Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-838/2014 ~ М-762/2014 от 25.11.2014

№ 2-838/2014 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«10» декабря 2014 года

п. Переволоцкий Оренбургской области

Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Расчупко Е.И., при секретаре Онищенко Г.Г.,

с участием: представителя истцов Прохоровой О. Е., ответчика Шиллер Л. К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохорова А. С., Прохорова С. А., Шуваевой Л. А., Прохоровой О. Е. к Шиллер Л. К. о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Прохоров А.С., Прохоров С.А., Шуваева Л.А., Прохорова О.Е. обратились в суд с данным иском, указав в заявлении, что им принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля (часть дома по договору в праве общей долевой собственности на жилой дом назначение: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>,на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированного в исполнительном комитете Садового сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. Они не могут заключить соглашение, предусмотренное ст. 252 ГК РФ, о способе и условиях раздела общего имущества в связи с тем, что ответчик не зарегистрировал свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. На данный момент общая площадь принадлежащей им части данного помещения составляет <данные изъяты> кв.м., согласно справке кадастрового инженера А от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически им принадлежит на праве собственности не часть жилого дома, а квартира, так как принадлежащее им жилое помещение соответствует определению квартиры как вида жилого помещения, указанного в ч.3 ст. 16 ЖК РФ Просят признать за каждым из истцов право собственности на <данные изъяты> долю квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>.

Истцы Прохоров А.С., Прохоров С.А., Шуваева Л.А., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела. На основании ч. 4 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истцов.

В судебном заседании представитель истцов Прохорова О.Е. требования поддержала, просила иск удовлетворить, уточнила требования, просила присвоить жилому помещению, находящемуся по адресу:<адрес> статус квартиры №, признать за каждым из истцов право собственности на <данные изъяты> долю квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>.

Ответчик Шиллер Л.К. не возражала против удовлетворения искового заявления.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу о законности и обоснованности требований истцов, подлежащих удовлетворению.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированному в Садовом сельском Совете народных депутатов за №, Прохоров А.С., Прохоров С.А., Прохорова Л.А., Прохорова О.Е. приобрели в общую совместную собственность <данные изъяты> части дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с земельным участком <данные изъяты> кв.м. общего пользования по адресу: <адрес>.

Согласно справке кадастрового инженера А от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доля жилого дома по адресу: <адрес>, числится в общей совместной собственности за Прохоровым А. С., Прохоровым С. А., Прохоровой Л. А., Прохоровой О. Е. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанной <данные изъяты> доле соответствует квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

<данные изъяты>

Из уведомления Росреестра на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом <адрес> отсутствуют.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.3 ст.16 ЖК РФ, «квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении».

Согласно плану дома, жилой дом по адресу: <адрес> является двухквартирным, квартиры имеют отдельные входы. Таким образом, жилое помещение принадлежащее истцу на праве общей долевой собственности, полностью соответствует определению, данному в ч.3 ст.16 ЖК РФ и поэтому является квартирой,

Согласно п. 1 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Спор между сторонами отсутствует, поэтому требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Прохорова А. С., Прохорова С. А., Шуваевой Л. А., Прохоровой О. Е. удовлетворить.

Присвоить жилому помещению, находящемуся по адресу:
<адрес> статус <адрес>.

Признать за Прохоровым А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Прохоровым С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шуваевой Л. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Прохоровой О. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве за каждым на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня его вынесения через Переволоцкий районный суд.

Судья Е.И. Расчупко