Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1261/2012 от 26.07.2012

Дело № 2-1261/12 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2012 года г.Володарск

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Салаховой Э.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартынова О.Р. к Мартынов И.А., действующему за себя и несовершеннолетних детей <данные изъяты> о признании прекратившим, неприобретшими право пользования жилым помещением, встречному иску Мартынов И.А. к Мартынова О.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Мартынова О.Р., обратилась в суд с иском мотивируя тем, что в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы она, Мартынова О.Р., ее муж Мартынов И.А. и сын М.Д.И. Более шести лет назад Мартынов И.А. ушел из семьи, поскольку у него фактически образовалась другая семья. Брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Володарского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. С момента выезда из квартиры, ответчик не участвовал материально в содержании квартиры, в оплате коммунальных услуг, в квартиру вселиться не пытался. В настоящее время ответчик зарегистрировал в квартире своих детей от другой женщины <данные изъяты>. В квартиру ни дети, ни ответчик не вселялись, проживают постоянно по другому адресу. Истец просит признать Мартынов И.А. прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>; признать <данные изъяты>, неприобретшими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Ответчиком Мартыновым И.А. предъявлен встречный иск о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Иск мотивирован тем, что из спорной квартиры он выехал вынужденно к своей матери, надеялся вернуться, однако Мартынова О.Р. заменила входную дверь, ключей не дает, он частично коммунальные расходы. Мартынова О.Р. препятствует его вселению в спорную квартиру, в связи с чем, он лишен возможности там проживать. Просит вселить его в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; обязать Мартынову О.Р. не чинить ему препятствия в пользовании квартирой и выдать ему дубликат ключей от квартиры, взыскать расходы на представителя.

В судебном заседании Мартынова О.Р. свои исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, показала, что в семье были скандалы, муж бил ее, у нее была сломана рука, ребро. С 2006 года Мартынов И.А.не пытался вселиться в квартиру, только в августе 2012 года пришел с пакетом, но она его не пустила, ключей у Мартынов И.А. нет и он их никогда не просил. Встречные исковые требования не признает.

Представитель Мартыновой О.Р. – адвокат Забалуева М.Ф. ранее в судебном заседании поясняла, что причиной ухода Мартынова И.А. из семьи послужило, создание другой семьи, при этом он забрал необходимое ему имущество. Уход Мартынова И.А. носил добровольный характер, никакого давления на него оказано не было. Активность Мартынова И.А. проявилась тогда, когда в п.Смолино где расположена спорная квартира объявлено о том, что идет приватизация. Активные действия Мартынова И.А. по вселению в спорную квартиру имеют место только после подачи искового заявления в суд и носят демонстративный характер, на самом деле он не намерен вселяться.

Мартынов И.А. в судебном заседании показал, что выезд из квартиры был вынужденным, связан с конфликтными отношениями в семье частными скандалами из-за того, что у него была другая женщина, Мартынова О.Р. просила его выехать из квартиры, не травмировать психику ребенка. Он планировал вселиться в спорную квартиру, когда утрясутся отношения с Мартыновой О.Р. и решить вопрос с квартирой в добровольном порядке Он периодически платил за квартиру была оплата в 2006 году, был долг, также частично оплачивал в 2011 и 2012 г.г. Его сын М.Д.И. сам просил его не вселялся. Своих детей от другой женщины он намеренно прописал, надеялся, что его в этом случае не выпишут, подтвердив, что дети никогда в спорную квартиру не вселялись и не намерены этого делать, в настоящее время зарегистрированы по месту регистрации их матери М.С.А. 13.08.2012 года он пытался вселиться в спорную квартиру, но получил отказ, он хотел вселиться и пытался это сделать неоднократно, но всегда были скандалы и истерики. В течение 7 лет неоднократно он разговаривал с Мартыновой О.Р. и с сыном о вселении. Ключи от спорной квартиры ему никогда не передавались, он желает проживать в спорной квартире. Полагает, что действия Мартыновой О.Р. обусловлены тем, что она желает оформить спорную квартиру в собственность в порядке приватизации только на себя, поскольку сын уже оформил согласие.

