Решение от 19.02.2020 по делу № 02-0212/2020 от 20.08.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года город Москва

Тверской районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Молитвиной Т.А.,

при секретаре Гегелевой Е.В.,

с участием сторон, прокурора,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-212/2020 по иску Светличного М.Ю. к Шобель У.Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Светличный М.Ю. обратился в суд с иском к Шобель У.Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из квартиры по адресу: ***, указывая, что истец, ответчик и третье лицо зарегистрированы в указанном жилом помещении. Данная квартира принадлежит на праве собственности Светличному М.Ю. на основании договора дарения от 24.07.2018 г. Ответчик не является членом семьи истца, после регистрации права собственности истца ее право пользования данной квартирой прекратилось, однако ответчик добровольно освободить квартиру от занимаемых вещей не желает.

Представитель истца Калужина Т.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Шобель У.Ю., ее представитель Багаев А.Н. в судебное заседание явились, против удовлетворения иска возражали.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Москве Бельчиков К.В. оставил разрешение дела на усмотрение суда.

Третье лицо Светличная Т.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представителем истца от имени Светличной Т.Ф. представлено нотариально удостоверенное заявление, в котором она поддерживает заявленные Светличным М.Ю. требования.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора Васильевой И.О., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 (ред. от 30.12.2012) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, введенного в действие с 01 марта 2005 года и подлежащего применению к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Нормами ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: *** принадлежит на праве собственности Светличному М.Ю. на основании договора дарения квартиры от 24.07.2018 г.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: *** на основании договора передачи № 012801-000689 от 21.09.1992 г. белы передана в общую совместной собственность Светличной Т.Ф., Светличному Ю.М., Светличной (в настоящее время Шобель) У.Ю.

05.11.2009 г. между Светличной Т.Ф. и Шобель У.Ю. заключено соглашение об определении долей, которым установлено, что доля Светличной Т.Ф. составляет 1/3, доля Шобель У.Ю. – 1/3, доля Светличного Ю.М. – 1/3.

05.11.2009 г. Светличной Т.Ф. выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершего Светличного Ю.М. в виде 1/3 доли в праве на квартиру по адресу: ***.

04.02.2010 г. заключен договор дарения, по которому Шобель У.Ю. подарила принадлежащую ей 1/3 доли в праве на указанную квартиру Светличной Т.Ф.

24.07.2018 г. между Светличной Т.Ф. и Светличным М.Ю. заключен договор дарения квартиры, по условиям которого Светличная Т.Ф. подарила принадлежащую ей квартиру по адресу: *** Светличному М.Ю.

П. 12 данного договора предусмотрено, что в указанной квартире проживают даритель Светличная Т.Ф., одаряемый Светличный М.Ю. и Шобель У.Ю.

Исследовав и оценив представленные доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований полагать, что право пользования Шобель У.Ю. спорной квартирой прекратилось, поскольку заключенным 24.07.2018 г. между Светличной Т.Ф. и Светличным М.Ю. договором дарения в п. 12 прямо предусмотрено наличие у Шобель У.Ю. права пользования указанным жилым помещением.

При таких данных оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Светличного М.Ю. к Шобель У.Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░