Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5287/2016 ~ М-3126/2016 от 15.03.2016

Дело № 2-5287/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Грачевой А.В.

при секретаре Кортунове В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «истец» к Чернявской С.А., Чернявскому Е.В., Журавлевой О.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 005 руб. 76 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1 970 руб.

В обоснование требований указал, что Чернявская С.А. вместе с семьей из трех человек – Чернявский Е.В., Журавлева О.В. и несовершеннолетний ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании ордера проживает в двухкомнатной квартире общей площадью 49,7 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС.

Акционерное общество «истец» осуществляет управление многоквартирным домом по указанному адресу на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики в течение долгого времени нерегулярно производят оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, платят меньше начисленных ежемесячных платежей. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет 59 005 руб. 76 коп.

В судебное заседание представитель истца явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления... за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 п. 3 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 2, 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Чернявская С.А. вместе с семьей из трех человек – Чернявский Е.В., Журавлева О.В. и несовершеннолетний ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании ордера проживает в двухкомнатной квартире общей площадью 49,7 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается лицевым счетом (л.д.7), выпиской из домовой книги (л.д.8), ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9).

Акционерное общество «истец» осуществляет управление многоквартирным домом по указанному адресу на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-14).

Ответчики в течение долгого времени нерегулярно производят оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, платят меньше начисленных ежемесячных платежей. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (включительно) составляет 59 005 руб. 76 коп. (л.д.17).

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца взысканию подлежит сумма государственной пошлины в размере 1 970 руб., уплаченная истцом при обращении в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Чернявской С.А., Чернявского Е.В., Журавлевой О.В. в пользу АО «истец» задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 005 руб. 76 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1 970 руб., 60975 руб. 76 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья А.В.Грачева