Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1454/2020 ~ М-1043/2020 от 29.05.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2020 года г.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Безденежного Д.В.

с участием представителя истца по доверенности Батуриной Ю.В.,

ответчиков Апанасенок В.Г., Ведякиной С.И.,

представителя ответчиков Белоцерковского С.И., Апанасенок В.Г., Ткачева А.Н., Осиповой Л.А., Кожановой (Кузнецовой) Е.А., Шипиловой Н.Н., Павловой Л.Н., Юдина М.Н. – Кузнецовой Л.Ф. по доверенности

при секретаре Дзанаевой З.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1454/2020 по иску Мигалина Константина Валентиновича, к Белоцерковскому Сергею Ивановичу, Апанасенку Виктору Георгиевичу, Пынзарю Ивану Ивановичу, Верхотуровой Елене Ивановне, Ткачеву Александру Николаевичу, Лукиной Галине Георгиевне, Осиповой Людмиле Александровне, Кожановой (Кузнецовой) Елене Александровне, Видякиной Светлане Ивановне, Шипиловой Наталье Николаевне, Павловой Ларисе Николаевне, Юдину Максиму Николаевичу об установлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском. Просит:

-установить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 10 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> сельскохозяйственного назначения, принадлежащего Мигалину Константину Валентиновичу.

-исправить реестровую ошибку, допущенную при проведении межевания земельного участка кадастровым номером №, путем уточнения местоположения границ земельного участка в следующих координатах характерных точек, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером Силантьевой Н.Е. в указанных координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты,м				Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание закрепления точки
	Существующие координаты		Уточненные координаты
	X	Y	X	Y
1	2	3	4	5	6	7
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	-

Для прохода (проезда) к землям (земельным участкам) общего пользования определить часть земельного участка №, со следующими координатами характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt). м	Описание закрепления точки
	X	Y
1	2	3	4	5
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям изложенных в иске.

Ответчики Апанасенок В.Г., Ведякина С.И., представитель ответчиков Белоцерковского С.И., Апанасенок В.Г., Ткачева А.Н., Осиповой Л.А., Кожановой (Кузнецовой) Е.А., Шипиловой Н.Н., Павловой Л.Н., Юдина М.Н. – Кузнецова Л.Ф. в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований Мигалина К.В.

Ответчики Пынзарь И.И., Верхотурова Е.И., Лукина Г.Г., представители третьих лиц – Управление Росреестра по Самарской области», ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили.

Суд, с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Пынзарь И.И., Верхотурова Е.И., Луткина Г.Г., и третьих лиц в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 64 ЗК РФ установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с частью 8, 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения.

Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дм получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 названной выше статьи).

Применительно к правилам статьи 39 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливаемая судебным решением при исправлении реестровой ошибки граница одновременно является границей смежного земельного участка.

По смыслу вышеприведенных норм реестровая ошибка может быть исправлена по решению суда и в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания наличия реестровой ошибки возлагается на лицо, требующее исправления такой ошибки.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> сельскохозяйственного назначения, площадью 10000 кв.м., что подтверждает выпиской из ЕГРН.

Смежный земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ответчикам по праву общей долевой собственности: Белоцерковскому Сергею Ивановичу 40/240 доли, Апанасенок Виктору Георгиевичу 40/240 доли, Пынзарь Ивану Ивановичу 20/240 доли, Верхотуровой Глене Ивановне 20/240 доли, Ткачеву Александру Николаевичу 20/240 доли, Лукиной Галине Григорьевне 20/240 доли, Осиповой Людмиле Александровне 34/240 доли, Кожановой Елене Александровне 6/240 доли, Видякиной Светлане Ивановне 20/240 доли, Шипиловой Наталье Николаевне 1/36 доли, Павловой Ларисе Николаевне 1/36 доли, Юдину Максиму Николаевичу 1/36 доли, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу требований ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в которому участвуют те же лица, а также в случаях предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании решении Ставропольского районного суда Самарской области от 29.11.2016 г. по гражданскому делу № 2-3063/16 сведения о границах спорного земельного участка, наравне со сведениями о 12 других земельных участках, были исключены из Государственного кадастра недвижимости в связи с допущенной реестровой ошибкой.

Указанным решением также установлено, что в нарушение указанных положений при проведении межевания земельных участков ответчиков не была учтена имеющаяся градостроительная документация (чертежи земель в составе государственных актов и свидетельств на землю, План границ землепользования, выполненных институтом ВолгоНИИгипрозем в 1993 году). Указанные чертежи и планы являлись документами, подтверждающими местоположение границ земельных участков при их образовании. Нарушение указанных положений привело в итоге к неверному определению границ земельных участков ответчиков.

В материалах дела № 2-3063/16 (л.д. 23-28) имеется заключение от 14.12.2015 г. кадастрового инженера Елисеева Е.М., выполненное на основании землеустроительных (кадастровых) дел, правоудостоверяющих документов. Плана границ землепользования, выполненного институтом ВолгоНИИгипрозем в 1993 г., запрошенных документов и сведений (в том числе кадастровых выписок на земельные участки, кадастровый план территории кадастрового квартала №, в котором расположены земельные участки).

03.12.2015 года силами ООО «П.И.К.» (ООО «Право.Изыскания.Кадастр») выполнена геодезическая исполнительная съемка, с целью отображения на схеме информации о границах земельных участков и по анализу причин возникновения выявленных наложений границ участков третьих лиц и участков заказчиков (по существующим ограждениям), условий наличия или отсутствия кадастровой ошибки в местоположении границ и (или) площади земельных участков, с анализом условий выполнения кадастровых работ в отношении земельных участков на предмет их соответствия нормам действующего на момент выполнения работ законодательства в сфере кадастровой деятельности и межевания, а также с рекомендациями по существу выявленных обстоятельств.

По существу исследованных материалов, сведений и документов, сделано заключение, из которого следует, что ситуация, при которой участок Мишанковой Л.И. в случае учета границ смежных земельных участков по существующим кадастровым сведениям и определения границ уточняемого участка Мишанковой Л.П., без пересечения с границами смежных земельных участков по сведениям ГКН (путем «сбивки» границ Мишанковой Л.И. с границами по ГКН). значительно уменьшается с площади с 50 000 кв.м, до 36 665 к.в.м, и соответствующих фактически имеющимся и частично огороженным границам на местности, имеет своей причиной вышеописанное массовое смещение на север границ земельных участков, расположенных южнее участка Мишанковой Л.И., которое в свою очередь произошло из землеотводов, межевания и внесения в кадастр границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №».

Из информационного письма Отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Ставропольский Самарской области от 28.02.2011 г. следует, что имеет место несоответствие действительного местоположения границ на местности границ земельного участка КФХ «Бриз» в соответствии со сведениями о его границах, содержащихся в ГКН, графическим материалам плана границ землепользователей, разработанным на данную территорию (ВолгоНИИгипрозем г. Самара).

Ставропольским районным судом Самарской области было рассмотрено гражданское дело № 2-2797/15 по исковому заявлению Белоцерковского С.И. к Сиденко А.И., Мигалину К.В. о восстановлении границ земельного участка. При рассмотрении указанного дела судом было установлено, что фактическая граница между земельными участками истца и ответчиков не соответствует межевой границе, установленной при межевании участков и сведениям, имеющимся в ГКН. Установление границы в соответствии с координатами угловых и поворотных точек, внесенными в государственный кадастр недвижимости приведет к значительному нарушению прав Мишанковой Л.И. Указанное обстоятельство подтверждается решением Ставропольского районного суда Самарской области от 23.12.2015 года, оставленным в силе апелляционным определением Самарского областного суда от 22.03.2016 года.

Таким образом, материалами гражданского дела № 2-3063/2016 подтверждается, что действительное местоположение границ земельного участка КФХ «Бриз» и выделенных из него земельных участков, в том числе истца и ответчиков, не соответствует сведениям, содержащимся в кадастре недвижимости.

С целью устранения реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес> сельскохозяйственного назначения, истец обратился к кадастровому инженеру ООО «ЭкоСфера» Силантьевой Н.Е., которым были проведены повторные геодезические измерения и кадастровые работы.

Согласно межевому плану происходит смещение южной «реестровой» границы на 14,93 м в сторону участка ответчиков, фактическая граница остается без изменений.

Из заключения кадастрового инженера Силантьевой Н.Е. следует, что в процессе подготовки межевого плана использовались формула для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ земельных участков (частей земельных участков) (Mt), а также формула для расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельных участков (частей земельных участков) (АР), утвержденные Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации № 518 от 17.08.2012 г. «О требовании к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке».

