Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-176/2013 ~ М-143/2013 от 21.02.2013

Дело № 2-176/2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 апреля 2013 года пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Морозова Ю.Г.,

при секретаре Мартуль Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.Т.П. к администрации О сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи приобретательной давностью,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Т.Т.П. обратилась с данным иском в суд, и в ходе судебного заседания показала, что в квартире по адресу: <адрес> она проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена ей и ее семье совхозом «О». Квартира имеет площадь – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью -<данные изъяты> кв. м, инвентарный номер №, кадастровый номер №. После ликвидации совхоза, квартира собственника не имеет. Уже более 15 лет, она добросовестно, непрерывно и открыто владеет квартирой, как собственной, несет бремя её содержания. Совместно с ней в квартире, в качестве члена семьи, проживает муж - Т.И.И.. Муж с признанием за ней права собственности согласен. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в ее собственности. Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеют право приобрести в собственность безвозмездно занимающие жилые помещения. Однако в связи с тем, что квартира в настоящее время собственника не имеет, она лишена возможности получить её бесплатно в собственность. Согласно ст. 234 ГК РФ,- лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Учитывая, что она владеет указанной квартирой, как собственной уже более 15 лет, следовательно, она приобрела на неё право собственности в силу приобретательной давности. На основании изложенного в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, просит признать за ней - Т.Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью - А кв. м., жилой площадью – <данные изъяты> кв. м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности.

Представитель ответчика - администрации О сельсовета в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом, извещен о времени и месте рассмотрения данного дела, от главы администрации О сельсовета А.О.Г. поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Т.Т.П. признают в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора – Т.И.И., согласился с исковыми требованиями и не возражал против их удовлетворения.

Третье лицо- председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации <адрес> С.П.П в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом. От председателя комитета С.П.П поступило письменное заявление о рассмотрении гражданского дела без их участия. С заявленными исковыми требованиями согласны.

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Свидетель Б.П.П. в ходе судебного заседания показала, что с Т.Т.П. она знакома продолжительное время. Ей известно, что Т.Т.П. более 15 лет проживает по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена последней в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «О». После реорганизации совхоза квартира собственника не имеет. В настоящее время истец открыто пользуется спорной квартирой, Т.Т.П. несёт бремя её содержания, делает ремонт, занимается приусадебным хозяйством. Других лиц, претендующих на данную квартиру, не имеется.

Свидетель С.Н.П. в ходе судебного заседания показала, что с Т.Т.П. она знакома продолжительное время. Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена истице в 1986 ДД.ММ.ГГГГ совхозом «О», так как последняя работала в совхозе. В настоящее время спорная квартира собственника не имеет. После ликвидации совхоза Т.Т.П. открыто владеет и пользуется спорной квартирой как собственной, несёт бремя её содержания, осуществляет ремонт. Других лиц, претендующих на данную квартиру, не имеется.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Т.Т.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справок, представленных администрацией О сельского совета <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе О сельсовета не стоит.

В соответствии со справкой, предоставленной Администрацией О сельсовета, Т.Т.П. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, совместно с ней по указанному адресу зарегистрирован и проживает: муж – Т.И.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации <адрес>, сведений о приватизации объектов недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>– нет.

Как следует из справки, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Белогорский отдел №, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется, правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты отсутствуют.

В соответствии с техническим паспортом на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира имеет общую площадь – <данные изъяты> кв. м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв. м., присвоен инвентарный номер №, кадастровый номер №.

Согласно трудовой книжки от ДД.ММ.ГГГГ Т.Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в совхозе «О».

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что семье Т.Т.П. в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «О» было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ, в связи с реорганизацией совхоза «О» в ТОО «О», квартира собственника не имеет. С этого периода по настоящее время Т.Т.П., не являясь собственником данного жилого помещения, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным. Других лиц, претендующих на спорную квартиру не имеется.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что исковые требования Т.Т.П. к администрации О сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи приобретательной давностью, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Т.Т.П. к администрации О сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи приобретательной давностью, - удовлетворить.

Признать право собственности Т.Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на жилое помещение, квартиру общей площадью - <данные изъяты> кв. м., жилой площадью - <данные изъяты> кв. м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня вынесения с подачей жалобы через Серышевский районный суд.

Председательствующий судья: ______________________________