Решение от 10.12.2019 по делу № 2-3663/2019 от 20.08.2019

Дело № 2-3663/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    10 декабря 2019 года    г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 10 декабря 2019 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2019 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при секретаре Андреевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Александрова Сергея Леонидовича к Повод Марине Николаевне о разделе платежей за коммунальные услуги по отдельным счетам,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с уточненным исковым заявлением к Повод Марине Николаевне о разделе платежей за коммунальные услуги по отдельным счетам.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного 15.09.2008 между истцом и администрацией МО «Выборгское городское поселение», истец занимает квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрирован в ней по месту жительства с 24.04.1987.

Вместе с истцом в квартире зарегистрирована постоянно по месту жительства с 04.09.1990 Повод М.Н., которая длительное время в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик не является членом семьи истца, общее хозяйство с ней не ведет, общего бюджета не имеет, в связи с чем истец полагает обоснованным оплачивать платежи за пользование жилым помещением и коммунальными услугами отдельно от ответчика.

Ответчик 19.09.2019 зарегистрировала в квартире по месту жительства своего сына ФИО, Дата года рождения, она должна нести расходы по оплате коммунальных платежей за себя и за своего малолетнего ребенка, то есть 2/3 доли всех расходов, а истец соответственно 1/3 долю.

На основании изложенного истец просит суд определить доли Александрова С.Л. и Повод М.Н. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

Александров Сергей Леонидович – 1/3 (одна третья) доля,

Повод Марина Николаевна – 2/3 (две третьих доли) – за себя и сына ФИО, Дата года рождения; решение суда считать основанием для заключения АО «Выборгтеплоэнерго» с Александровым С.Л. и Повод М.Н. отдельных соглашений на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачи им отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, направил представителя Козлову М.А., действующую на основании ордера, которая уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Повод М.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Третье лицо АО "Выборгтеплоэнерго" в судебное заседание не явилось, извещено о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставило на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. На основании изложенного суд определил рассмотреть дело в составе имеющейся явки сторон.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц и их представителей, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как следует из представленных в материалы дела документов, на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного 15.09.2008 между истцом и администрацией МО «Выборгское городское поселение», истец занимает квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрирован в ней по месту жительства с 24.04.1987.

Вместе с истцом в квартире зарегистрирована постоянно по месту жительства с 04.09.1990 Повод М.Н., которая длительное время в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не является членом семьи истца, общее хозяйство с ней не ведет, общего бюджета не имеет, в связи с чем истец полагает обоснованным оплачивать платежи за пользование жилым помещением и коммунальными услугами отдельно от ответчика.

Ответчик 19.09.2019 зарегистрировала в квартире по месту жительства своего сына ФИО, Дата года рождения, она должна нести расходы по оплате коммунальных платежей за себя и за своего малолетнего ребенка, то есть 2/3 доли всех расходов, а истец соответственно 1/3 долю.

В судебном заседании ответчик Повод М.Н. исковые требования признала в полном объеме, подтвердила, что проживает по иному адресу.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» часть. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении по его обязательства, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4 и 5 ст. 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя (управляющую компанию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее оглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 1/3 (░░░░ ░░░░░░) ░░░░,

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 2/3 (░░░ ░░░░░░░ ░░░░) – ░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░:        ░.░. ░░░░░░