Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1157/2013 ~ М-942/2013 от 27.06.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> край

Назаровский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Савватеевой М.А.

при секретаре Карповой Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомичевой Г.И. к Будикову В.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Фомичева Г.И. обратилась в Назаровский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Будикову В.И. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения. Требования иска мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Назаровского нотариального округа <адрес> М ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире на регистрационном учете состоит ее брат Будиков В.И. Будикова В.И. зарегистрировал в данном жилом помещении бывший собственник, их отец Б, который умер ДД.ММ.ГГГГ С момента регистрации Будиков И.С. в спорной квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Фактически с <данные изъяты> года Будиков В.И. проживает по адресу: <адрес> со своей сожительницей С Ответчик не является членом ее семьи, не вносит платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг, не содержит жилье в надлежащем состоянии, не принимает мер к его сохранению. Нахождение на регистрационном учете ответчика Будикова В.И. в жилом помещении, ущемляет права истца как собственника жилого помещения. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, в связи с чем просит признать Будикова В.И. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> снять Будикова В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Фомичева Г.И. надлежаще извещенная о дне судебного заседания в суд не явилась, согласно имеющейся в материалах дела телефонограммы ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик Будиков В.И. надлежаще извещенный о дне судебного заседания в суд не явился, согласно имеющейся в материалах дела телефонограммы ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требовании не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес>, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился в адрес суда направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Суд, в силу ст. 167 ГПК Российской Федерации принимает решение о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, ответчика, представителя третьего лица извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Фомичевой Г.И., что подтверждается представленными суду письменными доказательствами, а именно, свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным нотариусом Назаровского нотариального округа <адрес> Российской Федерации Масаловым И.В. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер <данные изъяты>, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, Фомичева Г.И. является собственником спорного жилого помещения как наследник по закону первой очереди после смерти отца Б

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу, ответчик членом семьи истца не является, был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> предыдущим собственником – отцом Б который умер ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в данном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в данном жилом помещении не имеется, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением стороны не заключали, у нового собственника не возникает обязанностей перед бывшим членом прежнего собственника на сохранение права пользования жилым помещением на прежних условиях; его право пользование квартирой в соответствии с требованиями ст. 292 ГК РФ прекращается.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В материалах дела имеется справка, выданная Администрацией Павловского сельсовета <адрес> красноярского края, о том что Будиков В.И. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, фактически проживает по адресу: <адрес>.

Таким образом установлено, что ответчик Будиков В.И фактически не проживает в спорной квартире и не пользуется жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; однако осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком в силу закона, либо соглашения.

В связи с изложенным, суд не может расценить регистрацию по месту жительства Будикова В.И. в спорном жилом помещении, как намерение пользоваться данным жилым помещением. Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер, и сама по себе не может служить основанием установления какого-либо права на жилище.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, п.п. «е» п. 31 гл. V Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истца о прекращении права пользования Будикова В.И. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения удовлетворяются судом, как законные и обоснованные.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фомичевой Г.И. к Будикову В.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Будикова В.И. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> снять Будикова В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Назаровский городской суд <адрес>.

Председательствующий Савватеева М.А.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