Решение по делу № 2-2043/2014 ~ М-2255/2014 от 07.07.2014

                             К делу № 2-2043/14г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2014 года Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего     Дрепа М.В.

при секретаре         Козмовой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Бавровской Т.И. об оспаривании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Бавровская Т.И. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа Управления Росреестра по Краснодарскому краю в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, утверждая, что ей и ее брату, Ставраки Д.И. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 1325 кв.м, кадастровый номер № с расположенным на нем жилым домом общей площадью 31,5 кв.м. по адресу: г.Геленджик, с.Кабардинка, ул.<адрес>.

Ею с разрешения брата выстроено отдельное 2-этажное хозяйственное вспомогательное нежилое строение под литерами «Г14» и «Г15» общей площадью 116 кв.м. Обратилась в Геленджикский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации ее права собственности на указанный объект недвижимости, но Сообщением об отказе от 08.06.2014г. ей было отказано, на основании абз. 10 п.1 ст.20 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Считает отказ неправомерным и просит суд признать его незаконным, обязав Управление Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать за ней право собственности на хозяйственную постройку – 2-этажный хозблок литер «Г14» и «Г15» общей площадью 116 кв.м, расположенную по адресу: г.Геленджик, с.Кабардинка, ул.<адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя и Ставраки Д.И. поддержал требования по указанным основаниям.

Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю, извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, и суд в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя, исследовав материалы дела, суд не находит законных оснований для удовлетворения заявления.

Как следует из материалов дела, Бавровская Т.И. в лице представителя, Соколовой А.В. 22.04.2014г. обратилась в Геленджикский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на 2-этажный хозблок литер «Г14» и «Г15» общей площадью 116 кв.м, расположенный по адресу: г.Геленджик, с.Кабардинка, ул.<адрес>, представив среди прочих документов нотариально удостоверенную доверенность от 18.03.2014г, номер в реестре нотариуса №.

Сообщением об отказе от 08.06.2014г. Бавровской Т.И. в государственной регистрации права отказано, на основании абзаца 10 п.1 ст.20 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как указано в сообщении, представленная на государственную регистрацию права нотариально удостоверенная доверенность от 18.03.2014г, номер в реестре нотариуса № не уполномачивает Соколову А.В. зарегистрировать право собственности на хозяйственную постройку по адресу: г.Геленджик, с.Кабардинка, ул.<адрес>, поскольку уполномачивает Соколову А.В. зарегистрировать и оформить право собственности на недвижимость, расположенную по адресу: г.Геленджик, с.Кабардинка, ул.<адрес>.

В связи с этим государственным регистратором 08.05.2014г. было принято решение о приостановлении государственной регистрации права и дан месячный срок для устранения причин приостановления, однако они не были устранены.

Поскольку заявителем не были представлены документы, необходимые в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для государственной регистрации права на объект недвижимости, отказ в государственной регистрации права является правомерным.

Руководствуясь ст.ст.194-198 и ст.258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Бавровской Т.И., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья