Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-679/2014 (2-6955/2013;) ~ М-6521/2013 от 26.12.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2014 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю.,

при секретаре      Жарковой И.А.,

с участием представителя истца (по доверенности серии от <данные изъяты> года) Коленниковой О.Е., представителя ответчика - председателя ГСК Федотова В.П., представителя ответчика (по доверенности от <данные изъяты>) Корцовой Е.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-679/14 по иску Прохорова А.А. к ГСК о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Прохоров А.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя заявленные требования тем, что он является членом Гаражно-строительного кооператива , <данные изъяты> года заключил договор о долевом участии в строительстве многоэтажного гаражного комплекса, согласно которому он является собственником доли, а именно гаражного бокса общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК . Стоимость доли в строительстве составила <данные изъяты> рублей. Обязательства по оплате доли истец выполнил в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи от <данные изъяты> года. После окончания строительства по акту приема-передачи ГСК передало истцу указанный гараж. Согласно акту у истца возникло право оформить гараж в собственность. В <данные изъяты> году он решил оформить гараж в собственность, но согласно свидетельству о государственной регистрации права серия <данные изъяты> от <данные изъяты> года все гаражи ГСК зарегистрированы за гаражно-строительным кооперативом . Истец считает, что председатель ГСК нарушил условия договора от <данные изъяты> года, незаконно зарегистрировав за собой право собственности на гараж. Истец просит суд признать за ним, Прохоровым А.А. право собственности на гаражный бокс , общей площадью <данные изъяты> кв.м. в ГСК по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Колесникова О.Е. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила суд требования своего доверителя удовлетворить в полном объеме.

    В судебном заседании представитель ответчика - председатель ГСК Федотов В.П. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что стоимость доли - гаража истцом Прохоровым А.А. выплачена полностью. Задолженности перед ГСК истец не имеет.

    В судебное заседание представитель ответчика Администрация г.о. Самара по доверенности Корцова Е.В. разрешение вопроса о признании права собственности на гаражный бокс , за истцом Прохоровым А.А. оставила на усмотрение суда, представив суду письменный отзыв (л.д. 19-20).

    Привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно, письменного отзыва суду не представили, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что <данные изъяты> года между ГСК и истцом Прохоровым А.А. был заключен договор о долевом участии в строительстве многоэтажного гаражного комплекса с крытой автостоянкой по адресу <адрес>, согласно которому истец Прохоров А.А. является собственником доли, а именно, гаража - гаражного бокса , площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК (л.д.6).

    Истец Прохоров А.А. является членом ГСК и ему принадлежит по праву собственности гараж , расположенный по адресу: <адрес> <адрес> паевой взнос выплачен полностью на <данные изъяты> года, что подтверждается справкой от <данные изъяты>. (л.д.5).

    Согласно Акту приема-передачи от <данные изъяты>. ГСК передал истцу Прохорову А.А. гараж , общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7).

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия <данные изъяты> от <данные изъяты> года нежилое здание (гаражи, хозкладовые, мастерские), площадью <данные изъяты> кв.м. зарегистрировано за ГСК (л.д.16).

    Из технического паспорта на гаражный бокс , расположенный по вышеуказанному адресу, по состоянию на <данные изъяты> года следует, что общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.8-11).

    Судом установлено, что гараж в ГСК находится в границах отведенного земельного участка под гаражи, что подтверждается планом границ земельного участка (л.д.35).

    Из свидетельства о праве собственности на землю - постоянное пользование, усматривается, что земельный участок мерою <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, предоставлен ГСК на основании постановления главы г. Самары от <данные изъяты>. для строительства <данные изъяты>хэтажного гаража - стоянки по <адрес> угол <адрес> (л.д.34); свидетельство выдано <данные изъяты> (л.д.32).

Из уведомления Управления Росреестра по Самарской области от <данные изъяты>. следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - гараж, адрес: <адрес>, ГСК , гаражный бокс (л.д.30).

    В соответствии со п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    Таким образом, установлено, что спорный гаражный бокс по вышеуказанному адресу введен в эксплуатацию, возведен без нарушений строительных норм и правил, соответствует санитарным и пожарным требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истец как член ГСК полностью выплатил свой паевой взнос, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Прохорова А.А. о признании права собственности на гараж по адресу: <адрес>, ГСК .

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Прохорова А.А. к ГСК Администрации городского округа Самара о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

    Признать за Прохоровым А.А. право собственности на гаражный бокс площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Гаражно-строительный кооператив

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца с даты составления мотивированного решения суда.

Председательствующий                                             Е.Ю. Кузнецова

Окончательная форма решения суда принята 24 января 2014 года.

2-679/2014 (2-6955/2013;) ~ М-6521/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Прохоров А.А.
Ответчики
ГСК 290
Администрация Кировского района г. самары
Другие
Управление Росреестра по С/о
Суд
Кировский районный суд г. Самары
Судья
Кузнецова Е. Ю.
Дело на сайте суда
kirovsky--sam.sudrf.ru
26.12.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
26.12.2013Передача материалов судье
27.12.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
27.12.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
22.01.2014Подготовка дела (собеседование)
22.01.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
22.01.2014Судебное заседание
24.01.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
04.02.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее