Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2778/2013 ~ М-1923/2013 от 01.04.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 мая 2013 года                  г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Трух Е.В., при секретаре Кузаевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2778/13 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении с предоставлением иного жилого помещения на условиях бессрочного безвозмезного проживания, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Афонина Н.А. обратилась в суд с иском к Афонину А.В., указав, что она является собственником жилого помещения, общей площадью *** кв.м., находящегося по адресу: адрес. В данном жилом помещении прописан и постоянно проживает ее отец Афонин А.В., лишенный родительских прав по решению Железнодорожного районного суда г. Самара от дата. Квартира была им приватизирована в равных долях совместно с Афониной Н.Н., бабушкой истца, умершей дата. Дана квартира была приобретена истицей в собственность по договору дарения б/н от дата, заключенному между ней, отцом Афониным А.В. и бабушкой Афониной Н.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. Поживая в данной квартире, ответчик ни разу не оплатил коммунальные платежи. Ответчик злоупотребляет алкогольными напитками. Все платежи истица производила за свой счет и от своего имени. На многочисленные просьбы оплатить коммунальные платежи, либо добровольно подать заявление о снятии с регистрационного учета и освободить жилплощадь ответчик отказывался. Совместное проживание с Афониным А.В. истица считает невозможным, так как он не является членом ее семьи. Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением меду собственником и бывшим членом его семьи. В договоре дарения от дата не указано право ответчика на пожизненное пользование данным помещением. При этом, в п. 9 данного договора оговаривается, что настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами. Однако, руководствуясь тем фактом, что ответчик не имеет постоянного источника дохода, а так же возможности приобрести себе в пользование иное жилое помещение, либо взять его в аренду, истец готова предоставить ему в безвозмездное пользование жилое благоустроенное помещение общей площадью 19,9 кв.м. находящегося по адресу: адрес, находящееся в ее собственности на основании договора купли-продажи от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. Условием безвозмездного пользования данным жилым помещением ответчиком будет являться соблюдение последним жилищного законодательства, своевременная оплата им коммунальных платежей и платежей на общедомовые нужды. Просила суд признать Афонина А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, выселить его из принадлежащего истице жилого помещения, находящегося по адресу: адрес, обязать УФМС по г. Самара снять Афонина А.В. с регистрационного учета по адресу: адрес. Определить порядок и сроки пользования ответчиком жилым помещением, находящимся по адресу: адрес, адрес

В судебном заседании истец и ее представитель, допущенный судом по устному ходатайству, занесенному в протокол судебного заседания, Смерчанский М.А., поддержали заявленные требования по доводам указанным в иске. Не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчик Афонин А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, его представителя, заслушав заключение заместителя прокурора Октябрьского района г. Самара Лысенко К.В. полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что собственниками адрес, являлись Афонина Н.Н. и Афонин А.В. на основании договора передачи квартиры в собственность от дата.

Указанные граждане распорядились принадлежащим им имуществом по собственному усмотрению передав его по договору дарения от дата в собственность Афониной Н.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата серия 63-АВ 170810.

В ходе рассмотрения дела установлено, что каких-либо семейных отношений между истцом и ответчиком не поддерживается, Афонин А.В. лишен родительских прав в отношении дочери Афониной Н.А., что подтверждается заочным решением Железнодорожного районного суда г. Самара от дата.

Согласно справке ТСЖ «Магнат-4» от дата б/н в квартире по адресу: адрес зарегистрирован Афонин А.В., который фактически проживает по данному адресу.

Представленные истицей копии платежных документов подтверждают её доводы о том, что расходы по оплате жилья и коммунальных услуг несет только она.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании изложенного, поскольку какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке и сроках пользования спорным жилым помещением не заключалось, суд признает Афонина А.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселяет его из указанной квартиры.

     Истицей заявлены требования об определении порядка и сроков пользования ответчиком жилым помещением, находящимся по адресу: адрес принадлежащим ей и Смерчанскому М.А. на праве общей долевой собственности (по ? каждому), что подтверждается свидетельством от дата №...-АК 006201.

Суд, принимая во внимание доводы истца о том, что ответчик не имеет постоянного источника доходов, следовательно, не имеет возможности приобрести себе в собственность либо в аренду иное жилое помещение, считает возможным удовлетворить данные требования истца, определив с согласия истицы порядок и срок пользования на условиях бессрочного, безвозмездного проживания в принадлежащей истице на праве общедолевой собственности (1/2) доле в жилом помещении по адресу: адрес, ул. адрес, с регистрацией по месту жительства в данном жилом помещении с учетом ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: адрес снять его с регистрационного учета.

Определить порядок и сроки пользования ФИО2 ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на условиях бессрочного, безвозмездного проживания с регистрацией по месту жительства в данном жилом помещении с учетом ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято 31.05.2013.

Судья                                 Е.В. Трух