Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1874/2023 ~ М-1480/2023 от 15.08.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    04 октября 2023 г.    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1874/2023по исковому заявлению Романадзе М.М. к Лазишвили Д.О. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Романадзе М.М. обратилась в Красноярский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением к Лазишвили Д.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Б и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> Б.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес> Б. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Лазишвили Д.О., с согласия истца, однако в настоящее время не проживает жилом помещении. Обязательств по уплате коммунальных услуг не выполняет, его место жительства не известно.

Регистрация ответчика по данному месту жительства нарушает имущественные права истца, как собственника.

В виду изложенного, истец обратилась в суд с указанным иском.

Истец Романадзе М.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Лазишвили Д.О. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОМВД России по Красноярскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации с.п. Новы Буян в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Романадзе М.М. является собственником жилого дома с кадастровым №, по адресу: <адрес> Б, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Также судом установлено, что согласно справке администрации с.п. Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), ответа отдела ОВМ ОМВД России по Красноярскому району Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), в указанном жилом помещении по адресу: <адрес> Б с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Лазишвили Д.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, не является членом семьи истца, какие-либо договоры, дающие право на его проживание и регистрацию в спорном жилом помещении, судом не установлены.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Романадзе М.М. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с тем, что отсутствует согласие собственника жилого помещения на дальнейшую регистрацию ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Романадзе М.М. к Лазишвили Д.О. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Лазишвили Д.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения:<адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Б.

    Снять Лазишвили Д.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения:<адрес> АССР, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; с регистрационного учета по адресу: <адрес> Б.

    Решение суда является основанием к снятию ОМВД России по Красноярскому району ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья    Абишев М.С.

    В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья_______________________Абишев М.С.