Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-32/2015 (2-693/2014;) ~ М-717/2014 от 17.12.2014

    Дело № 2-32/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви 19 января 2015 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи      Ерохиной В.Г.,

при секретаре судебного заседания      Кузнецовой Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Фатеевой И.М. к администрации Суоярвского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Фатеева И.М. обратилась в суд с иском к администрации Суоярвского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что хх.хх.хх г. между истцом и администрацией Суоярвского городского поселения был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в порядке приватизации о передаче в собственность ... в .... В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права подлежат государственной регистрации. В настоящее время произвести регистрацию права собственности на спорную квартиру не предоставляется возможным, ввиду несоответствия данных. Истец просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на ... в ....

В судебном заседании истец Фатеева И.М. исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Администрация Суоярвского городского поселения своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело без участия представителя администрации, возражений не имеют и согласны с иском.

Третьи лица – ГУП РК РГЦ «Недвижимость», филиал ФГБУ ФКП Росреестра РК, своих представителей в судебное заседание не направили, извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Третье лицо Гуйдо М.Г. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела.

В судебное заседание третье лицо Управление Россреестра по РК своего представителя не направило, просило рассмотреть дело без участия представителя Управления, разрешение вопроса оставили на усмотрение суда.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В статье 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года № 1541-1, с последующими изменениями и дополнениями, даётся понятие приватизации жилых помещений, а именно: приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 вышеуказанного Закона РФ, граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Кроме того, в силу ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, ... в ... в соответствии с Законом Республики Карелия от 03.07.2008 № 1210-ЗРК «О разграничении имущества находящегося в муниципальной собственности Суоярвского муниципального района», передан в собственность муниципального образования «Суоярвское городское поселение», что также подтверждено актом о приеме-передаче здания № 385 от 04.08.2008.

хх.хх.хх г. между администрацией Суоярвского городского поселения и Фатеевой И.М. заключен договор социального найма жилого помещения № от хх.хх.хх г.. В силу п.1 договора наимодатель (администрация) передает нанимателю (Фатеевой И.М.) и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из .... ... по ... в ....

хх.хх.хх г. в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ" Фатеева И.М. обратилась в ГУП РГЦ «Недвижимость» с заявлением на оформление документов о безвозмездной передаче в собственность в порядке приватизации ..., что подтверждено копией заявления, находящегося в материалах настоящего гражданского дела.

хх.хх.хх г. между администрацией Суоярвского городского поселения и Фатеевой И.М., был заключен договор о безвозмездной передачи жилья в собственность в порядке приватизации, согласно которому Фатеева И.М. приняла в собственность занимаемую ею ..., расположенную в ..., общей площадью ... кв. м (жилая площадь-... кв.м), количество комнат -..., комнаты проходные, площадь комнат -... кв.м, кухня – ... кв.м. Квартира расположена на ... этаже ...-этажного брусчатого дома.

хх.хх.хх г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия истцу было отказано в государственной регистрации перехода права и права собственности на вышеуказанную квартиру в соответствии с п.1 ст.20 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от хх.хх.хх г. № 122-ФЗ.

Из справки о составе семьи от хх.хх.хх г. следует, что Фатеева И.М. с хх.хх.хх г. по настоящее время зарегистрирована в ....... по ....

Согласно уведомления Управления Росреестра по РК в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на объект – ..., расположенную по адресу: ....

По смыслу содержащихся в Законе Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» положений, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Целью данного Закона, как подчеркивается в его преамбуле, является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Объектом приватизации спорное жилое помещение – ... в ... является и в силу того, что обладает всеми признаками жилого помещения, пригодного для проживания. Об этом свидетельствуют имеющиеся в материалах дела документы.

Желание истца принять участие в приватизации спорного жилого помещения нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ним права собственности на ..., расположенную в ... в ..., в порядке приватизации основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Фатеевой И.М. удовлетворить.

Признать за Фатеевой И.М., хх.хх.хх г. года рождения, право собственности в порядке приватизации на ... в ... РК, общей площадью ... кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Суоярвский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                             В.Г. Ерохина

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2015

Последний день подачи апелляционной жалобы 24.02.2015