С восточной стороны земельный участок истца граничит с земельным участком, имеющим кадастровый №. Южная граница указанных участков всегда образовывала единую прямую линию, без излома. И в настоящее время землепользование осуществляется именно так. Границы земельного участка уточнены по существующим в натуре границам с учетом границ смежного земельного участка №, стоящего на кадастровом учете с уточненными границами.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу, не изменяются.

Ответчики Лукина Г.Г, Апанасенок В.Г. в Акте согласования местоположения границы земельного участка выразили возражения, в связи с чем, кроме как через суд истец не имеет возможности изменить сведения о характерных точках границ земельного участка.

В ходе судебного разбирательства ответчик Апанасенко В.Г., как и другие ответчики, в том числе в лице своего представителя, признали факт наличие реестровой ошибки, в следствие неправильного первоначального межевания.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно действующего земельного законодательства при проведении процедуры межевания вычисляются уникальные координаты угловых точек земельного участка, позволяющие однозначно определить их положение на местности.

С 01.01.2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу, а также к правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, но к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Согласно части 2 статьи 1 указанного Федерального закона, Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу статей 7, 8 данного закона Единый государственный реестр недвижимости состоит, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Аналогичные положения содержались в статье 12 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в статьях 1, 7 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее Федеральный закон от 24.07.2007 года N 221-ФЗ, утративший силу с 01.01.2017 года).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ; часть 2 статьи 8 ФЗ от 13.07.2015 года N 218-ФЗ).

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 14 Закона о ГРН государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п.7 ч.2 ст.14 Закона «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

На основании ч. 3 ст. 22 вышеуказанного закона в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Местоположение границ земельного участка в силу пункта 7 статьи 38 ФЗ N 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017 года), части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

С 01.01.2017 года исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ.

В соответствии с положениями данной статьи, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ).

На основании части 4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Таким образом, исходя из указанных выше требований Закона, в судебном порядке может решаться вопрос об исправлении реестровой ошибки (а не о признании реестровой ошибки).

По смыслу закона, целью исправления реестровой (кадастровой) ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.

Предметом доказывания по иску об исправлении реестровой ошибки является возникшая в процессе осуществления кадастровых работ ошибка в документе, воспроизведенная в ЕГРН, наличие которой нарушает права истца, а юридически значимым обстоятельством при разрешении спора об исправлении кадастровой ошибки является установление правильных сведений о местоположении характерных точек части границ исходного земельного участка, учитывает, что такое исправление реестровой ошибки допускается только в случае отсутствия спора о границах земельных участков.

При этом спор относительно границ между спорными земельными участками не может быть разрешен путем устранения кадастровой (реестровой) ошибки.

Судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права (ст. 11 ГК РФ).

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 27 Земельного кодекса РФ оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что в ходе проведения процедуры формирования земельного участка истца, площадью 10000 кв.м, не было учтено, фактическое смещение границ, в результате первоначального формирования земельных участков при формирования земельных участков КФХ «БРИЗ», что, в свою очередь, привело к неправильной его постановке на кадастровый учет.

В связи с вышеизложенным, являются обоснованными, в связи с чем, с учетом мнения ответчиков, их представителей, подлежат удовлетворению требования истца Мигалина К.В. об установлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с КН №, и уточнения его местоположения в соответствии межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Силантьевой Н.Е., при том, что доказательств отсутствия у истца прав на уточнение местоположения границ земельного участка в заявленных истцом координатах суду не представлено, как не представлено и доказательств наличия споров относительно границ земельного участка со стороны смежных землепользователей.

руководствуясь ст. ст. 39, 98, 173, 199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мигалина К.В. - удовлетворить.

Установить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 10 000 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> сельскохозяйственного назначения, принадлежащего Мигалину Константину Валентиновичу.

Исправить реестровую ошибку, допущенную при проведении межевания земельного участка кадастровым номером №, путем уточнения местоположения границ земельного участка в следующих координатах характерных точек, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером Силантьевой Н.Е. в указанных координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты,м				Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание закрепления точки
	Существующие координаты		Уточненные координаты
	X	Y	X	Y
1	2	3	4	5	6	7
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	-

Для прохода (проезда) к землям (земельным участкам) общего пользования определить часть земельного участка №, со следующими координатами характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt). м	Описание закрепления точки
	X	Y
1	2	3	4	5
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ставропольский районный суд Самарской области.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено: 29 июля 2020 года.

Судья подпись Д.В. Безденежный

Копия верна:

Судья

УИД:63RS0027-01-2020-001484-77