Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2804/2016 от 19.09.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2016 года <адрес>

Самарский районный суд <адрес> в составе судьи Кривицкой О.Г.,

при секретаре Ливчиной Н.В.,

с участием представителя прокуратуры <адрес> Малафеева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа <адрес> к Козлову СП, Дорониной ИА, Козлову АС о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа <адрес> обратился в суд с иском к Козлову С.П., Дорониной И.А., Козлову А.С. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный выше дом включен в государственную программу <адрес> «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до ДД.ММ.ГГГГ года, утвержденного Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано отселить граждан из указанного жилого до занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Финансирование Программы строго целевое и осуществляется за счет средств бюджета <адрес>.

В целях реализации обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации программы был заключен муниципальный контракт, согласно которому в <адрес> были построены и переданы в муниципальную собственность дома, расположенные в городском округе <адрес>.

Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной службой по учету потребителей ЖКУ №, в жилом помещении, расположенном оп адресу: <адрес>, зарегистрированы истцы. <адрес> жилого помещения 61,8 кв.м., жилая площадь 41, 7 кв.м.

В целях реализации вышеуказанной Программы, Департамент управления имуществом городского округа Самара предложил ответчикам жилое помещение, а именно: изолированную квартиру общей площадью 63,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> А, <адрес>. Согласие на переезд в предоставляемое жилое помещение ответчики не выразили.

На основании изложенного Департамент просили суд выселить Козлова С.П., Доронину И.А., Козлова А.С. из жилого помещения общей площадью 61, 8 кв.м., жилой площадью 41,7кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 63, 1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> А, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара Михин А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. Дополнил требования указанием выселить ответчиков путем заключения договора мены жилых помещений.

Ответчики Козлов С.П., Доронина И.А., Козлов А.С. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, против их удовлетворения не возражали. Согласились на заключение договора мены жилых помещений.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, производится в соответствии со ст. ст. 86-89 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Из материалов дела следует, что Распоряжением первого заместителя главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 7 т. 1).

Указанный дом включен в государственную программу <адрес> «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до ДД.ММ.ГГГГ года (далее Программа), утвержденную <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Финансирование Программы строго целевое и осуществляется за счет средств бюджетов городского округа <адрес> федерального бюджета.

В рамках обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации вышеуказанной Программы был заключен муниципальный контракт, согласно которому в <адрес> были построены и переданы в муниципальную собственность дома, расположенные в <адрес>.

Исходя из условий указанного контракта, на основании технического здания строились квартиры конкретного метража, рассчитанного для обеспечения жилыми зданиями помещениями граждан, проживающих в домах, входящих в Программу, с учетом действующих строительных норм.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП г.о. Самара «ЕИРРЦ», в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживают и зарегистрированы Козлов С.П., Доронина И.А., Козлов А.С. (л.д. 5 т. 1).

Общая площадь занимаемого жилого помещения составляет 61,8 кв.м., жилая – 41,7 кв.м.

В судебное заседание ответчиками представлены документы о том, что указанное жилое помещение принадлежит им на праве собственности( каждому по 1\3 доли) на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях реализации Программы, Департамент управления имуществом г.о. <адрес> предложил ответчикам жилое помещение - изолированную квартиру, общей площадью 63,1 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>

С предложенным жилым помещением ответчики согласились в судебном заседании.

Проживание в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, представляет угрозу жизни и здоровью собственникам (нанимателям) таких жилых помещений.

На основании изложенного, учитывая согласие ответчиков с заявленными требованиями, исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требований Департамента управления имуществом городского округа Самара к Козлову СП, Дорониной ИА, Козлову АС о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения удовлетворить.

Выселить Козлова СП, Доронину ИА, Козлова АС из жилого помещения общей площадью 61,8 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 63,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> путем заключения договора мены указанных жилых помещений.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Судья Кривицкая О.Г.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.