Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1239/2012 ~ М-575/2012 от 22.02.2012

Дело № 2-1239/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) <адрес>

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                                 Иващенко В.В.,

при секретаре                                                                            Слушевой Е.И.,

с участием истицы Швыревой И.В., ее представителя по ордеру Серафимовой Л.С., представителя ответчика по ордеру Комаровой М.А. рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Коминтерновского районного суда <адрес> гражданское дело по иску Швыревой И. В. к Швыреву В. А. о взыскании долга по оплате жилья,

УСТАНОВИЛ:

    Швырева И. В. обратилась в суд с иском к Швыреву В. А. о взыскании долга по оплате жилья. Указав, что с ответчиком она состояла в зарегистрированном браке с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ). Спорная квартира <адрес> принадлежала на праве собственности Швыреву В.А. В ходе судебного разбирательства о разделе имущества между ними было заключено мировое соглашение от (ДД.ММ.ГГГГ), согласно которого за ней признано право собственности на квартиру <адрес>. Определение об утверждении мирового соглашения вступило в силу (ДД.ММ.ГГГГ). Однако с момента заключения мирового соглашения ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказался. Решение от (ДД.ММ.ГГГГ) прекращено право пользования Швырева В.А. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. Швырев В.А. в квартире не проживает с (ДД.ММ.ГГГГ), однако с регистрационного учета он снялся с (ДД.ММ.ГГГГ). Коммунальные услуги все это время она оплачивала самостоятельно. Просит взыскать с Швырева В.А. долг по оплате жилья и коммунальных платежей за квартиру <адрес> в сумме 95 876 рублей 95 копеек (л.д. 3-7).

В судебном заседании истица и ее представитель требования в порядке ст.39 ГПК РФ уточнили. Просят взыскать с ответчика долг по коммунальным услугам в размере 3 723 рубля.

Представитель ответчика по ордеру Комарова М.А. в судебном заседании суду пояснила, что исковые требования о взыскании задолженности с ответчика по оплате за газ, электроэнергию в местах общего пользования (МОП) с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) основаны на законе, с данными требованиями ответчик согласен и готов указанную задолженность выплатить истице, с требованиями о взыскании задолженности за коммунальные услуги за (ДД.ММ.ГГГГ) не согласны, так как на основании определения о заключении мирового соглашения в (ДД.ММ.ГГГГ) истица стала собственником квартиры и должна нести бремя содержания. Также просят взыскать с истицы судебные расходы в размере 15 000 рублей в случае отказа ей в удовлетворении иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив представленные по делу письменные доказательства, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки и т.д., а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (п. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

    В судебном заседании установлено, что истица с ответчиком она состояла в зарегистрированном браке с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ). Спорная квартира <адрес> принадлежала на праве собственности Швыреву В.А.

    В ходе судебного разбирательства о разделе имущества между истцом и ответчиком было заключено мировое соглашение от (ДД.ММ.ГГГГ), согласно которого за истицей признано право собственности на квартиру <адрес> (л.д. 10-12). Определение об утверждении мирового соглашения вступило в силу (ДД.ММ.ГГГГ). Право собственности истицы на квартиру зарегистрировано (ДД.ММ.ГГГГ). Собственником квартиры, до вступления определения суда в законную силу, т.е. до (ДД.ММ.ГГГГ) оставался Швырев В.А., таким образом бремя содержания и оплата коммунальных услуг до указанного срока лежали на нем.

    С момента заключения мирового соглашения ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказался. Решением от (ДД.ММ.ГГГГ) прекращено право пользования Швырева В.А. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

    Швырев В.А. в квартире не проживает с (ДД.ММ.ГГГГ), однако с регистрационного учета он снялся с (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 55). Таким образом, истица была вынуждена оплачивать коммунальные услуги и зарегистрированного в квартире ответчика.

    Истицей представлены копии квитанций оп оплате коммунальных услуг (л.д. 14-54), расчет взыскиваемых сумм, который суд находи верным.

    Исходя из вышеприведенных норм закона, следует, что Швырев В.А., как собственник квартиры, обязан был оплатить коммунальные услуги за (ДД.ММ.ГГГГ) однако оплату за него произвела истица в сумме 2491,81 руб., что подтверждается квитанцией, представленной истицей, обратного представитель ответчика не предоставила. Поэтому доводы представителя ответчика о недоказанности оплаты указанной суммы истицей Швыревой И.В. суд находит необоснованными.

    С учетом выше изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных требований в полном объеме.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Суд удовлетворил требования истца в полном объеме, таким образом, в удовлетворении заявления ответчика о взыскании судебных расходов суд считает необходимым отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со Швырева В. А. в пользу Швыревой И. В. задолженность по оплате коммунальных платежей за квартиру <адрес> в размере 3 723 рубля 31 копейка.

В удовлетворении заявления Швырева В. А. о взыскании судебных расходов - оказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ                                                                                    В.В. Иващенко

Решение в окончательной форме

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)