Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-546/2015 ~ М-374/2015 от 12.02.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2015г. Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Малеваной А.В.,

с участием представителя истца Никифоровой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по исковому заявлению мэрии г.о.Тольятти к Зубкову Сергею Геннадьевичу об устранении нарушений прав собственника, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении,

у с т а н о в и л :

Мэрия г.о.Тольятти обратилась в суд с исковым заявлением к об устранении нарушений прав собственника, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении к Зубкову С.Г.

В обоснование иска истец указал, что мэрия г.о.Тольятти является наймодателем и собственником жилого помещения по адресу: ....

В указанном жилом помещении без законных на то оснований проживает Зубков С.Г., который решением Комсомольского суда от .... и апелляционным определением Самарского областного суда от .... признан не приобретшим право пользование жилым помещением по адресу: .... снят с регистрационного учета и на него возложена обязанность по передаче ключей от квартиры представителю мэрии г.о. Тольятти.

Также названным решением суда было установлено, что Зубков С.Г. в спорном жилом помещении не проживал и использовал его для проживания третьих лиц.

До настоящего времени требование о передачи ключей ответчиком не исполнено, он злостно уклоняется от исполнения решения суда и вопреки судебному постановлению намеренно вселился в квартиру по адресу: ....

При проверке работником мэрии г.о.Тольятти использования муниципального жилищного фонда, ответчик находился в спорном жилом помещении, на предложение о передачи ключей ответил категорическим отказом, ссылаясь на то, что он теперь - Зубков Сергей Геннадьевич, поскольку изменил отчество, в отношении него судебных решений нет, поэтому освобождать квартиру в добровольном порядке не намерен.

Представитель истца просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., выселив Зубкова С.Г. из указанного жилья.

Ответчик Зубков С.Г., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, мнение по иску не выразил.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст.301 ГК РФ предусматривает право собственника истребовать имущество из чужого незаконного владения.

Согласно правовым позициям Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пунктах 32, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. В соответствии со статьей 301 ГК РФ, лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Судом установлено, что двухкомнатная квартира по адресу: .... является муниципальной собственностью. (л.д.40).

Права собственника и нанимателя указанного жилого помещения осуществляет мэрия г.о.Тольятти.

Решением Комсомольского районного суда .... от ....., оставленного без изменения апелляционным определением Самарского областного суда .... от .... установлено, что Зубков Сергей Николаевич, ... г.р., членом семьи прежнего нанимателя спорного жилья не являлся, после смерти нанимателя договор социального найма жилого помещения с ним не заключался, в связи с чем он признан не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...., снят с регистрационного учета по указанному адресу, а также на него возложена обязанность передать представителю мэрии г.о.Тольятти ключи от квартиры (л.л.д.6-8, 9-11).

Впоследствии, отчество ответчика изменено на «Геннадьевич», указанный факт подтвержден представленной суду отделом Управления ЗАГС .... записью акта о рождении ответчика, в которой на основании решения Мелекесского районного суда .... от .... изменены сведения об его отце и выдано новое свидетельство о рождении (л.д.38).

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст.13 ГПК РФ решение суда является обязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как следует из акта проверки использования жилого помещения по адресу: ...., составленным ..... представителем мэрии г.о.Тольятти, ответчик без согласия мэрии г.о.Тольятти проживает в указанной квартире (л.д.12).

Согласно сообщению ОСП ...., после возбуждения исполнительного производства в отношении Зубкова С.Н. на основании решения суда от ...., последний уклоняется от требований, содержащихся в исполнительном листе (л.д.50-51).

В соответствии со ст. 84 ЖК РФ возможно выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Вышеизложенные обстоятельства приводят суд к выводу, что Зубков С.Г. право пользования жилым по адресу: .... не имеет, самовольно использует квартиру, вселившись в нее без согласия собственника, членом семьи прежнего нанимателя не являлся, договор социального найма с ответчиком не заключен. Зубков С.Г. уклоняется от исполнения решения суда от .....

Суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными, и Зубков С.Г. подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление мэрии г.о.Тольятти к Зубкову Сергею Геннадьевичу об устранении нарушений прав собственника, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения удовлетворить.

Выселить Зубкова Сергея Геннадьевича из жилого помещения, расположенного по адресу: ...., без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Головачева.

Решение в окончательной форме изготовлено .... Судья-