Представитель Мартынов И.А. - Петрова Т.Л. в суде пояснила, что Мартынов И.А. чинятся препятствия во вселении в спорную квартиру,

Дверь была заменена, Мартынов И.А. не имеет доступа к спорной квартире за отсутствием ключей. Данная квартира имеет статус социального жилья, поэтому в разделе имущества при разводе данная квартира не участвовала.

Фаты вселения Мартынов И.А. в спорное жилое помещение документально подтверждены. Мартынов И.А. вынужден был уйти из спорного жилого помещения, он звонил, хотел вернуться, он не снимал обязательства с себя по оплате услуг, хотел проживать и пользоваться квартирой, как и в настоящее время, от спорного жилого помещения не отказывался. Другого жилого помещения он не имеет, исковые требования Мартынов И.А. просила удовлетворить, в иске Мартыновой О.Р. отказать.

Представитель третьего лица УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явилось, согласно ранее представленного отзыва просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо М.Д.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Мартыновой О.Р. подлежащими удовлетворению частично, встречные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Мартынову И.А, на семью было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Мартынова О.Р., ее муж Мартынов И.А. и сын М.Д.И. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу были зарегистрированы дети <данные изъяты>.

С 2005 года Мартынов И.А, в спорном жилом помещении не проживает, дети <данные изъяты>, в указанную квартиру не вселялись и не проживают там. Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений лиц, участвующих в деле, материалов дела, следует, что ответчик Мартынов И.А. ранее проживал в спорной квартире, в 2005 году выехал из спорного жилого помещения.

Истица Мартынова О.Р. указывает, что ответчик добровольно выехал создав фактически другую семью, не оплачивает расходы по содержанию жилого помещения.

Свидетель Б.Е.П. в судебном заседании показала, что Мартынову О.Р. знает около 20 лет, когда она проживала с Мартыновым И.А. в семье был непорядок, слышала шум у них дома, как будто они дрались, потом ей Мартынова О.Р. сказала, что от нее ушел муж к другой женщине. С того момента как Мартынов И.А. выехал из квартиры, она его видела по адресу спорной квартиры только один раз, когда болел сын.

Свидетель Б.А.А. в судебном заседании пояснила, что является соседкой Мартыновой О.Р., недели три четыре назад видела Мартынова И.А. с какой-то сумкой, сказал ей, что приехал жить, потом пакет видела висящим на ручке двери.

Из показаний свидетеля С.В.В. следует, что она проживает в соседнем доме и давно знает семью Мартыновых, лет шесть Мартынов И.А. не проживает с семьей. Полагает, что Мартынов И.А. ушел из семьи добровольно, из-за другой женщины, в поселке не появлялся и вселиться не пытался. Со слов соседей и самой Мартыновой О.Р. ей известно, что в семье были скандалы, Мартынова О.Р. часто ходила с синяками.

Свидетель Л.Л.Ф. пояснила, что работает в магазине у Мартыновой О.Р., там же работал и Мартынов И.А., когда проживал с семьей, она видела, что он очень грубо обращается с Мартыновой О.Р., Полагает, что он из семьи ушел добровольно к другой женщине, а Мартынова О.Р. даже его удерживала. Также показала, что месяца 2 назад Мартынов И.А. приходил в спорную квартиру с вещами.

Свидетели И.В.А. и Е.С.В. показали, что Мартынов И.А. в августе 2012 года пытался в их присутствии вселится в квартиру, но его не пустили, он оставил свои вещи на лестничной клетке и ушел.

Свидетель И.В.А. также показал, что отношения в семье Мартыновых были плохие, поскольку у Мартынов И.А. появилась другая женщина. Свидетель Е.С.В. сообщил, что Мартынов И.А. ему говорил, что его не пускают в спорную квартиру.

