Решение по делу № 2-1397/2016 ~ М-1225/2016 от 08.04.2016

Дело № 2-1397/16

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2016 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре Дудниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тепловые сети» г. Железнодорожный к Балашову А. В. о взыскании задолженности за оказанные услуги отопления и горячего водоснабжения, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепловые сети» г. Железнодорожный обратилось в суд с требованиями к Балашову А.В. о взыскании задолженности за оказанные услуги теплоснабжения, указав, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенное по адресу: <адрес>, не исполняет надлежащим образом обязательств по оплате ЖКУ, задолженность по данной квартире за услугу «теплоснабжение» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Управляющая компания ООО «Квартал-2005» (Цедент) по договору цессии уступило ООО «Тепловые сети» <адрес> (Цессионарий) право требования долга за услуги теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика <данные изъяты> и расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>

В судебное заседание стороны не явились, извещены. С согласия истца суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что иск ООО «Тепловые сети» г. Железнодорожный подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиями (части 2.2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей компанией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей компании, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 данной статьи и ст. 171 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что сособственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, является Балашов А.В. Кроме него, в квартире зарегистрирован его <данные изъяты> сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ

Управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу является ООО «Жилкомальтернатива».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

За <данные изъяты> членов семьи оплату за коммунальные услуги производят их родители.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Квартал-2005» (Цедент) по договору цессии переуступило ООО «Тепловые сети» г. Железнодорожный (Цессионарию) права и обязанности по взысканию с собственников и нанимателей помещений, расположенных в многоквартирных домах, находящихся в управлении (обслуживании) Цедента, задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ на весь срок действия договора. Указанный договор дополнительным соглашением пролонгирован действием на неопределенный срок.

На основании ч.ч. 1-2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу изложенного, ООО «Тепловые сети» г. Железнодорожный являются надлежащим истцом, имеющим право требовать от собственников многоквартирного дома, в том числе в судебном порядке, задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно расчетам истца, представленным в материалы дела, общая сумма задолженности ответчиков (по первому иску) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ расчеты истца ответчиком не опровергнуты.

В силу изложенного с Балашова А.В. в пользу ООО «Тепловые сети города Железнодорожный» подлежит взысканию коммунальная задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Так как иск ООО удовлетворен полностью, судебные расходы взыскиваются с ответчика в заявленном истцом размере – <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Тепловые сети» г. Железнодорожный удовлетворить.

Взыскать с Балашова А. В. в пользу ООО «Тепловые сети» <адрес> задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>, а всего – <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>