Решение по делу № 2-83/2020 от 04.09.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.,

при секретаре Полянской А.В.,

с участием прокурора Лукьяновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-83/20 по иску ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, 1-й отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, встречному иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, 1-й отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России о признании договора заключенным на условиях социального найма, признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, 1-й отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России обратились в суд с иском к Карапетяну А.Р., Тадевосян А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просят прекратить за ответчиками право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>ёв, мкр. Юбилейный, <адрес>, комн.68; выселить ответчиков из данного жилого помещения, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что спорное жилое помещение предоставлено Тадевосян А.А. и членам ее семьи Федеральным Государственным учреждением Болшевская квартирно-эксплуатационная часть района Министерство обороны Российской Федерации на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 15.08.2011 (исправлено на 15.12.2011) №580 в качестве служебного жилья на период трудовых отношений с ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление «Северный». Однако, договор найма жилого помещения в общежитии от 15.08.2011 (исправлено на 15.12.2011) №580 заключен не уполномоченным органом, в нарушение действующего законодательства. Карапетян К.А., вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи. Члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение на период трудовых отношений, не приобретают самостоятельного права лица, который получил служебное жилое помещение.

Тадевосян А.А. обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, с встречным иском к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, 1-й отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России в котором просит признать заключенными на условиях договора социального найма жилого договор найма помещения в общежитии договор №580 от 15.08.2011 г. с Тадевосян А.А. в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>, ком.68; признать за Тадевосян А.А. и членами сё семьи право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения, ссылаясь в обоснование иска на то, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ФГУ «Болшевская квартирно-эксплуатационная часть района» договор №580 найма жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>. ком.68. С момента вселения в спорное жилое помещения, она и члены ее семьи проживают в нем постоянно. Она оплачивает коммунальные услуги. На момент предоставления ей в пользование спорного жилого помещения и заключения с ней договора его найма решение о включении его в специализированный жилищный фонд и об отнесении его к числу служебных уполномоченным органом не принималось. В этой связи истец считает, что с ней и членами ее семьи был заключен договор социального найма спорного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные требования, в удовлетворении встречного иска просил отказать.

Представитель Тадевосян А.А. исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, поддержал встречные исковые требования.

Ответчик Карапетян К.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании Приказа Министерства обороны Российской Федерации № 1455 от 03.11.2010, Постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2011 № 512, а также ст. 214,215 ГК РФ и п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 №61-ФЗ «Об обороне», спорное жилое помещение, находится на праве хозяйственного ведения и оперативного управления ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

На основании договора найма жилого помещения №580 заключенного Болшевской квартирно-эксплуатационной частью района Министерства обороны Российской Федерации с Тадевосян А.А., ей и члену ее семьи супругу Карапетяну А.Р. было предоставлено в пользование жилое помещение специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>, ком.68, на период трудовых отношений с ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление «Северный».

Как следует из Выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>, ком. 68, в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ Также в квартиру были зарегистрированы несовершеннолетние дети нанимателя: ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с приказом Министерства обороны РФ «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» от 17.12.2010 № 1871 Болшевская КЭЧ района КЭУ г. Москвы Министерства обороны РФ реорганизовано путем присоединения к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

Трудовые отношения между ответчиком Тадевосян А.А. и ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление «Северный» также были прекращены.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения найма жилого помещения в общежитии.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений ( ч. 1 ст. 103 ЖК РФ).

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из п. «д» ст. 71 Конституции Российской Федерации в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею. Российская Федерация как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом доказательств наличия законных оснований для проживания в спорном жилом помещении ответчиками не представлено, решения уполномоченным органом о предоставлении спорного жилого помещения, не принималось.

Доводы встречного иска Тадевосян А.А. о том, что с момента вселения в спорное жилое помещения, она и члены ее семьи проживают в нем постоянно, она оплачивает коммунальные услуги, и о том, что на момент предоставления ей в пользование спорного жилого помещения и заключения с ней договора его найма решение о включении его в специализированный жилищный фонд и об отнесении его к числу служебных уполномоченным органом не принималось, не могут быть прияты судом во внимание и не являются основанием считать, что спорное жилое помещение предоставлялось Тадевосян А.А. на условиях социального найма, и что у нее сохранилось право пользования спорным жилым помещением. Спорное помещение было предоставлено Тадевосян А.А. в общежитии, именно как служебное, на период трудовых отношений. Оснований для иных выводов не имеется.

В этой связи, суд не находит оснований для удовлетворения встречного иска Тадевосян А.А.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики подлежат признанию прекратившими право пользования, снятию с регистрационного учета и выселению из служебного помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>, ком. 68, без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, 1-й отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, а также несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>, ком. 68.

Выселить ФИО1, ФИО2, а также несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, из жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>, ком. 68, без предоставления иного жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, а также несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В удовлетворении встречного иска ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, 1-й отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России о признании договора заключенным на условиях социального найма, признании права пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 27.02.2020 г.