Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-744/2021 ~ М-792/2021 от 18.10.2021

Дело № 2-744/2021

УИД 51RS0011-01-2021-001518-72

Мотивированное решение составлено 21.12.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2021 г. г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи            Бахаревой И.В.,

при секретаре судебного заседания            Кузьма Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белоцкой Виктории Радиковны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней БСП, к Белоцкому Петру Леонидовичу, Чиркину Никите Федоровичу об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг, выдать отдельные платежные документы,

установил:

Белоцкая В.Р., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней БСП., обратилась в суд с иском к Белоцкому П.Л., Чиркину Н.Ф. об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг, выдать отдельные платежные документы. В обосновании иска указывает, что сособственниками (по <данные изъяты> доли) жилого помещения по адресу: ..., г. ..., ул. ..., являются стороны, а также несовершеннолетняя БСП. Ответчики оплату жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, находящееся у них в собственности, не производят, соглашения об определении порядка пользования и оплаты жилья и коммунальных услуг достигнуть не удалось. Просит определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно доли собственности каждого собственника, обязать заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик Чиркин Н.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором указал, что исковые требования признает, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик Белоцкий П.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства заказной судебной корреспонденцией, которая возвратилась в адрес суда по истечению срока хранения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ООО «УК Гарант+» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без своего участия, письменный отзыв по существу заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ГОУП «Мурманскводонакал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просил, письменный отзыв по существу заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика АО «Оленегорские тепловые сети» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просил, письменный отзыв по существу заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменный отзыв по существу заявленных требований, в котором просил о рассмотрении дела без своего участия, а также указал, что возражает против удовлетворения заявленных требований в отношении несовершеннолетней БСП., поскольку технический комплекс информационно-аналитической системы по управлению программой капитального ремонта Мурманской области не предусматривает возможности по формированию платежных документов и направлению их не адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, а по каким-либо иным адресам, просил рассмотреть дело без своего участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ООО «МурманскТехСервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменный отзыв по существу заявленных требований, в котором просил о рассмотрении дела без своего участия, а также указал, что программной возможности разделения счетов не имеется, поскольку на объекте установлена одна домофонная трубка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судебную повестку, направленную заказной почтовой корреспонденцией, ответчик Белоцкий П.Л. в соответствующем отделении почтовой связи не получил, в связи с чем она была возвращена суду с отметкой «истек срок хранения». Поскольку ответчик обязан получать почтовую корреспонденцию по месту своего жительства, суд считает, что он уклонился от получения судебных извещений. Таким образом, судом приняты необходимые меры по надлежащему и своевременному извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

В силу положений статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) у суда имеются основания считать ответчика извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах в силу положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, и их представителей.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Пункт 1 статьи 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу подпункта 5 пункта 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу положений статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, в том числе, на основании представленных платежных документов.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По правилу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что с 12.12.2014 жилое помещение по адресу: ..., г. ..., ул. ..., находится в долевой собственности (по <данные изъяты> доли) Белоцкой В.Р., Белоцкого П.Л., Чиркина Н.Ф. и БСП., что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно справке формы 9 от 10.11.2021, в жилом помещении по адресу: ..., г. ..., ул. ..., с 14.02.2020 по настоящее время зарегистрирован Белоцкий П.Л., иных лиц в указанном жилом помещении не зарегистрировано.

Как следует из материалов дела, ООО «МурманскТехСервис», АО «Оленегорские тепловые сети», ООО «УК Гарант+», ГОУП «Мурманскводоканал» являются ресурсоснабжающими организациями (управляющей компанией), обслуживающими многоквартирный дом по адресу: ..., г. ..., ул. ....

Кроме того, региональным оператором, осуществляющим деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, является НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области».

На жилое помещение по адресу: ..., г. ..., ул. ..., в ООО «МурманскТехСервис», ООО «УК Гарант+», ГОУП «Мурманскводоканал», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» открыты лицевые счета, начисления по которым производятся на имя Белоцкого П.Л.; в АО «Оленегорские тепловые сети» лицевой счет открыт и начисления производятся по адресу жилого помещения.

В соответствии с платежными документами, выставленными указанными организациями, имеется задолженность в сумме 2 818 рублей 06 копеек (по уплате взносов на капитальный ремонт), в сумме 280 рублей (за обслуживание домофона), в сумме 15 339 рублей 09 копеек (по оплате воды за горячее водоснабжение, подогрев воды и отопление), в сумме 6 353 рубля 88 копеек (по оплате жилищных услуг), в сумме 376 рублей 18 копеек (по оплате холодного водоснабжения и водоотведения).

Как следует из искового заявления, заключение соглашения между собственниками жилого помещения о порядке несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг невозможно. Данное обстоятельство ответчиками не оспорено, доказательств обратному в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что каждая из сторон является собственником <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на жилое помещение по адресу: ..., г. ..., ул. ..., принимая во внимание, что соглашение об определении порядка несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг между сособственниками указанного жилого помещения отсутствует, исходя из того, что сособственники жилого помещения в силу закона должны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно со своей долей собственности, суд приходит к выводу о том, что заявленное требование является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Указанное согласуется с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 27 Обзора законодательства и судебной практики за четвертый квартал 2006 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007.

Разрешая заявленные требования, суд также принимает во внимание следующее.

По общему правилу пункта 1 статьи 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Согласно пункту 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей; родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Исходя из системного анализа указанных правовых норм в совокупности с положениями статей 247 и 249 ГК РФ, собственники жилых помещений вне зависимости от возраста обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, при этом указанную обязанность за несовершеннолетних собственников несут их законные представители.

Как следует из материалов дела, родителями несовершеннолетней БСП., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются истец Белоцкая В.Р. и ответчик Белоцкий П.Л.

Кроме того, как уже установлено судом, несовершеннолетняя БСП. является собственником <данные изъяты> в праве долевой собственности на жилое помещение по адресу: ..., г. ..., ....

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что расходы по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно доли собственности несовершеннолетней БСП. в силу закона возлагаются на ее законных представителей истца Белоцкую В.Р. и ответчика Белоцкого П.Л., которые разрешают данный вопрос самостоятельно. При этом вопрос о порядке несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за несовершеннолетнего собственника предметом рассмотрения по настоящему делу не является.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Настоящее решение суда является основанием для открытия ООО «МурманскТехСервис», АО «Оленегорские тепловые сети», ООО «УК Гарант+», ГОУП «Мурманскводоканал», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» отдельных лицевых счетов и выдачи отдельных платежных документов каждому из собственников в соответствии с принадлежащими им долями в праве долевой собственности, в том числе, собственнику БСП.

При этом доводы представителей ООО «МурманскТехСервис» и НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» в части отсутствия технической возможности для формирования отдельных платежных документов суд полагает необоснованными, поскольку обязанность участника долевой собственности соразмерно со своей долей собственности участвовать в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг возложена на него законом и не ставится в зависимость от наличия технических возможностей ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний и региональных операторов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░. ..., ░░. ..., ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░. ..., ░░. ..., ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░. ..., ░░. ..., ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░. ..., ░░. ..., ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░», ░░░ «░░ ░░░░░░+», ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░. ..., ░░. ..., ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░