Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3809/2019 ~ М-2878/2019 от 22.07.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 августа 2019 года Кировский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи Андриановой О.Н.,

При секретаре Бузыкиной Д.А.,

Рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-3809/19 по иску Куркина ФИО15 к Реутовой ФИО16, Куреневой ФИО17, Куреневу ФИО18, Куреневу В.М., Куреневу В.М. об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком,

УСТАНОВИЛ :

Куркин Н.Я. обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком, определении расходов на оплату коммунальных услуг, указывая, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., одноэтажный, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области. Жилой дом, расположен на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, находящийся по адресу: <адрес>. Истцу также принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, о чем указывается в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Другие <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок принадлежали умершей Куреневой Г.Н. Наследниками, принявшими наследство после смерти Куреневой Г.Я., но не оформившими своих прав на наследственное имущество являются ответчики по делу: Реутова Т.М., Куренева С.М., Куренев А.М., Куренев В.М., Куренев А.М. Ответчики являются сособственниками <данные изъяты> жилого дома и <данные изъяты> земельного участка со дня открытия наследства. Лиц, зарегистрированных в жилом доме, не имеется. Порядок пользования жилым домом и земельным участком между сособственниками в установленном законом порядке не определялся, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением и земельным участком не заключалось, договорится с ответчиками о порядке пользования в добровольном порядке не представляется возможным из-за того, что они в жилом доме не появляются, на связь не выходят, бремя содержания жилого дома и земельного участка не несут, земельный участок не обрабатывают, за состоянием спорных объектов недвижимости не следят, в спорном имуществе не нуждаются. Истец постоянно проживает в спорном жилом доме, пользуется частью жилого дома и земельного участка. В его пользовании находится изолированная часть жилого дома с отдельным входом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью 38,50 кв.м., состоящая из помещений 1-го этажа: помещения №, площадью 9,7 кв.м., № площадью 22,2 кв.м., №, площадью 6,6 кв.м, и земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., огороженный забором и с отдельным входом с <адрес> с тем, с учетом приходящейся на истца доли жилой площади в жилом <данные изъяты>м., сложившегося порядка пользования и технического заключения <адрес> отделения Средне-волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, истец полагает <данные изъяты> Поскольку соглашение в этой части с ответчиками недостигнуто, полагает, правильным просить суд обязать ответчиков не препятствовать истцу в доступе к указанным коммуникациям, определить порядок оплаты за потребляемый газ, электричество и водоснабжение. Согласно нормам законодательства, стороны по делу обязаны нести расходы на оплату коммунальных услуг каждый в своей доле. Было бы справедливым распределить расходы на оплату коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на спорный жилой дом, а именно: определить расходы Куркина Н.Я. в размере <данные изъяты> доли, Реутовой Т.М., Куреневой С.М., Куренева А.М., Куренева В.М., Куренева А.М. в размере <данные изъяты> доли и указать в решении суда о том, что оно является основанием для выдачи сторонам по делу отдельных платежных документов ООО «Самарские коммунальные системы», ОАО «Самарагаз», ООО «Самарагорэнергосбыт» на оплату коммунальных услуг соответственно на водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Эксперт-Центр» ДД.ММ.ГГГГ подготовлена схема раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248023610, расположенного по адресу: <адрес>. Просит суд определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> следующем порядке: выделить в пользование Куркина В.М. изолированную часть жилого дома с отдельным входом, общей площадью 38,50 кв.м, (часть лит. А), жилой площадью 38,50 кв.м., состоящую из помещений 1-го этажа: помещения №, площадью 9,7 кв.м., № площадью 22,2 кв.м., №, площадью 6,6 кв.м.; выделить в пользование ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО8, ФИО7 изолированную часть жилого дома с отдельным входом (часть лит. А, лит. а), общей площадью 40,40 кв.м., жилой площадью 17,20 кв.м., состоящую из помещений 1-го этажа: помещения №№, 6 (жилые) - 7,0 кв.м.; 10,2 кв.м, соответственно, №№, 7 (коридоры) - 6,40; 6,30 кв.м, соответственно, № (кухня) - 105,0 кв.м., кроме того, веранду 1-го этажа (лит. а) - 12.90 кв.м. Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не препятствовать ФИО4 в доступе к коммуникациям газоснабжения, водоснабжения и электроснабжения, находящимся в изолированной части жилого дома (часть лит. А, лит. а), общей площадью 40,40 кв.м. Определить порядок и размер участия ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО7 в расходах по оплате коммунальных услуг за водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение в жилом доме по адресу: <адрес> следующем соотношении: ФИО4 - 1/2 доли, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 - 1/2 доли. Указать, что решение суда по настоящему иску является основанием для выдачи ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, отдельных платежных документов соответствующими организациями, представляющими коммунальные услуги. Определить порядок пользования земельным участком, площадью 741 кв.м., с кадастровым номером 63:01:0248023610, расположенным по адресу: <адрес> соответствии со схемой раздела земельного участка, выполненной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Эксперт-Центр», в следующем порядке: выделить в пользование ФИО4 земельный участок: ЗУ1, площадью <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Комков В.А. уточнил исковые требования, просит суд определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> следующем порядке: выделить в пользование ФИО4 изолированную часть жилого дома с отдельным входом, общей площадью 38,50 кв.м, (часть лит. А), жилой площадью 38,50 кв.м., состоящую из помещений 1-го этажа: помещения №, площадью 9,7 кв.м., № площадью 22,2 кв.м., №, площадью 6,6 кв.м.; выделить в пользование ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО8, ФИО7 изолированную часть жилого дома с отдельным входом (часть лит. А, лит. а), общей площадью 40,40 кв.м., жилой площадью 17,20 кв.м., состоящую из помещений 1-го этажа: помещения №№, 6 (жилые) - 7,0 кв.м.; 10,2 кв.м, соответственно, №№, 7 (коридоры) - 6,40; 6,30 кв.м, соответственно, № (кухня) - 105,0 кв.м., кроме того, веранду 1-го этажа (лит. а) - 12.90 кв.м. Определить порядок пользования земельным участком, площадью 741 кв.м., с кадастровым номером 63:01:0248023610, расположенным по адресу: <адрес> соответствии со схемой раздела земельного участка, выполненной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Эксперт-Центр». Уточненные исковое требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Представители третьих лиц ООО "Самарские коммунальные системы", ООО "Самараэнергосбыт" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Представитель третьего лица ОАО "Самарагаз" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании судом разрешался вопрос о направлении дела по подсудности мировому судье Самарской области.

Представитель истца не возражал против направления дела по подсудности в мировой суд.

В соответствии с п.7 ч.1 ст. 23 ГПК РФ, мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела об определении порядка пользования имуществом.

Согласно п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая, что истцом заявлены исковые требования об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком, иных требований не заявлено, суд приходит к выводу, о том, что данный иск подлежит рассмотрению мировым судьей Самарской области, и считает необходимым направить гражданское дело по подсудности мировому судье судебного участка № 8 Кировского судебного района г. Самара Самарской области.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № по иску Куркина В.М. к Реутовой В.М., Куреневой В.М., Куреневу В.М., Куреневу В.М., Куреневу В.М. об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком, направить по подсудности для рассмотрения по существу мировому судье судебного участка № 8 Кировского судебного района г. Самара Самарской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение 15 дней.

Судья: О.Н. Андрианова