Решение по делу № 1/2-933/2014 ~ М-666/2014 от 12.05.2014

№ 1/2-933/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июля 2014 года г. Ливны

Ливенский районный суд Орловской области

в составе председательствующего судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Неплюхиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования город Ливны Орловской области в лице Управления муниципального имущества администрации города Ливны к Шебановой ФИО7 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование город Ливны Орловской области в лице Управления муниципального имущества администрации города Ливны обратилось в суд с иском к Шебановой В.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав, что на основании распоряжения администрации г. Ливны от ДД.ММ.ГГГГ специалистами администрации города совместно с кадастровым инженером ГУП ОО «МР БТИ» в отношении Шебановой В.И. была проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1545 кв.м. Задачей проверки являлось соблюдение Шебановой В.И. порядка, исключающего самовольное занятие земельного участка или использование его без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.

В ходе проверки было установлено, что на проверяемом земельном участке, принадлежащем ответчику на праве постоянного (бессрочного) пользования, расположен объект незавершенного строительства. Часть строящегося здания (по фасаду) расположена за пределами проверяемого земельного участка, на земельном участке общего пользования. Согласно схеме, подготовленной ГУП ОО «МР БТИ» фасад строящегося здания в точке 1 выходит на земельный участок общего пользования на 0,76 м, а в точке 2 – на 0,95 м, при погрешности измерений 0,1 м.

Управлением муниципального имущества администрации г. Ливны ответчику было направлено предписание с требованием устранить данное нарушение в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчик данное требование не выполнил.

Просит суд обязать Шебанову В.И. освободить земельный участок общего пользования, примыкающий к земельному участку по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1545 кв.м., путем демонтажа части строящегося здания.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Фролова Э.В. исковые требования поддержала.

Представители ответчика Шебановой В.И. по доверенности Шебанов И.А. и Анисимов А.Н. в судебном заседании исковые требования не признали.

Представитель третьего лица администрации города Ливны в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов гражданского дела следует, что Шебанова В.И. является собственником земельного участка общей площадью 1545 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания магазина, по адресу: <адрес>.

Из акта проверки органом муниципального контроля физического лица от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проведения проверки было установлено, что часть строящегося здания расположена за пределами земельного участка по адресу: <адрес>, на земельном участке общего пользования. Согласно схеме, подготовленной ГУП ОО «МР БТИ» фасад строящегося здания в точке 1 выходит на земельный участок общего пользования на 0,76 м, а в точке 2 – на 0,95 м, при погрешности измерений 0,1 м.

Вместе с тем, в ходе выездного судебного заседания, проведенного с участием специалистов – землеустроителей, при сравнении расположения характерных точек границ земельного участка и фундамента возводимого на участке здания было установлено, что фундамент здания по фасаду не выходит за пределы границ участка. С правой стороны фундамента было установлено расположение его за пределами земельного участка ответчика на 0,17 м на протяжении 4 м от фасада.

Как усматривается из представленных стороной ответчика фотографий, данное обстоятельство на момент рассмотрения дела было устранено путем демонтажа части фундамента.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что обстоятельства, на которые ссылается истец, отсутствуют, поскольку расположение части строящегося здания по фасаду на земельном участке общего пользования не было подтверждено в судебном заседании, выявленное в ходе выездного судебного заседания нарушение было ответчиком устранено, и находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Муниципального образования город Ливны Орловской области в лице Управления муниципального имущества администрации города Ливны к Шебановой ФИО7 об устранении препятствий в пользовании земельным участком отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Ливенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья