Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-438/2022 ~ М-364/2022 от 21.09.2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кошки

Самарской области                                                                  06 декабря 2022 года

     Кошкинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Чумаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Погрузнинский элеватор» к Сыркиной С. П. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

    ООО «Погрузнинский элеватор» обратился в Кошкинский районный суд <адрес> с иском, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. В соответствии с условиями п.1 договора истец передал в собственность ответчику, а ответчик обязался оплачивать согласно графику ежегодно, в течение 10 лет по 125 000 рублей за жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Первоначальный взнос составил 2000 000 рублей. Истец свои обязательства выполнил, ответчик оплатил только первоначальный взнос 2 000 000 рублей. Задолженность ответчика за 2017-2021 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 625 000 рублей. Истец просит взыскать с Сыркиной С.П. в свою пользу задолженность по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в размере 625 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 9450 рублей.

    В судебном заседании истец ООО «Погрузнинский элеватор» в лице представителя по доверенности ФИО4 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Сыркина С.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений по существу иска не представила

Третьи лица – ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно п.1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В обоснование исковых требований истцом представлен договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, согласно пункту 1 Договора истец передал в собственность ответчику, а ответчик обязался оплачивать согласно графику ежегодно в течение 10 лет по 125 000 рублей за жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Первоначальный взнос составил 2000 000 рублей. (6-8).

       Согласно приходно-кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Погрузнинский элеватор» принял от Сыркиной С.П. 2000 000 рублей в счет оплаты по договору купли продажи недвижимого имущества (л.д. 9).

      В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Сыркина С.П. является правообладателем жилого помещения и земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 14-28).

        В суде установлено, что истцом ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия о погашении задолженности в размере 625 000 рублей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, однако претензия оставлена без удовлетворения (л.д. 10).

В связи с изложенным, принимая во внимание, что ответчиком каких либо доказательств оплаты задолженности по договору купли-продажи не представлено, исковые требования истца о взыскании задолженности по договору купли-продажи подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы в виде уплаты государственной пошлины в сумме 9450 рублей 00 копеек по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), т.к. согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

            Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Погрузнинский элеватор» к Сыркиной С. П. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, судебных расходов удовлетворить.

           Взыскать с Сыркиной С. П., паспорт серия 69 03 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Томским РОВД <адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Погрузнинский элеватор», 6381030891, ОГРН 1146381000259 задолженность по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в размере 625 000 рублей.

           Взыскать с Сыркиной С. П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Погрузнинский элеватор» расходы по оплате государственной пошлины в размере 9450 рублей.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                        А.С. Ельчанинов