Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1483/2022 ~ М-205/2022 от 19.01.2022

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2022 года г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,

при секретаре Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску К.А. к Ф.Л., А.И. о взыскании денежных средств,

установил:

Истец К.А. обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании денежных средств, мотивируя требование тем, что он является собственником 1\3 доли <адрес> в <адрес>, иными сособственниками по 1\3 доли являются А.И. и Ф.Л. Ссылаясь на ст.ст.209,288,292 ГК РФ указывает, что собственник имеет право владеть, распоряжаться и пользоваться имуществом. В мае 2017г. решением суда истец был вселен в указанное жилое помещение. Ответчиками в отношении истца совершались противоправные действия: чинение препятствий вселении в квартиру, побои, ложные доносы, кража мебели, что подтверждается множеством обращений в правоохранительные органы и возбуждении №. Было возбуждено уголовное дело № от ДД.ММ.ГГГГ по ст.158 УК РФ. Из-за препятствий во вселении в квартиру, неисполнение решения суда, а также противоправных действий ответчиков в отношении истца, К.А. вынужденно несет затраты по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>22, в виде аренды за квартиру, расходов по оплате коммунальных платежей (газоснабжение, отопление, водоснабжение, за вывоз отходов, электроэнергию, капитальный ремонт, домофон, кабельное телевидение). Ссылаясь на ст.15 ГК РФ, с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, истец окончательно просил суд взыскать с А.И., Ф.Л. солидарно в пользу К.А. расходы по оплате аренды квартиры и коммунальных платежей за период ДД.ММ.ГГГГ размере 148861,78 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4790 руб.

Истец К.А., представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании истец и его представитель по устному ходатайству С.Е. исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить, суду пояснили, что решение Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не исполнено. К.А. в квартиру не вселен.

Ответчик Ф.Л. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что решение суда исполнено не один раз, истец сам не хочет проживать в квартире, портит мебель, провоцирует скандалы.

Ответчик А.И. в судебное заседание не явилась. О дне судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила письменные пояснения по делу.

Третье лицо, не заявляющеее самостоятельных требований относительно предмета спора, А.Ю. в судебном заседании пояснила, что проживает по адресу ул. <адрес>. Это квартира ее матери, живет там вместе с матерью и братом. Указала, что К. живет у нее в квартире, платит 15000 рублей за аренду квартиры и коммунальные платежи, оплачивает свет, газ, воду, кабельное телевидение, водоотведение, отопление, капитальный ремонт, домофон. Кабельное телевидение она оплачивает сама с телефона по приложению, затем К. возвращает уплаченные суммы.

Третье лицо, не заявляющеее самостоятельных требований относительно предмета спора- А.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила заявление о расмотрении дела без её участия.

Представитель третьего лица, не заявляющиго самостоятельных требований относительно предмета спора-ТСЖ «Кировское» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв по делу. Просил рассмотреть дело без участия представителя ТСЖ.

Выслушав ответчика Ф.Л., третье лицо- А.Е., обозрев материалы исполнительного производства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По смыслу приведённых норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учётом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путём требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

Пункт 7 ч. 1 ст. 8 ГК РФ называет в качестве самостоятельного основания возникновения гражданских прав и обязанностей неосновательное обогащение, которое приводит к возникновению отдельной разновидности внедоговорного обязательства, регулируемого нормами главы 60 ГК РФ.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии с абз. первым ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, собственниками в праве общей долевой собственности (каждый по 1\3 доли) квартиры по адресу: <адрес> являются Ф.Л., К.А., К.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке с места жительства, данные лица зарегистрированы по указанному адресу.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Исходя из смысла ч. 2 ст. 61 ГПК РФ лица, не участвовавшие в деле, по которому судом общей юрисдикции или арбитражным судом вынесено соответствующее судебное постановление, вправе при рассмотрении другого гражданского дела с их участием оспаривать обстоятельства, установленные этими судебными актами. В указанном случае суд выносит решение на основе исследованных в судебном заседании доказательств.

Как следует из материалов дела, решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску К.А. к Ф.Л., К.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, передаче экземпляра ключей удовлетворены исковые требования, постановлено: «Обязать Ф.Л., К.И. не чинить препятствий К.А. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Вселить К.А. в <адрес> в <адрес>. Обязать Ф.Л., К.И. передать К.А. экземпляр ключей от входной двери <адрес> в <адрес>».

На основании вышеуказанного решения выдан исполнительный лист по делу № и ДД.ММ.ГГГГ. в ОСП <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ответчиков.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. осуществлен выход по адресу с целью вручения требований об исполнении решения суда.

ДД.ММ.ГГГГ. составлен акт о вселении К.А.

