Решение по делу № 2-311/2020 ~ М-327/2020 от 15.12.2020

Дело № 2-311/2020

УИД № 81RS0002-01-2020-000677-75

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2020 года                                              село Кочево Пермский край

        Кочевский районный суд Пермского края в составе председательствующего Шилоносовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Кивилевой Т.А.,

с участием истца прокурора Кочевского района Бусовой Н.А.,

истца Комысляновой И.С.,

представителя ответчика администрации Кочевского муниципального округа Пермского края Чеботкова К.Н.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кочевского района в защиту прав и законных интересов Комысляновой Ирины Станиславовны, к администрации Кочевского муниципального округа о возложении определенных обязанностей по устранению жилищного законодательства при содержании муниципального жилья, предоставленного по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ,

у с т а н о в и л:

         Прокурор Кочевского района в защиту прав и законных интересов Комысляновой И.С.,обратился в суд с иском к администрации Кочевского муниципального округа о возложении определенных обязанностей по устранению жилищного законодательства при содержании муниципального жилья, предоставленного по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

         В обоснование заявленных требований прокурор указал, что в результате проведенной прокурорской проверки по заявлению Комысляновой И.С. соблюдения администрацией Кочевского муниципального округа исполнения федерального законодательства, установлено, что в соответствии с муниципальным контрактом № от ДД.ММ.ГГГГ администрация приобрела жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> целях формирования специализированного жилищного фонда для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированного жилого помещения на территории Кочевского муниципального района <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, <адрес> по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования Кочевского муниципального района <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кочевского муниципального района с Комысляновой И.С. заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.15 договора наймодатель - администрация Кочевского муниципального района обязана передать нанимателю свободное от прав иных лиц, пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям, являющееся благоустроенным к условиям <адрес>; принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение.

При обследовании жилья установлено, что по периметру дома, расположенного по адресу <адрес> отсутствует бетонная отмостка, что не соответствует п.2 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 290 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме"), п. 4.1.7 Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее по тексту- Пин ТЭ ЖФ).

При устройстве труб печного отопления не выполнены работы по устройству защиты с дымоходов от попадания атмосферных осадкой (защитный зонт).

Не выполнены мероприятия по устройству снегозадержания с покрытия кровли, отсутствует отвод атмосферных осадков с кровли. Не выполнено устройство гидроизоляции и не установлена карнизная планка кровельного покрытия.

В результате невыполнения указанных мероприятий при обследовании жилого помещения, <адрес> обнаружены признаки плесени - в зале на стене подоконной рамы, на кухне подоконник покрыт следами плесени и конденсата, что не соответствует п. 3.1.1, п.3.4.1, 3.4.2 Пин ТЭ ЖФ, п. 2 Постановления №, в нарушении этих же норм в <адрес> имеются темные пятна на стене под оконным проемом, в подполье увлажнение грунта, плесень на балке (несущая конструкция).

В нарушении п. 2.8, 2.9 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы», утвержденного Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 64, в жилом доме не выполнены работы по водоотведению атмосферных осадков, не выполнено благоустройство территории, площадки перед входами в жилые помещения дома, пешеходные дорожки не имеют твердые покрытия, которые выполняются с возможностью свободного стока талых и ливневых вод.

В нарушение п.5.4.5 СП.2.13130. 2012 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты», в отступление от проектных решений стропила и обрешетка, выполненные из горючих материалов, не подвергнуты обработке огнезащитными составами не ниже II группы огнезащитной эффективности по ФИО7 53292*.

В целях устранения выявленных нарушений закона прокурором района в адрес главы Кочевского муниципального округа ДД.ММ.ГГГГ внесено представление, по итогам рассмотрения которого допущенные нарушения не устранены до настоящего времени.

        По указанным обстоятельствам, в целях защиты жилищных прав и охраны здоровья, просит возложить обязанность на администрацию Кочевского муниципального округа <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить нарушения жилищного законодательства при содержании муниципального жилья, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: выполнить работы по устройству защиты дымоходов от попадания атмосферных осадков (защитный зонт); выполнить работы по устройству снегозадержания с покрытия кровли, отвода атмосферных осадков с кровли; выполнить устройство гидроизоляции карнизной планки кровельного покрытия; выполнить работы по благоустройству территории: обустройство бетонной отмостки по периметру дома, обустройство площадок перед входами в жилые помещения дома, пешеходные дорожки с возможностью свободного стока талых и ливневых вод; выполнить работы по обработке стропил и обрешетке огнезащитными составами не ниже II группы огнезащитной эффективности по ФИО7 53292.

       В судебном заседании прокурор Кочевского района Бусова Н.А. поддержала заявленные требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.

         Истец Комяслянова И.С. поддержала заявленные требования в полном обеме по основаниям.

         Представитель ответчика администрации Кочевского муниципального округа по доверенности Чеботков К.Н., исковые требования признал в полном объеме и пояснила, что социальное жилье по адресу: <адрес>находится в собственности Кочевского муниципального округа <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Передано для проживания по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, Комысляновой И.С. Выявленные нарушения имеют местом быть, некоторые из них уже устранены, по остальным требованиям прокурора просит установить срок для исполнения до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, и учитывая, что признание ответчиком иска, не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оснований для отказа в принятии судом признания ответчиком иска суд не находит.

В соответствии с частью 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признании ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требованияпрокурора Кочевского района в защиту прав и законных интересов Комысляновой Ирины Станиславовны, к администрации Кочевского муниципального округа о возложении определенных обязанностей по устранению жилищного законодательства при содержании муниципального жилья, предоставленного по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворить.

          Возложить на администрацию Кочевского муниципального округа <адрес> обязанности в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить нарушения жилищного законодательства при содержании муниципального жилья, расположенного по адресу: <адрес>, Кочевский муниципальный округ, <адрес>:

         - выполнить работы по устройству защиты дымоходов от попадания атмосферных осадков (защитный зонт);

          - выполнить работы по устройству снегозадержания с покрытия кровли, отвода атмосферных осадков с кровли;

          - выполнить устройство гидроизоляции карнизной планки кровельного покрытия;

         - выполнить работы по благоустройству территории: обустройство бетонной отмостки по периметру дома, обустройство площадок перед входами в жилые помещения дома, пешеходные дорожки с возможностью свободного стока талых и ливневых вод;

         - выполнить работы по обработке стропил и обрешетке огнезащитными составами не ниже II группы огнезащитной эффективности по ГОСТ Р 53292.

         Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кочевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья                                                                                                       Т.В. Шилоносова