Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-901/2013 ~ М-517/2013 от 11.02.2013

Дело № 2-901/2013

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

08 апреля 2013 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И. с участием представителя истцов Кондрахина В.Н., при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тертышного А.А., Тертышной С.А. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тертышный А.А., Тертышная С.А., действующая также в интересах несовершеннолетних Тертышной Е.А., Тертышной А.А., обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ и просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования истцы мотивирует тем, что Тертышный А.А. на основании заключенного между ним и Министерством обороны РФ контракта, проходит военную службу в Военной Академии Ракетных войск имени Петра Великого. В соответствии с контрактом, Министерство обороны обязалось соблюдать права истца Тертышного А.А. и членов его семьи, в том числе, обязалось обеспечить жильем. На основании решения <номер> от <дата>, с Тертышным А.А. был заключен договор социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, согласно которому Тертышному А.А. и членам его семьи: жене Тертышной С.А., дочери Тертышной А.А., дочери Тертышной Е.А. было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в <данные изъяты> комнатной квартире по адресу: <адрес>. После предоставления жилого помещения, Тертышный А.А. был снят с учета нуждающихся в жилых помещениях. Истцы зарегистрированы в указанной квартире, ранее не использовали своего права на бесплатную приватизацию другого жилого помещения. При обращении истцов в Комитет по управлению имуществом города Серпухова, ими был получен ответ, согласно которому, указанная квартира в муниципальную собственность не передавалась и в реестре муниципального образования «Город Серпухов Московской области» не значится. В связи с этим, истцы до настоящего времени не имеют возможности воспользоваться своими правами на получение указанного жилого помещения в собственность.

Истец Тертышный А.А., Тертышная С.А., действующая также в интересах несовершеннолетних Тертышной Е.А., Тертышной А.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Предоставлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с передачей полномочий своему представителю.

Представитель истцов Тертышного А.А., Тертышной С.А., действующей также в интересах несовершеннолетних Тертышной Е.А., Тертышной А.А. – по доверенности Кондрахин В.Н., в настоящем судебном заседании заявленные исковые требования своих доверителей поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, добавив, что его доверители ранее участия в приватизации не принимали.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом, возражений к исковым требованиям не представлено.

Представитель третьего лица Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; возражений к исковым требованиям не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Тертышного А.А., Тертышной С.А., действующей также в интересах несовершеннолетних Тертышной Е.А., Тертышной А.А., представителя ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ и представителей третьего лица Администрации г. Серпухова в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

В материалы дела представлена копия договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, согласно которому, Тертышному А.А. и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в <данные изъяты> комнатной квартире по адресу: <адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена Тертышная С.А., дочь Тертышная А.А., дочь Тертышная Е.А. (л.д. 5).

В соответствии с копиями свидетельств о рождении, родителями Тертышной Е.А., Тертышной А.А. являются – отец Тертышный А.А., мать Тертышная С.А. (л.д. л.д. 19, 20).

На спорную квартиру имеется кадастровый паспорт по состоянию на 01.02.2013 года (л.д. 8).

Как видно из копий выписок из домовой книги от 25.01.2013 год, от 29.01.2013 года и от 01.03.2013 года, копии финансово-лицевого счета <номер>, в квартире <номер> в доме <номер> по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Тертышная А.А., Тертышная Е.А., Тертышная С.А., Тертышный А.А. Нанимателем указанной квартиры является Тертышный А.А.(л.д. л.д. 6, 7, 9, 30).

В соответствии со справкой <номер> от 08.04.2004 года, Тертышный А.А. занимал муниципальную жилую площадь по адресу: <адрес>. Свое право на приватизацию жилья он не использовал, право на получение государственного жилого сертификата и ссуды в ЗАТО <адрес> не использовал. Бронированного жилья в ЗАТО <адрес> не имеет. С <дата> снят с регистрационного учета (л.д. 10).

Из копии справки <номер> от 09.01.2013 года, выданной Военной академией Ракетных войск стратегического назначения имени Петра Великого следует, что Тертышный А.А. в списках нуждающихся в получении жилых помещений по ФВА РВСН не значится, в связи с тем, что жилой площадью по линии Министерства обороны обеспечен по адресу: <адрес> (л.д. 18).

Согласно копиям уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.10.2012 года, сведения о правах Тертышного А.А., Тертышной А.А., Тертышной С.А. и Тертышной Е.А. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества отсутствуют (л.д. л.д. 12, 13, 14, 15).

Как усматривается из копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.10.2012 года, правообладателем <данные изъяты> комнатной квартиры, назначение: жилое, этаж – 5, расположенной по адресу: <адрес>, является Российская Федерация (л.д. 11).

Из сообщения Комитета по управлению имуществом города Серпухова от 29.01.2013 года <номер> следует, что квартира <номер>, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность не передавалась и в реестре муниципального образования «Город Серпухов Московской области» не значится (л.д. 16).

В материале дела также предоставлено заявление Тертышного А.А., Тертышной С.А., направленное в адрес Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, бесплатно в собственность граждан по праву приватизации (л.д. л.д. 17).

Выслушав объяснения представителя истцов Тертышного А.А., Тертышной С.А., действующей также в интересах несовершеннолетних Тертышной Е.А., Тертышной А.А. – по доверенности Кондрахина В.Н., приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.ст. 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение – квартира <номер> в доме <номер> по <адрес> – предоставлена Тертышному А.А. и членам его семьи – жене Тертышной С.А., дочери Тертышной А.А., дочери Тертышной Е.А. - в установленном законом порядке. Однако, из-за уклонения регистрации права собственности ответчиком на спорный объект, истцы в свою очередь, не могут реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как права истцов не могут быть нарушены из-за бездействия со стороны ответчика.

В соответствии со ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 № 55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали своего права на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчика, суд считает требования истцов к Департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, на основании ст.217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Тертышным А.А. право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Тертышной С.А. право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Тертышной А.А. право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Тертышной Е.А. право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 12 апреля 2013 года

Судья Крючков С.И.