Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-215/2016 ~ М-144/2016 от 26.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2016 года                             г. Венев                                     

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 215/16 по иску Барулиной Н.Н. к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Центральное Веневского района о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Барулина Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Центральное Веневского района о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец Барулина Н.Н. ссылается на то, что является наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ее наследственные права никем не оспаривались. В состав наследственного имущества после смерти ФИО2 вошел земельный участок, расположенный в <адрес>, предназначенный для личного подсобного хозяйства, площадью 0,15 га, принадлежащий последнему на основании свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю за №703 от 10 октября 1993 года.

Данный земельный участок указан как наследственное имущество в свидетельстве о праве на наследство по закону, выданном государственным нотариусом Каширской государственной нотариальной конторы Московской области 2 апреля 1996 года, зарегистрированным в реестре за №2-241, согласно которому спорный земельный участок указан как земельный участок с кадастровым номером № в границах плана чертежа, прилагаемому к настоящему свидетельству, площадью 0,15 га, находящегося в <адрес> предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

В прилагаемом к свидетельству плане участка К№ № указан адрес: <адрес>. Общая площадь 0,15 га. Основное целевое назначение земель: земли населённых пунктов. Цель предоставления участка: для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения использования: использовать по назначению. Обременений правами других лиц: нет.

На оборотной стороне Плана имеется чертеж земельного участка с указанием смежных землевладельцев, а также пояснение: Граница раздела между собственниками не установлена в натуре. Общая площадь земельного участка составляет 0,45 га. Площадь земельного участка ФИО2 - 0,15 га.

Данное свидетельство о праве на наследство по закону, в части возникновения права собственности на землю, зарегистрировано 23.05.1996 года в Венёвском райкомземе, о чем свидетельствует отметка на свидетельстве о праве на наследство, скрепленная печатью. При этом Венёвским райкомземом истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю Серии РФ XXIV ТуО : 105 № 0462092, регистрационная запись: №144 от 23 мая 1996 года, согласно которому истец на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону приобрела право общей долевой собственности на ? долю в общей долевой собственности на земельный участок 3000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. При этом в графе «ограничения в использовании и обременении участка земли» имеется запись: «земельный участок обременен правом ФИО3».

По какой причине сведения о земельном участке и возникшем праве собственности на земельный участок в свидетельстве на право собственности на землю отличаются от унаследованного истцом земельного участка, указанного в свидетельстве о праве на наследство по закону, истец не знает. На основании данного свидетельства на право собственности на землю сведения о земельном участке были внесены в ГКН.

В соответствии с постановлением администрации МО Центральное №23 от 03 февраля 2016 года указанному земельному участку присвоен адрес: <адрес>

Указанный в свидетельстве на право собственности на землю серии РФ XXIV ТуО:105 № 0462092 как сособственник ФИО3 являлся совладельцем в размере ? доли в праве на <адрес>, ? доля которого была унаследована истцом после смерти ФИО2

ФИО3 был собственником другого земельного участка площадью 2500 кв.м с кадастровым номером № и имел соответствующее свидетельство о праве собственности на землю за №409 от 23.11.1992 года. Впоследствии ФИО3 продал принадлежащую ему часть жилого дома и земельный участок ФИО13

Свидетельство о праве собственности на землю на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с № ТуО :05:17:10:61 площадью 3000 кв.м. в д. Теребуш ФИО3 не выдавалось.

Таким образом, при оформлении свидетельства о праве на землю серии РФ XXIV ТуО: 105 № 0462092, выданного Венёвским райкомземом, регистрационная запись: №144 от 23 мая 1996 года, в него были внесены недействительные сведения о возникшем у истца праве собственности на земельный участок, а именно: вместо площади земельного участка 1500 кв.м внесено: ? от общей площади земельного участка 3000 кв.м, а также сведения об обременении земельного участка правом ФИО3. Кроме того, допущена техническая ошибка в написании отчества истца: вместе «Барулиной Н.Н.» записано « Барулина Н.Н.» (вместо «о» буква «а» во втором слоге).

Указанные недействительные сведения о земельном участке в дальнейшем были учтены в государственном кадастре недвижимости.

Спорный земельный участок истцом был приобретен в собственность в порядке наследованию по закону. Наследодателю ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный в д. Теребуш Венёвского района, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. Именно этот земельный участок истцом был в установленном законом порядке наследован.

