Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1160/2018 ~ М-429/2018 от 05.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2018 г. Кировский районный суд г. Самары

в составе: председательствующего судьи Бесединой Т.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1160/2018 по иску ООО «Управляющая компания «ВАСКО» к Прытковой А.Т., Закирову Н.Т. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истец ООО «УК «ВАСКО» обратилось в суд с иском (с последующими уточнениями) к Прытковой А.Т., Закирову Н.Т. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 59057,03 руб., пени в размере 26 872,60 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 3 026,85 руб.

В обоснование иска истец ссылается на то, что ООО «УК «ВАСКО» решением Арбитражного суда Самарской области от 05.09.2016г. по делу А55-32286/2015 признано несостоятельным (банкротом). Конкурсное производство в отношении ООО «УК «ВАСКО» открыто сроком на 6 месяцев, определением от 16.08.2017г. процедура конкурсного производства сроком на 6 месяцев продлена до 05.03.2018 г. Полномочия конкурсного управляющего Гасановой Н.В. также продлены до 05.03.2018г.

ООО «УК «ВАСКО» за плату оказывало услуги и выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес>, предоставляло коммунальные услуги собственникам помещений многоквартирного дома и пользующимся помещениями в этом доме лицам, а также осуществляло иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность в период с ДД.ММ.ГГГГ За указанный период ООО «УК «ВАСКО» свои обязательства по исполнению договора выполнило в полном объеме.

Ответчик Прыткова А.Т. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчик Закиров Н.Т. является членом семьи нанимателя жилого помещения, что подтверждается справкой №, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

Ответчики уклоняются от исполнения своих обязательств, имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 59057,03 руб.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, были начислены пени в размере 26 872,60 руб.

Ранее ООО «УК «ВАСКО» обращалось к мировому к мировому судье судебного участка № Кировского судебного района г. Самары Самарской области с заявлением о вынесении судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьёй вынесен судебный приказ, ДД.ММ.ГГГГ. определением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района г. Самары Самарской области судебный приказ по заявлению Прытковой А.Т. был отменен, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд в порядке искового производства.

Представитель истца ООО «УК «ВАСКО» - конкурсный управляющий Гасанова Н.В. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Прыткова А.Т. в судебном заседании исковые требования признала частично, просила применить к периоду с ДД.ММ.ГГГГ. срок исковой давности, в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик Закиров Н.Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.2 ст. 153).

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Установлено, что Прыткова А.Т. является нанимателем жилого помещения, о/пл. 55,60 кв.м., ж/пл. 41,40 кв.м. по адресу: <адрес>, проживает и зарегистрирована в нем вместе с братом Закировым Н.Т., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» (л.д.6).

Лицевой счет № открыт на имя Прытковой А.Т. (л.д.7).

Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ. осуществляло ООО «УК «ВАСКО» (л.д.12-13).

Обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики надлежаще не выполняли, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. с учетом уточнения в размере 59057,03 руб. (99533,99 - 40479,96 = 59057,03), что подтверждается сверкой расчетов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.36,37-38). Указанный расчет ответчиками не опровергнут, контрарасчет не представлен.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с несвоевременным внесением платы жилое помещение и коммунальные услуги, ответчикам были начислены пени в размере 26872,60 руб., что подтверждается расчетом пеней (л.д.10-11).

В ходе рассмотрения дела ответчик Прыткова А.Т. заявила ходатайство о применении срока исковой давности к периоду с ДД.ММ.ГГГГ., в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года. Начало течения срока исковой давности согласно ст. 200 ГК РФ исчисляется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района г. Самары Самарской области вынесен судебный приказ о взыскании солидарно Прытковой А.Т., Закирова Н.Т. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 99533,99 руб., пени в размере 26872,60 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 1864,06 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. определением мирового судьи вышеуказанный судебный приказ по заявлению ответчика Прытковой А.Т. был отменен (л.д.20).

Таким образом, после отмены судебного приказа оставшаяся неистекшая часть срока исковой давности удлиняется до 6 месяцев, начиная со дня отмены судебного приказа, то есть до 07.02.2018г.

Из материалов дела следует, что в суд с иском истец обратился только ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после истечения ДД.ММ.ГГГГ. трехгодичного срока исковой давности. Доказательства, подтверждающие уважительность причин пропуска срока, истцом не представлены.

Согласно ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких данных, с ответчиков Прытковой А.Т., Закирова Н.Т. подлежит взысканию солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 48284,42 руб., поскольку истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

С учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание размер задолженности по коммунальным платежам, период просрочки исполнения обязательства, начисленный размер пени, суд полагает начисленный истцом размер пени несоразмерным последствиям нарушения обязательства и подлежащим снижению до 2000 руб., что отвечает принципам разумности и справедливости.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу ООО «УК «ВАСКО» подлежат также взысканию солидарно расходы по оплате госпошлины в размере 2454,71 руб. (л.д.2,3).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «УК «ВАСКО» к Прытковой А.Т., Закирова Н.Т. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Прытковой А.Т., Закирова Н.Т. в пользу ООО «Управляющая компания «ВАСКО» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 48284,42 руб., пени в размере 2000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2454,71 руб., а всего: 52739 (пятьдесят две тысячи семьсот тридцать девять) руб. 13 коп., в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29.04.2018г.

Председательствующий Беседина Т.Н.