Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1572/2018 ~ М-1589/2018 от 02.10.2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 14 марта 2016 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре Шипиловой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Шатурская управляющая компания» к Деминой Музе Александровне о взыскании коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

ОАО «Шатурская управляющая компания» обратилось в суд с иском к наследственной массе ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей с учетом уточнения исковых требований за период с 01.10.2015 года по 30.09.2018 года в размере 49772,76 рублей (приходящиеся на <данные изъяты> доли) и пени по ним за этот же период в размере 33473,17 рублей.

Требования обосновывает тем, что ФИО2 являлся собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обязательства по оплате коммунальных платежей за указанную квартиру не осуществлялись, в связи с чем образовалась указанная задолженность. Установить наследников, принявших наследство ФИО2 установить не представилось возможным, что послужило поводом для обращения в суд с иском к наследственному имуществу должника.

Определением суда от 30.10.2018 года, к участию в деле в качестве ответчика привлечена Демина Муза Александровна, которая, согласно сведений нотариуса Шатурского нотариального округа, приняла наследство ФИО2 (л.д. 58, 63).

В судебное заседание представитель ОАО «ШУК» не явился, извещен надлежащим образом.

Демина М.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Третьи лица (другие долевые собственники): Беседин А.В., Артемьева Н.Ю., Михайлюков О.К. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд с учетом положений ч.3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из дела следует и судом установлено, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В абз. 3 п. 11 Постановления Пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10 / 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

В соответствии с ст. 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ст. 153 ЖК Российской Федерации установлена обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим его наследство по завещанию (завещано все имущество) является Демина Муза Александровна, свидетельство о праве на наследство которой нотариусом не выдавались.Указанные обстоятельства подтверждаются наследственным делом от 21.06.2001 года № к имуществу ФИО2, находящихся в делах нотариуса Шатурского нотариального округа ФИО4

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом Демина М.А. принявшая наследство, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства. Соответственно расходы по содержанию наследственного имущества (оплата коммунальных платежей), образовавшиеся после открытия наследства (смерти наследодателя), являются долгом наследника, вне зависимости от государственной регистрации её права на жилое помещение по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, задолженность по коммунальным платежам за период с 01.10.2015 года по 30.09.2018 года в размере 49772,76 рублей подлежат взысканию с ответчицы в пользу управляющей компании.

В силу положений ч.1 ст. 333 ГК РФ суд наделен правом уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Заявленная ко взысканию неустойка в размере 33473,17 рублей является несоразмерной и не соответствует последствиям нарушенного обязательства, и подлежит снижению до 5000 рублей.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчицы подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлине.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать с Деминой Музы Александровны в пользу ОАО «Шатурская управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01.10.2015 года по 30.09.2018 года в размере 49772,76 рублей, пени по ним за этот же период в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлине в размере 3682,82 рублей.

В удовлетворении требований о взыскании пени в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца.

Судья Ю.С. Давыдова