Решение по делу № 2-286/2019 (2-5870/2018;) ~ М-5801/2018 от 30.11.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., при секретаре Даржаевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цырендондопова М. Ч. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Цырендондопов М.Ч. обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом и землепользованию об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ, согласно координат на основании схемы расположения земельного участка по координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ	X	Y
1	2	3
1	531546.72	4158336.42
2	531533.81	4158348.35
3	531515.57	4158365.01
4	531509.25	4158358.50
5	531506.00	4158355.51
6	531501.71	4158351.56
7	531499.82	4158349.83
8	531527.23	4158318.94
1	531546.72	4158336.42

Исковое заявление мотивировано тем, что Цырендондопов М. Ч. в 1996 г. построил дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу подтверждается следующими обстоятельствами. В 1996 г. истица с семьей из 4-х человек переехали из <адрес>, дети были на тот момент маленькие, работы в <адрес> не было. Материальное положение было также сложным. Поэтому построила дом возле Свинокомплекса в <адрес>, поскольку там обещали устроить на работу.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении истца было вынесено постановление Комиссии комитета по земельной реформе и земельным ресурсам о наложении административного штрафа в размере 830 руб. за самовольное строительство жилого дома по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление административной комиссии администрации <адрес> о привлечении истца к административной ответственности за самовольное строительство дома в <адрес>.

Также факт строительства дома до 2010 г. подтверждается скриншотами фотокопий с карты «Google Earth» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в общем доступе в сети «Интернет», на которых отображен построенный истцом дом.

В 2009 г.Цырендондопов М.Ч. вступил в ДНТ «Таежный», где ему была выдана членская книжка. Истцом были оплачены вступительный и членский взносы в следующем размере: 1500 руб. ДД.ММ.ГГГГ, 1000 руб. ДД.ММ.ГГГГ, 88800 руб. ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между ДНТ «Таежный» и Комитетом по управлению имуществом и землепользованию <адрес> был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №, согласно которого Арендатор - ДНТ «Таежный» принимает в аренду земельный участок общей площадью 668 438 кв.м. В целях оформления права собственности на земельный участок и дом по адресу: <адрес>. 36 на основании Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ № «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» с изменениями вступившими в силу ДД.ММ.ГГГГ мне необходимо установить юридический факт.

В судебном заседании истец Цырендондопов М.Ч. и его представитель по доверенности Белькевич А.Ю. поддержали заявление, дав пояснения, аналогичные его содержанию.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> по доверенности Ардонова А.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца и его представителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Цырендондопова М.Ч. подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что Цырендондопов М.Ч. в 1996 г. построил дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Факт строительства заявителем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотами фотокопий с карты «GoogleEarth», на которых отображен возведенный дом.

ДД.ММ.ГГГГ Цыдыповой О.И. выдана членская книжка по адресу: <адрес>.

Из показаний свидетелей Липуновой Ю.Г., Левшук А.В. следует, что они являются соседями истца, которые пояснили, что Цырендондопов М.Ч. своими силами построил дом в 1996 г., с указанного времени и по настоящее время он со своей семьей постоянно проживает в этом доме. Таким образом, свидетели подтверждают факт пользования заявителем земельным участком путем возведения на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Цырендондоповым М.Ч. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с возведением на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требование Цырендондопова М.Ч. об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Цырендондопова М. Ч. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Цырендондоповым М. Ч. до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, имеющим следующие координатные точки:

Обозначение характерных точек границ	X	Y
1	2	3
1	531546.72	4158336.42
2	531533.81	4158348.35
3	531515.57	4158365.01
4	531509.25	4158358.50
5	531506.00	4158355.51
6	531501.71	4158351.56
7	531499.82	4158349.83
8	531527.23	4158318.94
1	531546.72	4158336.42

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья: Номогоева З.К.