Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5914/2021 ~ М-5624/2021 от 28.09.2021

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Центральный районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коротенко Д.И.,

при секретаре судебного заседания Николаевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 декабря 2021 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Машакарян К. А. к Администрации Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации г. Волгограда о признании права собственности в порядке приватизации, признании незаконным уведомление об отказе в приватизации,

                                                                            УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации, признании незаконным уведомление об отказе в приватизации. Исковое заявление мотивировано тем, что, в соответствии с договором социальна найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, она является нанимателем ..., г. Волгограда.

Квартира была предоставлена ей во внеочередном порядке как нуждающейся, малоимущей и страдающей заболеванием дающим право на обеспечение жилым помещением согласно Приказу Минздрава России от ДД.ММ.ГГГГ №...н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».

Наймодателем по данному договору является Администрация г. Волгограда, делегировавшая реализацию своих полномочий комитету жилищной и социальной политики администрации Волгограда. Комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в свою очередь передал данные полномочия по заключению договоров в МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики».

Квартира, предоставленная в социальный найм состоит из 1 жилой комнаты площадью 17,39 кв.м., общая площадь составляет 28,2 кв.м.

Вместе с тем, она является инвали... группы общего заболевания бессрочно. Согласно решению Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, дело №... её признавали недееспособной. Решением Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, по делу №..., ее восстановили в дееспособности.

В период, когда она была недееспособной, ДД.ММ.ГГГГ ее опекун Машакарян Д. Н. заключила договор на передачу в собственность бесплатно в отношении квартиры расположенной по адресу: г. Волгоград, ... ей на праве собственности принадлежит 1/7 доли в праве общедолевой собственности на данную квартиру. Данный договор прошел всю необходимую в соответствии с действующим законодательством регистрацию в Едином государственном реестре недвижимости.

Указывает, что ее мнения (согласия) на осуществление приватизации никто не спрашивал.

Так же указывает, что она приняла решение приватизировать занимаемую ею по договору социального найма квартиру с передачей данной квартиры ей в собственность бесплатно и подавала соответствующее заявление. Однако, в ее адрес поступило уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №...-ок об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Передача в    собственность граждан занимаемых    ими жилых    помещений

муниципального жилищного фонда Волгограда в порядке приватизации», с указанием причины отказа в том, что ею уже в совершеннолетнем возрасте было реализовано право на приватизацию жилого помещения в муниципальном жилищном фонде г. Волгограда.

В связи с тем, что занимаемая ею квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», считает, что отказ ответчика в приватизации указанной квартиры нарушает ее право на приватизацию квартиры и является неправомерным.

Просит суд признать за Машакарян К. А. право на приватизацию ... в г. Волгограде. Признать недействительным и незаконным уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №...-ок об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда в порядке приватизации». Обязать ответчика Департамент муниципального имущества администрации г. Волгограда предоставить услугу по передаче ..., г. Волгограда в Машакарян К. А. собственность, заключив с договор передачи квартиры по правилам статьи 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В судебное заседание истец не явилась, ранее поддержала доводы и требования иска.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Волгограда не явился. О времени и месте судебного заседания ответчик извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

В судебное заседание представитель ответчика ДМИ администрации г. Волгограда не явился. О времени и месте судебного заседания ответчик извещен своевременно и надлежащим образом, предоставил письменный отзыв.

Представитель МКУ « Служба по обеспечению реализации жилищной политики» не явился. О времени и месте судебного заседания ответчик извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел требования данного иска, исследовал материалы дела, пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

        Из материалов дела следует, что в соответствии с договором социальна найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, истец является нанимателем ..., г. Волгограда.

         Квартира была предоставлена истцу во внеочередном порядке как нуждающейся, малоимущей и страдающей заболеванием дающим право на обеспечение жилым помещением согласно Приказу Минздрава России от ДД.ММ.ГГГГ №...н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».

         Наймодателем по данному договору является Администрация г. Волгограда.

        Квартира, предоставленная в социальный найм состоит из 1 жилой комнаты площадью 17,39 кв.м., общая площадь составляет 28,2 кв.м.

         Вместе с тем, истец является инвали... группы общего заболевания бессрочно. Согласно решению Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, дело №... истца признавали недееспособной. Решением Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, по делу №..., истца восстановили в дееспособности.

        В период, когда истец была недееспособной, ДД.ММ.ГГГГ ее опекун Машакарян Д. Н. заключила договор на передачу в собственность бесплатно в отношении квартиры расположенной по адресу: г. Волгоград, ... ей на праве собственности принадлежит 1/7 доли в праве общедолевой собственности на данную квартиру. Данный договор прошел всю необходимую в соответствии с действующим законодательством регистрацию в Едином государственном реестре недвижимости.

             Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

        В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

        Исходя из ч.1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

          В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в поря, приватизации, жилого помещения в государственном и муниципалы жилищном фонде социального использования один раз.

          Согласно п. 21 Положения о передаче в собственность граждан в поря, приватизации жилых помещений муниципального жилищного фон занимаемых на основании договоров социального найма, и жилых помещен в муниципальных общежитиях, переданных в муниципальную собственно! от государственных, муниципальных предприятий либо учреждений территории городского округа Волгоград, утвержденного решен и Волгоградской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №... случае передачи в собственность гражданина (граждан) комнаты муниципальном общежитии гражданин (граждане) вправе получить в порядке приватизации только одно жилое помещение (комнату).

         Истцу письмом от ДД.ММ.ГГГГ №...-ок отказано в приватизаций связи с тем, что истец совершеннолетнем возрасте (ДД.ММ.ГГГГ) реализовал свое право на приватизацию жилого помещения в муниципальном жилищном фонде по адресу: Волгоград, ....

          Изложенные обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, свидетельствуют о том, что истец не вправе приобрести указанное им жилое помещение в собственность в соответствии с положениями ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», таким образом требования признать за Машакарян К. А. право на приватизацию ... в г. Волгограде, признать недействительным и незаконным уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №...-ок об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда в порядке приватизации» и обязать ответчика Департамент муниципального имущества администрации г. Волгограда предоставить услугу по передаче ..., г. Волгограда в Машакарян К. А. собственность, заключив с договор передачи квартиры по правилам статьи 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» удовлетворению не подлежат в полном объеме..

Что касается надлежащего ответчика, то в соответствии с постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №... функции наймодателя при заключении, изменении, расторжении договоров социального найма жилых помещений от имени администрации Волгограда делегированы муниципальному казенному учреждению «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковое заявление Машакарян К. А. к Администрации Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации г. Волгограда о признании права собственности в порядке приватизации, признании незаконным уведомление об отказе в приватизации, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                        Д.И. Коротенко

            Дата изготовления мотивированного решения суда - ДД.ММ.ГГГГ.