ДД.ММ.ГГГГ. исполнительные производства были окончены в соответствии с п.1 ч.1 ст.47 ФЗ № «Об исполнительном производстве».

ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем были вынесены постановления о возбуждении исполнительных производств №-ИП, №-ИП.

ДД.ММ.ГГГГ. К.А. был вселен в помещение по адресу: <адрес>, исполнительные производства были окончены ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем были направлены извещения о вызове на прием должников Ф.Л., К.И.

ДД.ММ.ГГГГ. было отменено окончание исполнительного производства ввиду поступившего заявления от К.А. о том, что его вновь не пускают в квартиру и входные замки заменены.

ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем И.Т. в адрес должников Ф.Л., К.И. направлены требования об исполнении решения суда в 7-дневный срок со дня поступления настоящего требования.

Также в материалы дела представлены документы, вынесенные в рамках ИП №-ИП, а также сводка по исполнительному производству содержащая полный перечень исполнительных действий, проведенных для исполнения решения суда.

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу № г. установлено, что решение Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о вселении, нечинении препятствий в пользовании собственностью не исполнено по вине Ф.Л., А.Л.

Также решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по административному делу № установлено, что решение Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. о вселении, нечинении препятствий в пользовании собственностью не исполнено, признаны незаконными бездействия судебного пристава-исполнителя, судебный пристав-исполнитель обязан судом совершить необходимые исполнительные действия по принудительному вселению К.А. в жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства произведены действия о вселении К.А. в спорное жилое помещение, взыскателю переданы ключи от входной двери, при проверке колючей установлено, что ключи от входной двери подходят, должники А.И. и Ф.Л. согласны вселить К.А., но только без вещей, которые он привез на вселение.

Стороной истца и стороной ответчика суду представлены многочисленные постановления об отказе в возбуждении уголовного дела.

Стороны в судебном заседании не отрицали наличие конфликтных взаимоотношений.

Как установлено при рассмотрении дела, до настоящего времени решение суда о вселении истца в спорное жилое помещение ответчиками Ф.Л. и А. (К.) И.В. не исполнено.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. К.А. (наниматель) заключил с А.Ю. (наймодатель), на которую возложила обязанности по договору А.Е., договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>22 на период с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Договором плата за месяц составляет 15 000 рублей (п.4.1.).

Кроме того, согласно п.4.4. Договора оплата квартиры, коммунальных услуг осуществляет наниматель К.А., а разницу отдает согласно Договору по п.4.1 по расписке наймодателя ежемесячно.

Истцом заявлены требования (с учетом уточнений) о взыскании с ответчиков солидарно расходов по оплате аренды жилого помещения и коммунальных платежей (газоснабжение, отопление, водоснабжение, электроэнергию, за содержание и ремонт помещения и коммунальные услуги, домофон, кабельное телевидение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 148861, 68 руб. за проживание в квартире по договору найма.

Суду представлены платежные документы об оплате за аренду квартиры, коммунальные услуги, кабельное телевидение, расписки от А.Ю., которые подтверждают несение расходов:

техническое обслуживание домофона 620 руб. (февраль 2021- 55 руб., март 2021-55 руб., апрель 2021-55 руб., май 2021- 55 руб., июнь 2021-55 руб., июль-2021-57руб., август 2021-57руб., сентябрь 2021-57руб., октябрь 2021-58руб., ноябрь 2021- 58руб., декабрь 2021-58руб.);

газоснабжение с учетом ст.196 ч.3 ГПК РФ заявлены требования в размере 1962, 60 руб. (февраль 2021- 384, 60 руб., март 2021-384, 60 руб., апрель 2021-384, 60 руб., май 2021- 384, 60 руб., июнь 2021-384, 60 руб., июль-2021-397, 80руб., август 2021-397, 80руб., сентябрь 2021-397, 80руб., октябрь 2021-397, 80руб., ноябрь 2021- 397, 80руб., декабрь 2021-397, 80руб.);

электроэнергия 1892, 08 руб. (февраль 2021- 159, 74 руб., март 2021-181, 44 руб., апрель 2021-133, 92 руб., май 2021- 177, 12 руб., июнь 2021-157, 68 руб., июль-2021-187, 32руб., август 2021-169, 48 руб., сентябрь 2021-182, 44руб., октябрь 2021-172, 76руб., ноябрь 2021- 169, 48руб., декабрь 2021-200, 70руб.);

отопление 18461, 52 руб. (февраль 2021- 1678, 32 руб., март 2021-1678, 32 руб., апрель 2021-1678, 32 руб., май 2021- 1678, 32 руб., июнь 2021-1678, 32 руб., июль-2021-1678, 32 руб., август 2021-1678, 32 руб., сентябрь 2021-1678, 32 руб., октябрь 2021-1678, 32 руб., ноябрь 2021- 1678, 32руб., декабрь 2021-1678, 32 руб.)

