Мотивированное решение по делу № 02-0784/2019 от 09.01.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-784/19 по иску фио к наименование организации о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

            На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

 Исковые требования фио к наименование организации о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа - удовлетворить частично.

 Взыскать с наименование организации в пользу фио, неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда – сумма, , штраф – сумма, в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя –сумма

           В удовлетворении остальной части требований отказать.

 Взыскать с наименование организации в бюджет адрес госпошлину в размере сумма

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

               Судья фио

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-784/19 по иску фио к наименование организации о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

фио  обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома в размере сумма за нарушение сроков передачи объекта строительства, компенсации морального вреда – сумма, штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителей, в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя сумма

Иск мотивирован тем, что дата между наименование организации и наименование организации заключен договор №****** участия в долевом строительстве.

дата между наименование организации и наименование организации был заключен ДОГОВОР №*** уступки по договору №**** от дата участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

дата между наименование организации и фио был заключен Договор №**** уступки права требования по Договору №*** уступки прав требования от дата по Договору -***** участия в долевом строительстве многоквартирного дома от дата

В соответствии с п.*.* договора уступки объектом долевого строительства является квартира, расположенная в секции *, на ** этаже, с условным номером **.

Согласно приложению №** к ДДУ Цена объекта по проекту № ** составляет сумму сумма.

Из смысла п.*.* ДДУ, срок передачи Застройщиком объекта долевого строительства участнику - не позднее дата.

Со своей стороны истец в полном объеме выполнила взятые на себя обязательства по плате Цены Договора участия, что подтверждаются платежными поручениями № **** от дата, № **** от дата.

           Между тем, в нарушение условий договора, объект долевого строительства в установленный договором срок истцу передан в надлежащем состоянии не был. Застройщик не исполнил свои обязательств по передаче объекта недвижимости по Договору надлежащим образом, допустил задержку в сдаче объекта, просрочка в сдаче квартиры на дату подписания акта приема-передачи (дата) составила 164 дня.

           В судебное заседании  истец фио не явилась, судом извещалась надлежащим образом, представителем истца по доверенности фио в адрес суда направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

          При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и его представителя в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

          В судебное заседание представитель ответчика явился, иск не признал, по основаниям, изложенным в возражениях на иск, в случае удовлетворения иска просил снизить размер неустойки и штрафа.

          Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.6 п.2 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей статьей неустойка (пени) уплачиваются застройщиком в двойном размере.

Согласно ст.13 п.6 “О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Из материалов дела следует, что дата между наименование организации и наименование организации заключен договор №******** участия в долевом строительстве.

дата между наименование организации и наименование организации был заключен ДОГОВОР №****** уступки по договору №******* от дата участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

дата между наименование организации и фио был заключен Договор №******* уступки права требования по Договору №**** уступки прав требования от дата по Договору -****** участия в долевом строительстве многоквартирного дома от дата

В соответствии с п.*.* договора уступки объектом долевого строительства является квартира, расположенная в секции **, на ** этаже, с условным номером 107.

Согласно приложению №** к ДДУ Цена объекта по проекту № *** составляет сумму сумма.

Согласно п.**.** ДДУ, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику - не позднее дата.

 Со своей стороны истец в полном объеме выполнила взятые на себя обязательства по плате цены договора участия, что подтверждаются платежными поручениями № ****** от дата, № ****** от дата.

           Между тем, в нарушение условий договора, объект долевого строительства в установленный договором срок истцу передан в надлежащем состоянии не был, просрочка в сдаче квартиры на дату подписания акта приема-передачи (дата) составила 164 дня.

 Суд соглашается с правом истцов на получение с ответчика неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, суд полагает возможным взыскать с наименование организации в пользу фио неустойку в размере сумма

Данный размер неустойки суд считает разумным, поскольку при его определении суд учитывает компенсационный характер неустойки, конкретные обстоятельства дела, период допущенной ответчиком просрочки, стоимость квартиры.

Истец ставит перед судом требование о компенсации морального вреда в соответствии с ФЗ «О защите прав потребителей».

В соответствии со ст.15 ФЗ «О защите прав потребителей», ст.151, 1101 ГК РФ, суд считает разумным и справедливым определить размер такой компенсации в размере сумма

В порядке ст. ст.13 п.6 “О защите прав потребителей», с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф, который в соответствии со ст.333 ГК РФ, подлежит уменьшению до сумма, ввиду его несоразмерности нарушенным обязательствам, отсутствием каких-либо тяжких последствий для потребителя (истца).

Данный размер штрафа, определенный к взысканию, отвечает его задачам, установленный Законом о защите прав потребителей, соответствует обстоятельствам дела, характеру спорных правоотношений, и, исходя из степени недобросовестности.

В силу статьи 98 ГПК РФ, части 1 статьи 100 ГПК РФ суд считает возможным взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

   В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина, размер которой в соответствии со ст.ст.333.19, 333.20 НК РФ составляет сумма

 Исходя из положений ст.61.2 ч.2 Бюджетного кодекса РФ, госпошлина подлежит зачислению в бюджет адрес.

 На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

 Исковые требования фио к наименование организации о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа - удовлетворить частично.

 Взыскать с наименование организации в пользу фио, неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда – сумма, , штраф – сумма, в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя –сумма

           В удовлетворении остальной части требований отказать.

 Взыскать с наименование организации в бюджет адрес госпошлину в размере сумма

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

             Судья фио