Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2879/2013 ~ М-1549/2013 от 26.02.2013

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е СУ Д А

                                               Именем Российской Федерации

27 марта 2013 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Безугловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романькова С. В., Романьковой Н. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Романькова М. С. к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Романьков С. В, Романькова Н. А, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Романькова М. С., обратились в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, просили суд: признать за Романьковым С. В, Романьковой Н. А и несовершеннолетним Романьковым М.С, право общей долевой собственности в <данные изъяты> доле за каждым, на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований истцы ссылались на то, что они и их несовершеннолетний сын постоянно проживают и зарегистрированы в жилом помещении – двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма, выданного ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. В ДД.ММ.ГГГГ истцы приняли решение о приватизации занимаемой квартиры, для чего ДД.ММ.ГГГГ обратились с заявлением в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о приватизации занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ обращение истцов, было получено ответчиком.

Также истцы указали, что другого жилого помещения на территории РФ они и их несовершеннолетний сын не имеют.

В судебное заседание истцы Романьков С. В, Романькова Н. А действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Романькова М.С. не явились, о явке в судебное заседание извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов Романькова С. В, Романьковой Н. А действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Романькова М.С. – Мальцев Д.С., действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Представитель третьего лица Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ №, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от ДД.ММ.ГГГГ за №, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из лицевого счета, Романьков С. В, Романькова Н. А, и несовершеннолетний Романьков М. С., зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес>, в <адрес>, на основании договора социального найма №/ТС от 2108.2012г., выданного ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Из объяснений представителя истцов и имеющихся в материалах дела доказательств судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцы на основании ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилого фонда Российской Федерации» обратились в Департамент жилищного обеспечения МО РФ, с заявлением о передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Указанное обращение получено Департаментом жилищного обеспечения МР РФ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении, однако в установленный законом срок истцам не был дан ответ на их заявление.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы Романьков С. В., Романькова Н. А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Романькова М. С. имеют безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Романькова С. В., Романьковой Н. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Романькова М. С. к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Романькова С. В., Романьковой Н. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Романькова М. С. к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Романьковым С. В., Романьковой Н. А. и несовершеннолетним Романьковым М. С. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым, на жилое помещение: двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Романьковым С. В., Романьковой Н. А. и несовершеннолетним Романьковым М. С. права общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым, на жилое помещение: двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья подпись: