Решение по делу № 2-31/2013 (2-1066/2012;) ~ М-1133/2012 от 27.11.2012

Дело № 2-31/2013 22 января 2013 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего: Захарова Е.С.

при секретаре: Гулиевой М.Ю.

с участием истца Бутиной Г.В., представителя третьего лица Сергеевой Ю.С. и представителя ответчика Шаховой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Каргополе ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Бутиной Галины Владимировны к Управлению Пенсионного фонда РФ в Каргопольском районе о признании права на распоряжение средствами материнского капитала и возложении на ответчика обязанности направить данные средства в счет погашения долга по договору купли-продажи,

у с т а н о в и л:

Бутина Г.В., являясь владельцем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела у ФИО2 <адрес>. Согласно договору деньги в сумме <данные изъяты> копеек должны быть уплачены за счет материнского капитала. При обращении в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Каргопольском районе истцу было отказано в направлении средств материнского капитала на оплату по договору на том основании, что перевод денежных средств за квартиру индивидуальному предпринимателю законом не предусмотрен. Бутина Г.В. обжаловала решение и просила обязать перечислить денежные средства за приобретенное жилое помещение.

В судебном заседании истец Бутина Г.В. требования поддержала.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, его представитель Сергеева Ю.С. просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Шахова Т.В. с иском не согласилась по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д.30-31).

Выслушав стороны, и рассмотрев письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Статья 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 года «О дополнительных гарантиях государственной поддержки семей, имеющих детей» предусматривает, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 862 от 12.12.2007 года с последующими изменениями, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:

на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Как следует из представленных документов, на основании договора купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Бутина Г.В. совместно с членами семьи приобрела в долевую собственность у предпринимателя ФИО2 <адрес>. Пунктом 2.2.2 договора предусмотрено, что часть стоимости квартиры возмещается за счет средств материнского (семейного) капитала путем перечисления их на банковский счет (л.д.16-18).

Право общей долевой собственности Бутиной Г.В., её супруга ФИО8 и детей ФИО9 и ФИО10 в размере по 1/4 доли на на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО (л.д.20-23).

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ Бутиной Г.В. отказано в направлении средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий по основанию подпункта 2 части 2 статьи 8 Федерального закона № 256-ФЗ, так средства материнского капитала могут быть перечислены на банковский счет организации или физического лица, а не индивидуальному предпринимателю (л.д.25-26).

Вместе с тем, согласно Преамбуле Федерального закона № 256-ФЗ он направлен на установление дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

А согласно статье 2 указанного Федерального закона дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки).

Согласно главе 3 части 1 ГК Российской Федерации индивидуальные предприниматели относятся к физическим лицам.

Кроме того, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира, являющаяся объектом договора купли-продажи находилась в собственности гражданина (физического лица) ФИО2.

Закон не содержит запрета по продаже квартир, принадлежащих индивидуальным предпринимателям, Правила, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации № 862 от 12.12.2007 года также не содержат императивной нормы, запрещающей направление средств материнского капитала на оплату жилого помещения, приобретенного у индивидуального предпринимателя.

Сделка купли-продажи квартиры не признана недействительной и закону не противоречит.

Как видно из материалов дела и объяснений истца, в результате совершения сделки семья приобрела титул и полномочия собственника недвижимого имущества, не имея таковых ранее, в законе не имеется ограничений в выборе способа улучшения жилищных условий.

По указанным основаниям иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Бутиной Г.В. удовлетворить.

Признать решение ГУ Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Каргопольском районе № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в удовлетворении заявления Бутиной Галины Владимировны о направлении средств материнского капитала на оплату приобретенного жилого помещения незаконным.

Обязать ГУ Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Каргопольском районе направить средства материнского (семейного) капитала Бутиной Галины Владимировны в счет оплаты по договору купли-продажи <адрес> с перечислением на счет продавца № в филиале № ВТБ 24 <адрес>, кор. счет №.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Няндомский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2013 года.

Председательствующий: Е.С.Захаров