Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1059/2019 ~ М-520/2019 от 05.03.2019

Дело № 2-1059/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2019 года                     город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи         Гарбуза Г.С.,

при секретаре              Петтай И.В.,

с участием представителя истца ООО УК «СуперСтрой» Ванюхина Р.Ю., действующего на основании доверенности от 03.03.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1059/2019 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СуперСтрой» к Гагаркину <В.Н.>, Гагаркиной <М.Ю.> о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «СуперСтрой» обратилось в суд с иском к ответчикам и просит: взыскать в солидарном порядке с Гагаркина В.Н., Гагаркиной М.Ю. в свою пользу задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с 01 октября 2015 года по 31 января 2019 года в размере 89183 рубля 62 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2876 рублей, ссылаясь на то, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по <адрес>, а ответчики, проживая по адресу: <адрес>, не выполняют надлежащим образом обязанности по оплате услуг ЖКХ, в результате чего у них образовался долг в указанном размере.

В судебном заседании представитель истца Ванюхин Р.Ю., действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объёме по изложенным в иске основаниям. Суду дополнительно пояснил, что по данным выписки из финансово-лицевого счёта по состоянию на день рассмотрения гражданского дела ситуация с ответчиками не изменилась, их задолженность по оплате услуг ЖКХ продолжает расти. Выразил согласие на вынесение заочного решения.

Ответчики Гагаркин В.Н., Гагаркина М.Ю. в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом – судебным извещением, о чём в деле имеются уведомления; причины неявки суду не известны.

Суд на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, счел возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд нашёл исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из ч.ч.1, 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов гражданского дела, ответчик Гагаркин В.Н. является собственником квартиры <адрес>, а Гагаркина М.Ю. – членом семьи собственника, что подтверждается выпиской из домовой книги от 18.02.2019 года (л.д. 4), а также копией договора № 119 управления многоквартирным домом от 01.07.2014 года, заключённым между ООО «СуперСтрой» и Гагаркиным В.Н. (л.д. 21-25).

ООО УК «СуперСтрой» на основании протокола № 1 от 17.04.2014 года предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в доме <адрес> (л.д. 18-19).

Ответчики Гагаркин В.Н., Гагаркина М.Ю., пользуясь жилым помещением – квартирой № в указанном доме <адрес>, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами в период с 01 октября 2015 года по 31 января 2019 года оплату за оказанные им истцом услуги не производили, в связи с чем за ними образовался долг в размере 89183 рубля 62 копейки, включая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг – 65257 рублей 22 копейки, пени в сумме 23926 рублей 40 копеек, что подтверждается состоянием ФЛС ответчиков, актом сверки взаимных расчётов за период с 01.10.2015 года по 31.01.2019 года (л.д. 5-6, 7), а также предоставленным истцом и проверенным судом расчётом.

Исходя из этих обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчики нарушили принятые на себя обязательства, и в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг, что в силу ст.310 ГК РФ является недопустимым.

С учетом установленных обстоятельств, сумма задолженности в размере 89183 рубля 62 копейки с учётом пени подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 2876 рублей, уплаченная последним при подаче искового заявления (л.д. 3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с Гагаркина <В.Н.>, Гагаркиной <М.Ю.> в пользу ООО «Управляющая компания «СуперСтрой» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг и пени в общем размере 89183 руб. 62 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2876 руб. – в равных долях.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                   Г.С. Гарбуз