Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-79/2019 ~ М-70/2019 от 18.04.2019

                                            Р Е Ш Е Н И Е

                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019 года                                                                                   с. Мужи

Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре судебного заседания Кректуновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-79/2019 г. по иску Лихачева Андрея Александровича, Лихачева Александра Николаевича, действующего в своих интересах и в интересах Лихачева Данилы Александровича, Лихачевой Зинаиды Ивановны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к администрации муниципального образования Горковское о защите жилищных прав,

                                                     У С Т А Н О В И Л:

Лихачев А.А., Лихачев А.Н., действующего в своих интересах и в интересах Лихачева Д.А., Лихачева З.И., действующая в своих интересах и от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО2, обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Горковское (далее администрация) о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>, на условиях договора социального найма. В обоснование своих требований истцы указали, что спорная квартира была предоставлена Лихачеву А.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году, как работнику <данные изъяты> при этом ордер и иные документы не выдавались, не был заключен договор социального найма. В данное жилое помещение они вселились вместе с супругой и 2-мя детьми, несли бремя его содержания. В ДД.ММ.ГГГГ году истцу выдали ордер, при этом договор социального найма заключен не был. В ДД.ММ.ГГГГ году в спорное жилое помещение была вселена ФИО2. Обратившись к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, истцы получили отказ, мотивированный отсутствием данного жилого помещения в реестре муниципальной собственности. На протяжении длительного времени они несут бремя содержания данного имущества и в связи с тем, что правоустанавливающие документы на данное жилое помещение не оформлялись, они лишены возможности получить их иным способом. Просили признать за ними право пользование данной квартирой на условиях договора социального найма.

    Судом к участию в деле в качестве 3-го лица была привлечена администрация МО Шурышкарский район.

В судебное заседание истцы Лихачев А.А., Лихачев А.Н., Лихачева З.И., а также представитель ответчика – администрация МО Горковское извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, ходатайствуя о рассмотрении дела в их отсутствие. В своем ходатайстве представитель ответчика против исковых требований не возражал. Суд, с учетом мнения участников процесса, находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель 3-го лица администрации МО Шурышкарский район ФИО9, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что исковые требования им понятны, просили вынести решение на усмотрение суда, пояснив, что жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено семье Лихачевых в ДД.ММ.ГГГГ году, однако ордер был выдан лишь в ДД.ММ.ГГГГ году, поддержал требование истцов, пояснив, что спорная квартира в реестре их собственности не состояла, самостоятельных требований относительно данной квартиры они не имеют.

Выслушав участника процесса, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ О ведение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

В соответствии со ст. 56 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик», утвержденных законом ССР от ДД.ММ.ГГГГ (регулирующих жилищные правоотношения до 1983 года) пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения, заключенным между нанимателем – жилищно-эксплуатационной организацией и нанимателем – гражданином, на имя которого был выдан ордер. Аналогичные положения содержались и в ст.43 ЖК РСФСР от 24.06.1983 года.

В соответствии со ст. 43 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО3 народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Как достоверно установлено Лихачев А.Н. и Лихачева (<данные изъяты>) З.И. являются супругами, Лихачев А.А., Лихачев Д.А., ФИО2, является их совместными детьми (л.д. №). Жилое помещение было предоставлено Лихачеву А.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году как работнику <данные изъяты> (л.д. №).

Согласно копий из похозяйственных книг следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время на похозяйственном учете по адресу: д. Горки, <адрес> числится проживающими семья ФИО11 (л.д. №).

Из этих же копий следует, что в указанном жилом помещении в настоящее время проживают и зарегистрированы Лихачев А.Н., Лихачева З.И., и их дети (л.д. №).

Какими-либо сведения о том, что истцы Лихачев А.Н., Лихачева З.И. и их дети вселились в выше обозначенную квартиру на условиях иных, чем по договору социального найма, суд не располагает.

Согласно сообщения отдела по делам архивов администрации МО Шурышкарский район (л.д. №) не имеется сведений о предоставлении жилого помещения Лихачеву А.Н. в ДД.ММ.ГГГГ г.

    В соответствии со ст. 50, 51 и 106 ЖК РСФСР, действовавшего в период вселения истца в спорное жилое помещение, составление договора социального найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

Согласно справок <данные изъяты>» Лихачев А.Н. являлась абонентом-плательщиком коммунальных услуг по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.№).

    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях и являются нанимателями <адрес>, т.е. приобрели право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма. Доказательств обратного, в судебное заседание не представлено.

    При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о предоставлении истцам судебной защиты, путем признания за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес> на условиях договора социального найма.

Сведениями о правопритязаниях иных лиц на указанное выше жилье суд не располагает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                 РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2- ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

               ░░░░░    (░░░░░░░)    ░.░.░░░░░░░░

               ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 14 ░░░ 2019 ░░░░.

               ░░░░░ ░░░░░:

               ░░░░░:                                           ░.░.░░░░░░░░