиросъемщиками <адрес>. <адрес> <адрес> в <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ ОАО "Новороссийская управляющая компания" является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда <адрес>, в соответствии со ст. ст. 161-163 ЖК РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток.

ОАО "Новороссийская управляющая компания" надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ.

Однако, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не производят оплату за оказанные услуги (выполненные работы) в полном объеме, что привело к образованию задолженности по оплате жилищных услуг.

До настоящего времени задолженность не погашена.

Согласно справки по лицевому счету № задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 109 348 (сто девять тысяч триста сорок восемь) руб. 35 коп.: в том числе: Обслуживание ОПУ ит - 71 руб. 26 коп., ХВ - 25169 руб. 22 коп., Нагрев ГВ - 714 руб. 86 коп., СХВ - 9582 руб. 31 коп., ХВ ГВС - 209 руб. 49 коп., Отопление - 26156 руб. 39 коп., ЭлЭн МОП - 654 руб. 19 коп., ТБО - 4776 руб. 02 коп., содержание жилья - 13889 руб. 65 коп., Управление - 4421 руб. 25 коп., найм УИЗО - 3912руб. 36 коп., лифт - 3335 руб. 25 коп., уборка лестницы - 2029 руб. 08 коп.,домофон - 230 руб. 00 коп., уч. per. гр. - 262 руб. 01 коп., уборка придомовой территории - 1181 руб. 74 коп., мусоропровод - 488 руб. 88 коп., расч. касс, обслуживание - 2714 руб. 81 коп., пеня - 9442 руб. 31 коп., тех. обслуживание ОПУ - 107 руб. 27 коп.

Представитель ОАО «НУК» по доверенности ФИО7 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не являются, надлежащим образом уведомлены о времени и дате рассмотрения судебного заседания и не сообщившие об уважительных причинах неявки, согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ - в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в объёме предъявленных требований по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, являются квартиросъемщиками <адрес>. <адрес> <адрес> в <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ ОАО "Новороссийская управляющая компания" является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда <адрес>, в соответствии со ст. ст. 161-163 ЖК РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток.В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако, ответчики, в нарушение вышеуказанной нормы, не исполняют должным образом свои обязанности по своевременной и полной оплате за жилое помещение – квартиру <адрес>. <адрес> <адрес> в <адрес> и, предоставленные коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

1) Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) Плату за содержание и ремонт жилого помещения;

3) Плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

П.п. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. П. 37 устанавливает, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно справки по лицевому счету № задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 109 348 руб. 35 коп.: в том числе: Обслуживание ОПУ ит - 71 руб. 26 коп., ХВ - 25169 руб. 22 коп., Нагрев ГВ - 714 руб. 86 коп., СХВ - 9582 руб. 31 коп., ХВ ГВС - 209 руб. 49 коп., Отопление - 26156 руб. 39 коп., ЭлЭн МОП - 654 руб. 19 коп., ТБО - 4776 руб. 02 коп., содержание жилья - 13889 руб. 65 коп., Управление - 4421 руб. 25 коп., найм УИЗО – 3912 руб. 36 коп., лифт - 3335 руб. 25 коп., уборка лестницы - 2029 руб. 08 коп., домофон - 230 руб. 00 коп., уч. peг. гр. - 262 руб. 01 коп., уборка придомовой территории - 1181 руб. 74 коп., мусоропровод - 488 руб. 88 коп., расч. касс, обслуживание - 2714 руб. 81 коп., пеня - 9442 руб. 31 коп., тех. обслуживание ОПУ - 107 руб. 27 коп.

Исходя из изложенного, суд находит исковые требования ОАО «Новороссийская управляющая компания» подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачена государственная пошлина в размере 3386,97 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 109 348 ░░░░░░ 35 ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 3 386 ░░░░░░ 97 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 112 735 ░░░░░░ 32 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░