водоснабжение- с учетом ст.196 ч.3 ГПК РФ заявлены требования в размере 5383, 35 руб. (февраль 2021- 1165, 21 руб., март 2021-1169, 42 руб., апрель 2021-1169, 42 руб., май 2021- 1169, 42 руб., июнь 2021-1169, 42 руб., июль-2021-1216, 24 руб., август 2021-1216, 24 руб., сентябрь 2021-1216, 24 руб., октябрь 2021-1216, 24 руб., ноябрь 2021- 1216, 24 руб., декабрь 2021-1216, 24 руб.);

содержание и ремонт помещения- 10542, 13 руб., (февраль 2021- 940, 07руб., март 2021-940, 07руб., апрель 2021-940, 07руб., май 2021- 940, 07руб., июнь 2021-940, 07руб., июль-2021-973, 63 руб., август 2021-973, 63 руб., сентябрь 2021-973, 63 руб., октябрь 2021-973, 63 руб., ноябрь 2021- 973, 63 руб., декабрь 2021-973, 63 руб.);

аренда жилья и кабельное телевидение - 110 000 руб. (февраль 2021 – 10000 руб., март 2021-10000 руб., апрель 2021-10000 руб., май 2021- 10000 руб., июнь 2021-10000 руб., июль-2021-10000 руб., август 2021-10000 руб., сентябрь 2021-10000 руб., октябрь 2021-10000 руб., ноябрь 2021- 10000 руб., декабрь 2021-10000 руб.).

Разрешая требования истца, установив обстоятельства по делу, оценив представленные доказательства, руководствуясь нормами права, предусмотренными ст.ст.10, 15, 247, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.1, 17, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая, что фактически до настоящего времени истец в спорное жилое помещение не вселен по причине конфликтных отношений с проживающими в квартире Ф.Л., А.И., что нарушает его права собственника доли в общей долевой собственности на квартиру, в связи с чем, суд полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению о взыскании в пользу истца денежных средств в качестве убытков, так как не проживая в своей квартире и не пользуясь ею, он терпит убытки, а ответчики неосновательно за счет истца обогащаются в размере его доли.

Исходя из смысла нормы права, предусмотренной п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, компенсация является по своей сути возмещением понесенных одним собственником имущественных потерь (убытков), которые возникают при объективной невозможности осуществления одним собственником полномочий по владению и пользованию имуществом, приходящимся на его долю, вследствие использования другим собственником имущества сверх приходящейся на его долю части общего имущества.

Определяя размер убытков в виде компенсации, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, позиция истца о том, что ему должны ответчики полностью оплачивать аренду двухкомнатной квартиры в другом жилом помещении, также является злоупотреблением правом, так как в спорном помещении К.А. имеет право на 1/3 долю в праве собствености, поэтому именно в 1/3 размере ему подлежат компенсации убытки, в связи с чем, исковые требования подлежат частичному удовелетворению в размере 49620, 56 руб. (148861, 68 руб/3).

Ходатайства о назначении экспертизы сторонами не заявлялись, стоимость аренды жилого помещения не оспаривалась, расчет произведен с учетом доли истца, на основании представленных сторонами доказательств.

Стороной ответчика доказательств в обосновании возражений против исковых требований, а также доводов о том, что К.А. может проживать в спорном жилом помещении, не несет расходов по оплате платежей в арендованной квартире, состоит в отношениях со свидетелем А.Ю., в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Согласно ч.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.

Согласно ч. 2 ст. 323 ГК РФ кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно ч.1 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Суд, учитывая конкретные обстоятельства дела, полагает необходимым взыскать в пользу истца с ответчиков солидарно расходы по оплате аренды жилого помещения и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49620, 56 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально сумме удовлетворенных требований.

В соответствии со ст.ст. 98,101 ГПК РФ, п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323,1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4790 руб., с учетом удовлетворения требований истца (33,33%), с ответчиков солидарно подлежит взысканию сумма в общем размере 1596, 50 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования К.А. к А.И., Ф.Л. о взыскании денежных средств, удовлетворить частично.

Взыскать с А.И., Ф.Л. солидарно в пользу К.А. убытки в виде расходов по оплате аренды жилого помещения и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49620, 56 руб. (сорок девять тысяч шестьсот двадцать рублей 56 копеек), расходы по уплате государственной пошлины в размере 1596, 50 руб. (одна тысяча пятьсот девяносто шесть рублей 50 копеек).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Срок принятия мотивированного решения- 27 мая 2022г.

Председательствующий                  Т.С.Меркулова

Решение вступило в законную силу «____» ____________________ г.

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

__________________________________________

« _____ » ____________ 20_____ г.

Подлинный документ подшит в материалах дела №

(№) Кировского районного суда <адрес>