Решение по делу № 2-637/2014 ~ М-155/2014 от 22.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                     21 марта 2014 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-637/14 по иску Душаковой И. В. к Пальцеву С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, признании жилой комнаты за истицей,

У С Т А Н О В И Л :

Коммунальная квартира, расположенная по /адрес/, состоит из трех комнат, каждая площадью /площадь/, /площадь/, /площадь/. Квартира является муниципальной.

В двух комнатах, общей площадью /данные изъяты/ (/данные изъяты/ + /данные изъяты/), с /дата/ зарегистрированы истица Душакова И.В., /дата/. рожд., и её дети Р.., /дата/. рожд., и В.., /дата/. рожд.

В комнате, площадью /данные изъяты/, с /дата/ зарегистрирован Пальцев С.А., /дата/. рожд.

Истица Душакова обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что ответчик в квартире не проживает с /дата/, о чем свидетельствует отсутствие его личных вещей и мебели в квартире. Ответчик имеет жилье в г. Санкт-Петербург.

Ответчик не пользуется жилым помещением без уважительных причин, не исполняет обязанности квартиросъемщика, коммунальные услуги не оплачивает, чем нарушает законные права и интересы истицы и её детей, поскольку ей сложно оплачивать жильё и коммунальные услуги за человека, который в квартире не проживает. Истица является инвалидом 3 группы.

Истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, признать комнату за истицей.

Исковые требования уточнены в ходе судебного разбирательства.

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что в комнате ответчика находятся её вещи. В прошлом году в квартиру заходил человек, который назвался ответчиком.

В связи с тем, что фактическое место жительство ответчика неизвестно, почтовое уведомление без вручения возвращено в суд за истечением срока хранения, определением суда от 17.02.2014 г., в порядке ст. 50 ГПК РФ, представителями ответчиков назначен адвокат Клинского филиала Московской областной коллегии адвокатов.

Представитель ответчика адвокат Б.. иск не признала.

В исковом заявлении ответчиком указан Пальцев А. С.. Согласно копии финансового лицевого счета в комнате, площадью /данные изъяты/, зарегистрирован Пальцев С. А.., в связи с чем, протокольным определением суда от /дата/ суд определил надлежащим ответчиком Пальцева С. А..

Определением суда от /дата/ при назначении дела к рассмотрению к участию в деле в качестве третьего лица привлечен отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области по Клинскому муниципальному району, к компетенции которого относятся вопросы регистрации граждан, который своевременно уведомлен о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился.

Протокольным определением суда от /дата/ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Клинского муниципального района, как собственник спорного жилого помещения, представитель которой ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации района и просит вынести законное и обоснованное решение по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании были допрошены свидетели - дети истицы, её мать и соседка, проживающая этажом ниже, которые пояснили, что ответчик в квартире не проживает.

Изучив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В обоснование заявленных исковых требований истица ссылается на статьи 83, 90, 91 ЖК РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств выезда ответчика на другое постоянное место жительство истицей не представлено.

При этом, истица не является лицом, которому законом предоставлено право на предъявление иска в суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - комнатой, площадью /данные изъяты/, и снятии ответчика с регистрационного учета, так как договор социального найма заключен между ответчиком и администрацией Клинского муниципального района, которая, как заинтересованное лицо, вправе обратиться в суд с аналогичными исковыми требованиями, в том числе, и по основаниям невнесения платы за жильё и коммунальные услуги.

Статьи 90 и 91 ЖК РФ, на которые ссылается истица, определяют основания выселения гражданина из жилого помещения. Требования о выселении ответчика истицей не заявлено.

С учетом вышеизложенного, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Учитывая, что в спорном жилом помещении - комнате, площадью 13,30 кв.м, зарегистрирован ответчик, отсутствуют законные основания для передачи данной комнаты истице.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Душаковой И. В. к Пальцеву С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по /адрес/, и снятии с регистрационного учета, признании за истицей жилой комнаты, площадью /данные изъяты/, - оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

              Судья - подпись

Решение в окончательной форме принято 21 марта 2014 года.

             Судья - подпись