Истец считает, что недействительные сведения, внесенные в свидетельство о праве на землю и отраженные в последствии в ГКН, не могут влиять на возникшее у нее право на земельный участок.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № категория земель: земли населённых пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, №, прекратить право общей долевой собственности на ? долю в праве на земельный участок площадью 3000 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, №.

Истец Барулина Н.Н., ее представитель по доверенности Попова Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Веневский район в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил.

Представитель ответчика администрации МО Центральное Веневского района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Торба Г.Н., представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщили, возражений относительно исковых требований не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.    

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве собственности, пользования и владения на землю №703 от 10 октября 1993 года, выданного главой администрации Рассветовского с/с, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,15 га, расположенный в д. <адрес>, предназначенный для личного подсобного хозяйства (л.д.11).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 2 апреля 1996 года, выданному государственным нотариусом Каширской государственной нотариальной конторы Московской области ФИО9, наследником к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена Барулина Н.Н.. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из ? доли дома, находящегося <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании регистрационного удостоверения, выданного ТОО «Инвент» от 19.12.1995 г. №537 и справки от 19.12.1995 года №795, жилой дом в целом состоит из кирпичного строения общеполезной площадью 60,4 кв.м, в том числе жилой площадью 44,0 кв.м, восьми сараев, двух уборных, забора; земельного участка с кадастровым номером № в границах плана-чертежа, прилагаемого к свидетельству, площадью 0,15 га, находящегося <адрес> предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией Рассветовского сельского Совета 10 октября 1993 г. за №703; 175 обыкновенных именных акций АООТ «Мосэнергомонтаж»; денежного вклада, хранящегося в Каширском отделении СБ-2663. Указанное свидетельство о праве на наследство по закону от 2 апреля 1996 года зарегистрировано по реестру №2-241, а также в ТОО фирме «Инвент» и Веневском райкомземе (л.д.8-9).

На основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону Барулиной Н.Н. выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФХХ1У №0462092 от 23 мая 1996 года, согласно которому Барулиной Н.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля земельного участка площадью 3000 кв.м, расположенного в д. <адрес> (л.д.11) При этом в графе «ограничения в использовании и обременении участка земли» имеется запись: « земельный участок обременен правом ФИО3».

В соответствии с постановлением администрации МО Центральное №23 от 03 февраля 2016 года указанному земельному участку присвоен адрес: <адрес> (л.д.12).

Согласно кадастровой выписке земельного участка от 12 февраля 2016года года № 71/16-53616 земельный участок площадью 3000 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 23 мая 1996 года и ему присвоен кадастровый №. Правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок указана Барулиной Н.Н. (л.д.13).

Как следует из искового заявления, указанный в свидетельстве на право собственности на землю серии РФ XXIV ТуО :105 № 0462092 как сособственник ФИО3 являлся совладельцем в размере ? доли в праве <адрес>, другая ? доля была унаследована истцом после ФИО2

ФИО3 был собственником другого земельного участка площадью 2500 кв.м с кадастровым номером № и имел соответствующее свидетельство о праве собственности на землю за №409 от 23.11.1992 года. Впоследствии ФИО3 продал принадлежащую ему часть жилого дома и земельный участок ФИО13, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 17 декабря 2015 г. (л.д.17).

Свидетельство о праве на землю на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с № ТуО :05:17:10:61 площадью 3000 кв.м в <адрес> ФИО3 не выдавалось, что усматривается из книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, находящуюся в ведении Рассветовского сельского Совета (л.д.41-47).

В соответствии с п.4 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемых законом.

Спорный земельный участок был приобретен истцом в собственность в порядке наследования по закону, что предусмотрено нормами действовавшего на тот период законодательства.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил действующего законодательства не следует иное.

Таким образом, при оформлении свидетельства о праве на землю серии РФ XXIV ТуО: 105 № 0462092, выданного Венёвским райкомземом, регистрационная запись: №144 от 23 мая 1996 года, в него были внесены недействительные сведения о возникшем у истца праве собственности на земельный участок, а именно: вместо площади земельного участка 1500 кв.м внесено: ? от общей площади земельного участка 3000 кв.м, а также сведения об обременении земельного участка правом ФИО3. Кроме того, допущена техническая ошибка в написании отчества истца: вместе «Барулиной Н.Н.» записано «Барулина Н.Н.» (вместо «о» буква «а» во втором слоге), в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Барулина Н.Н. в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

исковые требования Барулиной Н.Н. удовлетворить.

Признать за Барулиной Н.Н. право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности Барулиной Н.Н. на ? долю земельного участка площадью 3000 кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>