Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-754/2012 ~ М-732/2012 от 21.08.2012

2-754

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кушва 19 октября 2012 года

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сединкина Ю.Г.,

при секретаре Кужаковой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Верхняя Тура к Дьячковой К.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа Верхняя Тура обратилась в суд с иском к Дьячковой К.П. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца, ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. В обоснование иска сообщила, что Дьячкова К.П. является нанимателем жилого помещения <адрес>. Данный дом представляет собой двух этажное шлакоблочное здание. Дом обеспечен всеми видами благоустройств: электроснабжением, централизованным теплоснабжением, водоснабжением, водоотведением, вывоз ТБО. Данный дом находится в черте города Верхняя Тура и соответствует санитарным и техническим нормам.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией совместно с управляющей компанией была произведена проверка муниципального жилищного фонда, в ходе которой выяснилось, что ответчик в данном жилом помещении длительное время не проживает, со слов соседей около трех лет. В комнате живет ФИО2, которая не имеет на то законных оснований. Ответчик в добровольном порядке выехала из предоставленного жилого помещения, вывезла все свои вещи, формально сохраняя только регистрацию в спорном жилом помещении. Сама по себе регистрация является административным актом и не порождает (не сохраняет) право на жилую площадь. Учитывая, что ответчик по своей воле выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, тем самым отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, она утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Ответчику было направлено предупреждение с требованием, освободить спорное жилое помещение и сдать его по акту приема – сдачи, однако ни каких действий ответчик не произвел.

Просит суд признать Дьячкову К.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик Дьячкова К.П. извещенная, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, а так же то, что представитель истца согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией, Дьячкова К.П. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).

Из справки Администрации № 2876 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что помещение по адресу: <адрес> принадлежит городскому округу Верхняя Тура на основании постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 32 «О передаче имущества находящегося на территории Муниципального образования г. Верхняя Тура», находится в муниципальном жилищном фонде социального использования. Объектом приватизации не являлось (л.д. 4).

Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> занято посторонним лицом ФИО2, ответчик в нем не проживает длительное время (л.д. 5).

Истцом в адрес ответчика Дьячковой К.П. по адресу ее фактического проживания

<адрес> направлено предупреждение содержащее требование об освобождении жилого помещения и сдаче его по акту приема – передачи (л.д. 6).

     На л.д. 13 представлен ордер от ДД.ММ.ГГГГ, на жилую площадь в общежитии, по которому Дьячковой К.П. предоставлена комната № в общежитии по адресу <адрес> площадью 16 кв.м.

Из вышеуказанного следует, что Дьячкова К.П., на протяжении последних трех лет, постоянно отсутствует в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, по причине добровольного выезда из него, в предоставленной ей комнате проживает ФИО2

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя не носит временного характера, то заинтересованное лицо – наймодатель, которым является Администрация городского округа Верхняя Тура, вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    Поскольку Дьячкова К.П. добровольно выехала из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, то есть она в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, суд находит иск Администрации городского округа Верхняя Тура о признании ее утратившей право пользования указанным жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Так как Администрация Кушвинского городского округа в силу п. 1 п.п. 19 ст. 333.36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины, с ответчика Дьячковой К.П. следует взыскать государственную пошлину в размерах, определенных п. 1 п.п. 3 ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 (░░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░