Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1591/2015 ~ М-11/2015 от 12.01.2015

                             Дело № 2-1591/15

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июня 2015 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Дорошковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова Николая Осиповича к администрации Емельяновского района, администрации Солонцовского сельского совета Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Фролов Н.О. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ в его постоянном пользовании находится спорный земельный участок. Притязаний от других лиц на данный участок не имеется, задолженности по уплате членских взносов нет. Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского отдела отказало ему в бесплатном приобретении спорного участка в собственность. Просил признать право собственности на земельный участок <адрес>

Впоследствии в качестве соответчика привлечена администрация Солонцовского сельсовета (<данные изъяты>).

Фролов Н.О., Фролова Л.С. поддержали заявленные исковые требования. Представители ответчиков, Семенова Н.В., СНТ «Родничок», Министерство природных ресурсов и экологии Красноярского края, КГБУ "Емельяновское лесничество" в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (<данные изъяты>). Суд полагает возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется (в редакции, действовавшей до 1.03.2015 года).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Садоводческому товариществу «Родничок» на основании решения администрации Емельяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено в собственность <данные изъяты> га земли для коллективного садоводства (<данные изъяты>). СНТ «Родничок» поставлено на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>). Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (<данные изъяты>), Уставом СНТ «Родничок» (<данные изъяты>).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Родничок» от ДД.ММ.ГГГГ Фролов Н.О. принят в члены СНТ «Родничок» и за ним закреплен земельный участок №

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы (<данные изъяты>).

Согласно членской книжке садовода Фролов Н.О. вступил в члены СО СНТ «Родничок», производит оплату членских взносов, земельный участок №

В судебном заседании Фролов Н.О. пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ пользуется земельным участком. Решением общего собрания членов СНТ «Родничок» от ДД.ММ.ГГГГ принят в члены СНТ «Родничок», ему выделен земельный участок №. Претензий к нему по факту владения и пользования земельным участком не имеется, лиц, которые бы оспаривали его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется. Просил признать право собственности на земельный участок <адрес>

В судебном заседании Фролова Л.С. не возражала против признания за истцом права собственности на земельный участок <адрес>

Администрацией Емельяновского района предоставлен отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не предоставлены необходимые документы для предоставления спорного участка в собственность бесплатно.

Из представленного отзыва Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края следует, что в соответствии с подпунктом 2 пункта 5 статьи 27 ЗК РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда. В связи с поступавшими в Министерство коллективными обращениями садоводов Емельяновского, Балахтинского районов, г.Дивногорска, Березовского района, связанными с вопросом по передаче земель лесного фонда в собственность гражданам районными администрациями, которые не обладали на то соответствующими полномочиями, Губернатором Красноярскою края подписано распоряжение от 14.08.2014 года N 389-рг «О мерах по поддержке садоводов, огородников, дачников и их садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений в <адрес>».

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает правовую позицию Верховного Суда РФ, изложенную в "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год", а именно, что существенное правовое значение при разрешении споров о признании права собственности на земельные участки имеют обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 г.; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, постановка земельного участка на кадастровый учет не является обязательным условием его приватизации.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности (<данные изъяты>), земельный участок расположен в границах СНТ «Родничок», созданного до 23.04.1998 года, истец является членом СНТ «Родничок», что подтверждается протоколом общего собрания членов СНТ «Родничок» от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями Семеновой Н.В., СНТ «Родничок» (места общего пользования) (<данные изъяты>), судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют (<данные изъяты>), истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Родничок» с ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Родничок» при его создании, суд полагает возможным признать за Фроловым Н.О. право собственности на земельный участок <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Фроловым Николаем Осиповичем право собственности на земельный участок <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          Демидова В.В.