Свидетель М.С.С. в судебном заседании показала, что она имеет двоих детей, отцом которых является Мартынов И.А., совместно они с ним никогда не проживали, их отношения их отношения насилии характер так называемого «гостевого брака», общего бюджета у них никогда не было, общего хозяйства с ним не вели. Когда жена Мартынова И.А. узнала о том, что она забеременела, Мартынов сказал, что она закатила ему скандал и выставила за дверь. Мартынов И.А. ушел к своей матери с надеждой, что он вернется. Дети были прописаны в квартире по просьбе Мартынов И.А., он боялся остаться без жилья. Через год после рождения сына <данные изъяты>, у них с Мартынов И.А. прекратились близкие отношения.

Судом установлено, что ответчик Мартынов И.А. в спорной квартире не проживает с 2005 года. Истец Мартынова О.Р. утверждает, что ответчик из квартиры выехал добровольно, однако конфликтные отношения в семье, постоянные ссоры и скандалы, подтверждены в судебном заседании свидетельскими показаниями, а также сторонами по делу.

Ответчик Мартынов И.А. в судебном заседании пояснил, что пытался вселиться в спорную квартиру неоднократно последний раз пытался это сделать в присутствии свидетелей, однако Мартынова О.Р. его не пустила, ключей от квартиры у него нет. Свидетели И.В.А. и Е.С.В. данный факт в суде подтвердили, Мартынова О.Р. подтвердила в суде только попытку вселения 13 августа 2012 года, а также факт отсутствия у Мартынов И.А. ключей от квартиры.

Мартынов О.Р. утверждает, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги, Мартынов И.А. напротив, представил в материалы дела квитанции и соглашение о погашении задолженности по оплате за жилье, частичную оплату не отрицала и сама Мартынова О.Р. в судебном заседании.

Таким образом, в суде подтвержден тот факт, что выезд ответчика носил вынужденный характер в силу сложившихся конфликтных отношений, иного постоянного места жительства у Мартынов И.А. не имеется. Тот факт, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства создав другую семью с М.С.С., от которой у него имеется двое детей, не подтвержден в судебном заседании как самим Мартынов И.А. так и свидетелем М.С.С., доказательств обратного суду не представлено. Письменные объяснения К.А.А. и Я.О.И. также не свидетельствуют об обратном.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Исходя из изложенного, основания признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением должны быть строго определены законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Согласно ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие членов семьи нанимателя не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В то же время в соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право пользования жилым помещением на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, по смыслу ст.83 ЖК РФ выезд гражданина на другое постоянное место жительства обусловлен отсутствием интереса данного гражданина к занимаемому жилому помещению, и определяется намерением лица выехать на другое постоянное место жительства, то есть приобрести право пользования другим жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства не установлено наличие добровольного отказа ответчика от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Из объяснений ответчика следует, что он сохраняет интерес к спорному жилому помещению, не желает отказываться от своих прав на него. При рассмотрении настоящего дела истцом не представлено доказательств, что непроживание ответчика в спорной квартире связано с выездом его на другое постоянное место жительства.

Как следует из объяснений ответчика, его выезд из спорного жилого помещения является вынужденным, между сторонами сложились конфликтные отношения.

Таким образом, оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением не имеется.

Факт отсутствия у ответчика ключей от спорной квартиры не оспаривался Мартыновой О.Р. Мартынова О.Р. против вселения ответчика в спорное жилое помещение, вместе с тем Мартынов И.А. имеет законное право пользоваться спорным жилым помещением.

В судебном заседании установлено наличие препятствий со стороны истицы к вселению и проживанию ответчика в спорной квартире, в связи с чем встречные исковые требования подлежат удовлетворению.

Требования Мартыновой О.Р. о признании детей ответчика <данные изъяты> неприобретшими право на спорное жилое помещение подлежат удовлетворению, поскольку в суде установлено, что дети в квартиру не вселялись и не намерены этого делать, в настоящее время зарегистрированы с матерью по ее месту жительства.

Таким образом, суд удовлетворяет требования истца в данной части и признает <данные изъяты>, неприобретшими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198, 233-235 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3000 ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░\░ ░.░.░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>